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◇立地
・泉北高速鉄道「栂・美木多駅」バス１０分「庭代台１丁」停歩３分
・泉北高速鉄道「光明池駅」歩３４分（2400ｍ）
・庭代台小学校歩１２分（900ｍ）
・庭代台中学校歩９分（700ｍ）
◇特徴
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２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
◇弊社について
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・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」または「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
分譲戸建全棟で住宅性能評価最高等級取得
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】
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安心の土台づくり、べた基礎工法を採用しています！
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(１号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積130.6m2、建物面積100.61m2
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(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積143.42m2、建物面積100.6m2
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現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆高品質低コストの追求◆ 東栄住宅は品質の追求と併せて徹底したコストダウンに努め、品質の高い住宅と、お求めやすい価格の追求にこだわって、価格以上にご満足いただける住宅をご提供しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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■ファイナンシャル相談■
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お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。
■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
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迅速にご対応させていただきます！
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最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
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■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
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物件詳細情報
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価格
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3880万円・3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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130.6m2・143.42m2（39.50坪・43.38坪）（登記） |
建物面積
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100.6m2・100.61m2（30.43坪・30.43坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.1ｍ～11.9ｍ、接道1：二方 公道 北 幅員6.1m/接道2：公道 南 幅員11.9m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
大阪府堺市南区庭代台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「栂・美木多」バス10分庭代台１丁歩3分
泉北高速鉄道「光明池」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【当日予約も大歓迎】年中無休につき、いつでもご対応可能◎お仕事終わりのナイター案内もご相談ください！建築中の物件はモデルハウスのご案内も行っております♪＜来店特典QUOカード3000円分プレゼント中＞
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：定休日なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅泉北高速鉄道「栂・美木多駅」：徒歩24分（1900ｍ）
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小学校庭代台小学校：徒歩12分（900ｍ）
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中学校庭代台中学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパーライフ 城山台店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニファミリーマート 泉北敷物団地店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ原山台店：徒歩15分（1140ｍ）
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ショッピングセンターアクロスモール泉北：徒歩16分（1267ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフイズミゴルフ店：徒歩27分（2132ｍ）
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ショッピングセンタートナリエ栂・美木多：徒歩22分（1746ｍ）
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スーパーライフ城山台店：徒歩17分（1315ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ原山台店：徒歩15分（1140ｍ）
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スーパー万代御池台店：徒歩22分（1715ｍ）
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コンビニミニストップ堺美木多上店：徒歩13分（974ｍ）
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コンビニローソン堺原山台南店：徒歩15分（1122ｍ）
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コンビニファミリーマート泉北敷物団地店：徒歩17分（1333ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン原山台店：徒歩15分（1140ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺泉田中店：徒歩21分（1625ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺原山台店：徒歩22分（1747ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー泉北原山台店：徒歩18分（1417ｍ）
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幼稚園・保育園香梅幼稚園：徒歩5分（359ｍ）
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幼稚園・保育園ひなぎくこども園：徒歩5分（398ｍ）
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病院医療法人良秀会泉北藤井病院：徒歩18分（1379ｍ）
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郵便局泉北庭代台郵便局：徒歩4分（294ｍ）
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図書館堺市立南図書館美木多分館：徒歩30分（2395ｍ）
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銀行JA堺市美木多支所：徒歩15分（1129ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ原山台店内出張所：徒歩15分（1145ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■ファイナンシャル相談■ 不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？ お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。 月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。 ■ローン相談会■ 弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！ お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、 沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。 ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！ 迅速にご対応させていただきます！ お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！ ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ ■お客様のご都合に合わせてご案内■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～） ・ご希望条件のご相談（約30分～） ・資金計画やローンのご相談（約30分～） ・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区庭代台１ | 交通 |
泉北高速鉄道「栂・美木多」バス10分庭代台１丁歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3880万円・3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ～11.9ｍ、接道1：二方 公道 北 幅員6.1m/接道2：公道 南 幅員11.9m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.6m2・100.61m2（30.43坪・30.43坪）（実測） |
土地面積 |
130.6m2・143.42m2（39.50坪・43.38坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC121448号他 | ||
住宅ローン情報
〈変動〉毎月１００，２０５～１０２，７８８円ボーナス０円
価格３８８０万円～３９８０万円、頭金０円、借入額３８８０万円～３９８０万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、
完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／3880万円～3980万円
・返済期間／1年～35年
・保証料／3880万円～3980万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
10566287-23
74713890
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
