■グランハピネス光明池■
GW期間も見学できます！売主直接販売の為、仲介手数料は0円！全区画２台駐車可能！断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6に対応！
□モデルハウス販売中！詳しくは担当へお問い合わせください。(モデルハウス移行に伴い)
■全47区画の分譲地が泉北ニュータウン赤坂台エリアで誕生
■前面道路6.7mは見渡し良好、子供達も安全に通学できます。ループ状の道路設計で、車両の通り抜けはありません。
■お掃除が簡単なホーローが特徴、奥行105cmのタカラスタンダードのワイドキッチンが標準仕様
■モノコックのツーバイフォ工法による堅牢な構造体
■高気密と換気性能で快適な室内空間を創り上げます
◇コンセプト◇ 自然に家族がリビングに集うような、ゆったりとしたスペースをご体感ください。
外構含めたトータルのコーディネート。手入れのしやすい外構デザインは、おうちの良さを引き立たせます。
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最終全47区画の分譲を予定しております。順次分譲区画を拡大中。
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統一させた素材から出来上がる景観設計を、是非現地でご体感下さい。
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オープン収納仕様の主寝室。光源が目に入らない間接照明レイアウト。10畳の空間はドレッサーや姿鏡などがゆったりと配置できます。
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一体感のあるリビングとダイニングは帖数以上の広さを感じることの出来るレイアウト。大人が3人座れる2.4mの大きなソファもゆったりと設置できます。(モデルハウス)
すっきりした空間を維持する為に大切なことは、生活する上で何をどこに置くか、事前に計画すること！
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コンセプトハウス１階の間取り！2mのダイニングテーブルもラクラク置ける２５帖のLDKを現地でご体感ください。
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コンセプトハウス2階の間取り！10帖の主寝室は衣装を選ぶのも楽しくなるゆったり空間。間接照明が就寝前のひとときを演出します。
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コンセプトハウス洗面)豊富な標準収納。タオルや洗剤、パジャマなど必要な収納スペースをご提案。
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2mの大型テーブルで大人数がゆったり食事を楽しめるダイニングキッチン。(コンセプトハウス)
自然豊富な赤坂台エリアは、子供達の格好の遊び場！
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アースカラーを基調にした5色の外壁パターンは統一感を生み出し、住宅街全体を落ち着いた雰囲気に仕上げます。
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赤坂台小学校まで900m 通学路は緑に囲まれた遊歩道。途中には交番もございます。
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赤坂台保育園まで600m 赤坂公園に隣接した保育園。赤坂台は保育園から中学校まで隣り合わせ。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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高台に立地
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学頂けます！
お気軽にお問い合わせください！
・午前枠(10時～)
・午後枠(14時～)
の2枠にてご案内いたします。
現地にてコンセプトハウス公開中です！
分譲地ならではの景観造り、是非、現地にてご体感ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-271-0020
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物件名
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◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3680万円～4020万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
47戸 |
|
土地面積
|
121.12m2～185.29m2（36.63坪～56.04坪）（登記） |
建物面積
|
102.68m2（31.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区檜尾4031 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス8分檜尾山歩2分～4分
ＪＲ阪和線「鳳」バス24分檜尾山歩2分～4分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩43分～45分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)密野開発 TEL：072-271-0020 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056077号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：072-271-0020
区画図
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車両の通り抜けが出来ない、ループ状の道路設計。通勤通学路の為、歩行者は通行可能です。 |
問合せ先：
TEL：072-271-0020
周辺環境
-
赤坂台保育園まで600m 赤坂公園に隣接した保育園。赤坂台は保育園から中学校まで隣り合わせ。 -
赤坂台小学校まで900m 通学路は緑に囲まれた遊歩道。途中には交番もございます。 -
クスリのアオキまで700m 生鮮品も取り扱う大型ドラッグストア。夜10時まで営業されてます。 -
光明池駅まで2000m 駅周辺には駐車場完備の商業施設がたくさんございます。 -
檜尾山(バス停)まで150m 堺東と光明池を結ぶ南海バス。鳳経由なので、JR鳳駅やアリオ鳳に行く際にも利用できます。
-
幼稚園・保育園赤坂台保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
小学校赤坂台小学校：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ：徒歩9分（700ｍ）
-
駅光明池駅：徒歩25分（2000ｍ）
-
駅檜尾山(バス停)：徒歩2分（150ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学頂けます！
お気軽にお問い合わせください！
・午前枠(10時～)
・午後枠(14時～)
の2枠にてご案内いたします。
現地にてコンセプトハウス公開中です！
分譲地ならではの景観造り、是非、現地にてご体感ください。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学頂けます！
お気軽にお問い合わせください！
・午前枠(10時～)
・午後枠(14時～)
の2枠にてご案内いたします。
現地にてコンセプトハウス公開中です！
分譲地ならではの景観造り、是非、現地にてご体感ください。
問合せ先：
TEL：072-271-0020
設備仕様
|
収納設備
入浴の煩わしさを解消！洗面室専用の埋込収納「ルルボスリムインパウダー」(EIDAI)が標準設備。備え付けの可動棚と合わせて、洗面室内に入浴に必要なタオルや着替えをストックできます。
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収納設備
綺麗なトイレは見えない収納から作れます！標準仕様の埋込収納棚があれば、トイレに必要な掃除道具やストックを収納できます。
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浴室
家族の入浴時間がバラバラでも、高断熱仕様の浴槽は、4時間でわずか2.5℃の温度低下に抑えます。
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キッチン
重たい鍋を落としても安心な、ハイパーガラストップコートのガスコンロ。魚の調理も楽々、グリルは両面焼きで、ひっくり返す必要がありません。調理後に濡らしたタオルでさっと拭くだけで、綺麗にできます。
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キッチン
タカラスタンダードのステンレスフード。高級感溢れるヘアライン仕上げ。
|
インターホン
インターネットに接続することで、不在時にスマートフォンからでも応対できます。スマホを持たないお子様も室内モニタのカメラで、スマホとビデオ通話ができます。
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||
問合せ先：
TEL：072-271-0020
◇◆◇ グランハピネス光明池 ◇◆◇ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 事前にご予約いただくと、スムーズにご見学頂けます！ お気軽にお問い合わせください！ ・午前枠(10時～) ・午後枠(14時～) の2枠にてご案内いたします。 現地にてコンセプトハウス公開中です！ 分譲地ならではの景観造り、是非、現地にてご体感ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区檜尾4031 | 交通 |
泉北高速鉄道「光明池」バス8分檜尾山歩2分～4分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
47戸 |
価格 |
3680万円～4020万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3600万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
102.68m2（31.06坪） |
土地面積 |
121.12m2～185.29m2（36.63坪～56.04坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第BVJ-Q13-10-0530号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)密野開発
TEL：072-271-0020
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：072-271-0020
93193474
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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