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■現地写真■
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(【２号棟】)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積141.7m2、建物面積96.88m2
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■現地写真■
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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
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Ｇ）JCBギフト券 Ｈ）液晶テレビ
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
物件詳細情報
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価格
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2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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141.7m2（42.86坪）（登記） |
建物面積
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96.88m2（29.30坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区槇塚台２-21-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩29分
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩44分
南海高野線「滝谷」歩66分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
多くの方にとって家探しは、人生で一番大きな買い物。少しでも安心して、楽しくお家探しをしていただけますよう全力でサポート致します！どんなお悩みやご質問でも遠慮なくご相談ください♪
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【この物件について】
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【得意エリア】
大阪府全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-969508 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050740号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪ |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズパンジョ泉ヶ丘店：徒歩23分（1821ｍ）
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ショッピングセンターGAPストア泉北パンジョ店：徒歩23分（1822ｍ）
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ショッピングセンタータカキュー泉北店：徒歩23分（1819ｍ）
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スーパースーパーマーケットKINSHO槇塚台店：徒歩14分（1107ｍ）
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スーパー業務スーパー片蔵店：徒歩15分（1160ｍ）
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スーパーMaxvalu泉北晴美台店：徒歩30分（2349ｍ）
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コンビニセブンイレブン泉北槇塚台店：徒歩10分（729ｍ）
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コンビニファミリーマート泉北晴美台三丁店：徒歩14分（1094ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺若松台3丁店：徒歩11分（820ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ泉田中店：徒歩22分（1715ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺泉田中店：徒歩27分（2096ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺原山台店：徒歩27分（2123ｍ）
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ホームセンターニトリ泉北パンジョ店：徒歩26分（2063ｍ）
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高校・高専私立帝塚山学院泉ケ丘高校：徒歩26分（2065ｍ）
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中学校堺市立晴美台中学校：徒歩17分（1348ｍ）
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小学校堺市立槇塚台小学校：徒歩11分（879ｍ）
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幼稚園・保育園槇塚幼稚園：徒歩15分（1136ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園槙塚こども園：徒歩14分（1106ｍ）
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病院医療法人良秀会泉北藤井病院：徒歩26分（2044ｍ）
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郵便局泉北槙塚台郵便局：徒歩14分（1070ｍ）
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郵便局泉北茶山台郵便局：徒歩14分（1083ｍ）
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郵便局泉北高倉台郵便局：徒歩26分（2005ｍ）
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図書館桃山学院教育大学図書館：徒歩22分（1734ｍ）
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図書館帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館：徒歩29分（2281ｍ）
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図書館堺市立南図書館：徒歩25分（1941ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行泉ケ丘支店：徒歩23分（1816ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行光明池支店：徒歩24分（1857ｍ）
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銀行JA堺市上神谷支所：徒歩26分（2035ｍ）
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公園槇塚公園：徒歩6分（448ｍ）
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公園茶山公園：徒歩14分（1093ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影ＯＫです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区槇塚台２-21-9 | 交通 |
泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：◆◆当社限定《５０万円》キャッシュバック実施中♪◆◆（他の特典との併用不可です）不動産購入には様々な費用がかかります。当社では諸費用明細をお客様に提示しているのでご安心ください♪【１.仲介手数料】購入時に不動産会社に支払う費用です。計算方法は「物件価格の3％＋6万円＋消費税」です。 【２.登記費用】(1)所有権移転登記：購入者へ所有権を移転するための費用です。 (2)抵当権設定登記：住宅ローンの抵当権設定にかかる費用です。 ※どちらも登録免許税と司法書士報酬が必要です。 【３.印紙税】売買契約書に貼る印紙税で、物件価格に応じて金額が異なります。例：1000万円から5000万円の場合は1万円、5000万円から1億円の場合は3万円などです。 【４.住宅ローン関連費用】(1)ローン事務手数料：金融機関に支払う手数料で、通常3万から5万円程度です。(2)保証料：保証会社を利用する際に必要な費用で、借入額の2％程度が一般的です。 【５.火災保険料】物件の立地や構造により異なります。 【６.固定資産税・都市計画税の精算金】引渡し日を基準に日割りで精算します。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.88m2（29.30坪）（実測） |
土地面積 |
141.7m2（42.86坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：４０％、容積率：８０％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造サイディング造アスファルトシングル葺２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：寺山 亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114868号 | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々６９，１７６円◆◆
◆◆ボーナス払い０円◆◆
価格２６９０万円 ■頭金０円■
借入額２６９０万円（全額ローン）
年利０．４４５％ 変動金利
返済期間３５年
- ☆金融機関／池田泉州銀行・関西みらい銀行・イオン銀行・近畿ろうきん・三井住友銀行・りそな銀行・南都銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間／１日～２日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2.675％（変動金利）※ 但し金利マイナス2.23％により、実行金利0.445％
☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利よりマイナス０．２５％処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969508
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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74478083
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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