堺市美原区平尾　第５期　全１邸　一戸建て

未入居
即引渡可

2380万円

大阪府堺市美原区

南海高野線「北野田」バス16分平尾歩8分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■20日(土)21日(日) 現地説明会開催！■事前予約受付中！■頭金0円可能！

月々４万円台から！堺市美原区平尾に、ゆとりの新築一戸建てが堂々誕生【ネット予約】！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。

限定１区画の新たな邸宅！落ち着きのある街で素敵な生活を始めてみませんか？

2380万円、3LDK+S（納戸）、土地面積103.85m²、建物面積97.19m² ・駐車場有り！
・対面式キッチン！
・べた基礎！
・3LDK+S！
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真(キッチン)
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！
現地写真(浴室)
一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！

家族の笑顔溢れる新タウンが誕生☆住み心地の良い快適空間と、家族のくつろぎの時間を優雅に演出します♪

現地写真（和室）
大壁仕様のモダンな和室！新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい！
寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！
現地写真（洋室）
大容量の収納スペースで快適な生活！落ち着いたカラーでまとめた洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。
現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！　玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL： 0120-734-001【通話料無料】

現地写真（バルコニー）

現地写真（駐車スペース）
現地写真（門柱）
現地写真（前道）

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アクセス重視！生駒市・堺市

現地外観写真
～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
現地写真（リビング）
太陽の光が差し込むとっても明るいリビング！思わず微笑みたくなる居心地の良さ。家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫで、住む人のこだわりを活かすゆとりある空間！
現地写真(キッチン)
収納力抜群！浄水器付きキッチン！お子さまの様子を見ながらお料理を楽しむことができますね。家族のコミュニケーションが増え会話もはずみます！

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売主コメント

	1・「良質で低価格な家づくり」お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	堺市美原区平尾　第５期　全１邸　一戸建て
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	103.85m²（31.41坪）（登記）	建物面積ヒント	97.19m²（29.39坪）
私道負担・道路ヒント	無、西4.7ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	大阪府堺市美原区平尾 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「北野田」バス16分平尾歩8分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「狭山」歩49分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄長野線「喜志」歩45分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP CM動画同社施工例はこちら♪ Instagram
担当者より	担当者宅建 FP 藤原　時希年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】 ■他にお借入れの有る方、おまとめローンも是非ご相談下さい！■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！【得意エリア】南大阪エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

周辺環境

南海電鉄高野線　北野田駅まで3394m バス乗車１６分　停歩８分
サンプラザさつき野店まで1069m 徒歩１４分
業務スーパー堺美原店まで1599m 徒歩２０分
堺市立美原中学校まで1810m 徒歩２３分
堺市立平尾小学校まで875m 徒歩１１分
堺市立美原ひがしこども園まで1280m 徒歩１６分
堺市立みはら大地幼稚園まで1736m 徒歩２２分
医療法人暁美会田中病院まで2144m 徒歩２７分
美原さつき野郵便局まで1036m 徒歩１３分

駅

南海電鉄高野線　北野田駅：徒歩43分（3394ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと堺：徒歩27分（2117ｍ）
ショッピングセンター

GOOD　crewららぽーと堺店：徒歩27分（2134ｍ）
ショッピングセンター

H＆Mららぽーと堺：徒歩27分（2134ｍ）
スーパー

サンプラザさつき野店：徒歩14分（1069ｍ）
スーパー

業務スーパー堺美原店：徒歩20分（1599ｍ）
スーパー

サンプラザ羽曳が丘店：徒歩31分（2419ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ美原平尾店：徒歩14分（1055ｍ）
コンビニ

ファミリーマート羽曳野埴生野店：徒歩18分（1365ｍ）
コンビニ

ローソン堺美原平尾店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス美原平尾店：徒歩17分（1304ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア堺美原店：徒歩23分（1820ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ堺美原黒山店：徒歩25分（1973ｍ）
ホームセンター

マナベインテリアハーツ堺美原店：徒歩18分（1397ｍ）
ホームセンター

ジョーシン羽曳が丘店：徒歩27分（2150ｍ）
ホームセンター

Francfrancららぽーと堺店：徒歩27分（2134ｍ）
中学校

堺市立美原中学校：徒歩23分（1810ｍ）
小学校

堺市立平尾小学校：徒歩11分（875ｍ）
幼稚園・保育園

堺市立美原ひがしこども園：徒歩16分（1280ｍ）
幼稚園・保育園

堺市立美原ひがしこども園：徒歩22分（1689ｍ）
幼稚園・保育園

堺市立みはら大地幼稚園：徒歩22分（1736ｍ）
病院

医療法人暁美会田中病院：徒歩27分（2144ｍ）
郵便局

平尾簡易郵便局：徒歩9分（707ｍ）
郵便局

美原さつき野郵便局：徒歩13分（1036ｍ）
郵便局

美原郵便局：徒歩26分（2029ｍ）
役所

堺市美原区役所：徒歩24分（1902ｍ）
図書館

太成学院大学図書館：徒歩15分（1195ｍ）
図書館

堺市立美原図書館：徒歩26分（2015ｍ）
図書館

四天王寺大学図書館：徒歩40分（3121ｍ）
銀行

JA大阪南平尾支店：徒歩9分（707ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


洗面台毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！	トイレ今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！	浴室暖房乾燥機ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

浴室暖房乾燥リモコン操作ミスが少ない大きなボタンで安心！暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！お風呂に入る前の準備が肝心！	給湯器リモコンボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！少しの時間短縮で束の間の休息を！	カラーモニターインターホン防犯に安心なカラーモニターインターホン！録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

構造の特徴


ベタ基礎基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	地盤調査地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。	断熱床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。

木造軸組工法土台、柱、梁など住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています	基礎パッキン工法構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」は従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。	耐震金物基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び構造体をしっかりと緊結し表からは見えない部分にこだわることで地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ住まい全体の耐久性を高めています

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