ハートフルタウン堺市南区鴨谷台 全2区画
◆仲介手数料0円対象物件です。
・閑静な住宅街の新築戸建て
・4LDKの全居室二面採光
・並列2台駐車可能
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【現地ご案内受付中】０８００－８１６－８４４６ へ
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当店へは南海高野線 北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ
駐車場11台・キッズコーナー完備
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
住宅ローンも無料相談受付中（銀行での事前審査結果まで）
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◇当店実績：マキヌシグループ売上販売・契約件数 2年連続１位の実績（２０２４年時点・８店舗中）
◇事業内容：仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション
外観とLDK
・完成しました！
・閑静な住宅街の中の新築戸建てです。
・前面道路が広く並列2台駐車可能
・閑静な住宅街の中の新築戸建てです。
・前面道路が広く並列2台駐車可能
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3990万円、4LDK、土地面積118.24m2、建物面積84.46m2 ・2階の全居室二面採光の収納付き
・並列2台駐車可能なカースペース -
・機能性と収納力のあるシステムキッチンは調理器具や調味料の出し入れも楽々、楽しくお料理できます。
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・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
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・大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
水回り
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・窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
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・シャワー付き洗面台でお掃除も楽々、キレイを保つポイントはお掃除のしやすさです。
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・窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
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・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
キッチン回り
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・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
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・いつでもキレイなお水が出る浄水器付き、野菜やお米を洗う時もたっぷり使えます
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・臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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フラット35S利用可
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
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物件名
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ハートフルタウン堺市南区鴨谷台 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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118.24m2（35.76坪）（登記） |
建物面積
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84.46m2（25.54坪） |
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私道負担・道路
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無、西6.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
大阪府堺市南区鴨谷台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「光明池」歩11分
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩13分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩41分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
堺市を中心に沢山の情報を提供させて頂きますので、皆さんお気軽にお電話下さいませ。元気なスタッフが一生懸命対応させて頂きます。 お家・土地・店舗の売却も是非お任せ下さい！！
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【この物件について】
・仲介手数料0円対象物件です。是非ご見学下さい。・限定２区画 ・並列２台駐車可能 ・当店では堺市内の一戸建・土地・マンションを沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
堺市・大阪狭山市・松原市他
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-571213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第040529号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
周辺環境
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トナリエ栂・美木多まで1179m -
サンエー新檜尾台店まで1139m -
サンプラザ光明池店まで1111m -
マツモトキヨシトナリエ栂・美木多店まで1179m -
堺市立美木多中学校まで896m -
地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センターまで1529m -
堺市南区役所まで1398m -
堺市立南図書館美木多分館まで846m
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ショッピングセンタートナリエ栂・美木多：徒歩15分（1179ｍ）
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スーパーサンエー新檜尾台店：徒歩15分（1139ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル栂・美木多店：徒歩15分（1179ｍ）
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スーパーサンプラザ光明池店：徒歩14分（1111ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺光明池駅東店：徒歩14分（1052ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシトナリエ栂・美木多店：徒歩15分（1179ｍ）
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中学校堺市立美木多中学校：徒歩12分（896ｍ）
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小学校堺市立美木多小学校：徒歩9分（695ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ベビーセンターいっちん分園：徒歩10分（771ｍ）
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病院社会医療法人啓仁会堺咲花病院：徒歩17分（1303ｍ）
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病院地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪母子医療センター：徒歩20分（1529ｍ）
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郵便局泉北鴨谷台郵便局：徒歩13分（984ｍ）
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役所堺市南区役所：徒歩18分（1398ｍ）
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図書館堺市立南図書館美木多分館：徒歩11分（846ｍ）
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銀行JA堺市美木多支所：徒歩9分（711ｍ）
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銀行りそな銀行光明池支店：徒歩14分（1102ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
設備仕様
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モニター付きインターホン
・お子様のお留守番にも安心なモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティが、安心な生活をサポートします。
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給湯リモコン
・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。
・お風呂は追炊機能付き、帰宅時間がバラバラのご家庭でも快適に入浴できます。 |
浴室暖房換気乾燥機リモコン
・お仕事で忙しく、夜にお洗濯をする方に便利な浴室暖房乾燥機付き。浴室を暖め、冬の浴室でのヒートショック防止にも役立ちます。
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食器洗浄乾燥機
・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
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ペアガラス
・窓は複層ガラスを使用。冬は暖か、夏は涼しく快適に過ごせて冷暖房費も節約できます。 結露防止にも活用出来ます。
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シャワートイレリモコン
・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
ハートフルタウン堺市南区鴨谷台 全2区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区鴨谷台１ | 交通 |
泉北高速鉄道「光明池」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
84.46m2（25.54坪） |
土地面積 |
118.24m2（35.76坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：辻 正治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-00682号、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
ハートフルタウン鴨谷台
毎月（年１２回）112167円 ボーナス時加算0円
価格3990万円、頭金0円、借入額3990万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ●紹介金融機関：三菱UFJ銀行
●販売価格に対する融資限度の割合：100％以内
●年齢制限：満20歳～満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満
●年収に対する年間融資額の割合：35％
●返済期間：1年～35年
●利率：年利0.395％(変動金利)
・お借入れには金融機関の審査が必要です。
・ご購入には別途諸費用が必要です。
・諸費用も含めての審査も可能です。
・住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／オリックス・クレジット株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円
・年収に対する年間融資額の割合／35％以下
・返済期間／15～35年
・利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
・融資手数料/お借入額×0.495％(税込）
・保証人/不要
※フラット35S適用物件は店頭金利より0.25%優遇処置あり
・団体信用生命保険/別途、加入プランによって異なります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-571213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
o
74110206
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
