●売主物件につき仲介手数料不要●
【ライフフィールド阿弥】最終1邸♪
エコライフが叶うソラエネスマート付きです！
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6の家♪
・黒山小学校のすぐそば！大型商業施設や行政施設も身近に。
・20帖超の開放感溢れるLDK！床暖房付！
・リビングにはスタディコーナーをご用意♪
・食洗機搭載、人気の対面式キッチン！
・2階に水廻りを集約することで、家事ラク動線を実現！
・疲れを癒す浴室にはミストカワックを搭載。
・各居室・廊下収納、パントリーなど収納も充実♪
・洗面室からバルコニーまで階段を使わず、直行できます☆
・カースペース2台分！(車種による)
・長期優良住宅＆省令準耐火＆耐震等級3＋制震ダンパー＆
パナソニック製24時間換気システムの充実設備・仕様◎
・みんなの「欲しい！」が詰まった、即お引越し可能な新築戸建です☆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
黒山小学校すぐ！好評につき、「ライフフィールド阿弥」ラスト一邸です♪
◆【ライフフィールド阿弥】教育施設やスーパーなど周辺環境も徒歩圏内に充実！子育てファミリーにもおすすめ☆◆
【2号地】開放感のある南西角地☆長期優良住宅仕様。耐震等級3＋制震ダンパー搭載の地震に強いお家です！省エネ性能は断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得！
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(2号地)、価格3590万円、2LDK+S、土地面積97.12m2、建物面積95.02m2
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※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
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玄関には天井高の大きなシューズクローゼット付き！たくさんの靴や小物を収納でき、スッキリとした玄関に。
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ご家族が集まるLDKは、リビング・ダイニングとが分けられた20帖超の広々空間！窓も多く明るく開放的。
◆アズマハウスは暮らしやすさもオシャレ感も大切にしています♪ご家族のライフスタイルに最適なお家をご提供！◆
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。食洗機搭載で洗浄から乾燥までワンタッチ！
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キッチン横には、1帖のパントリーをご用意！扉をしめれば見た目もスッキリ。生活感をグッと抑えられます。
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1階のカウンターは、スタディコーナーやPCスペース等にお使いいただける便利なスペースです。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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なにかと物が溢れがちなリビングに、収納スペースを設置！書類関係などもスッキリ片付きます。
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タンクレスでスタイリッシュな印象の温水洗浄便座付トイレ！手洗器付きで、すぐ手が洗えるので清潔ですね。
◆耐震＋制震構造！地震にも省エネにも対応した安心・安全な住まいです。詳細な仕様等はお気軽にお尋ね下さい！◆
壁や床など、ホワイト系を基調とした内装！部屋の中が明るく見え、スッキリと清潔感のある印象に。
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2階廊下に設置された収納スペース！用途に合わせて幅を調節できる可動棚付きで、収納力もアップ。
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三面採光を確保した、6帖の主寝室！バルコニーに繋がるお部屋ですので、より明るく開放的な空間です。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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6帖主寝室には、大容量のWIC付き！バルコニーから洗濯物をそのまま収納でき、家事の時短に繋がります。
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三方向から出入り可能なバルコニー！忙しい毎日をスムーズな家事動線でサポートしてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：072-367-8820
アクセス重視！生駒市・堺市
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【2号地】開放感のある南西角地☆長期優良住宅仕様。耐震等級3＋制震ダンパー搭載の地震に強いお家です！省エネ性能は断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6取得！
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ご家族が集まるLDKは、リビング・ダイニングとが分けられた20帖超の広々空間！窓も多く明るく開放的。
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耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。食洗機搭載で洗浄から乾燥までワンタッチ！
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売主コメント
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【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄り駅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
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物件名
|
ライフフィールド阿弥 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
97.12m2（登記） |
建物面積
|
95.02m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月 |
| 住所 |
大阪府堺市美原区阿弥 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「初芝」バス12分黒山歩3分
南海高野線「萩原天神」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
間取り図
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- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 2LDK+S
- 土地面積
- ： 97.12m2
- 建物面積
- ： 95.02m2
問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
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堺市立黒山小学校まで30m 徒歩1分♪ -
堺市立美原中学校まで750m 徒歩10分♪ -
ローソン 美原阿弥店まで140m 徒歩2分♪ -
美原黒山郵便局まで190m 徒歩3分♪ -
くろやまこども園まで439m 徒歩6分♪ -
JA大阪南黒山支店まで484m 徒歩6分♪ -
オークワ 堺美原店まで550m 徒歩7分♪ -
堺市美原区役所まで594m 徒歩8分♪ -
舟渡池公園まで671m 徒歩9分♪
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小学校堺市立黒山小学校：徒歩1分（30ｍ）
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中学校堺市立美原中学校：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニローソン 美原阿弥店：徒歩2分（140ｍ）
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郵便局美原黒山郵便局：徒歩3分（190ｍ）
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幼稚園・保育園くろやまこども園：徒歩6分（439ｍ）
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銀行JA大阪南黒山支店：徒歩7分（484ｍ）
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スーパーオークワ 堺美原店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン 堺美原区役所前店：徒歩7分（560ｍ）
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役所堺市美原区役所：徒歩8分（594ｍ）
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公園舟渡池公園：徒歩9分（671ｍ）
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スーパー業務スーパー 堺美原店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーラ・ムー 堺美原店：徒歩10分（781ｍ）
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ホームセンタースーパービバホーム 美原南インター店：徒歩13分（969ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 美原平：徒歩13分（973ｍ）
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その他環境マクドナルド 309堺美原店：徒歩13分（995ｍ）
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スーパーコノミヤ美原店：徒歩14分（1072ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 堺美原店：徒歩15分（1150ｍ）
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ショッピングセンター三井ショッピングパーク ららぽーと堺：徒歩15分（1166ｍ）
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その他環境ジョイフル 堺美原店：徒歩17分（1346ｍ）
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病院社会医療法人 頌徳会 日野病院：徒歩18分（1434ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
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ガラストップコンロ
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。汚れがつきにくく、お手入れも簡単です！
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食洗機
食洗機搭載で洗浄から乾燥までワンタッチ！
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ミストカワック
おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載。
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ＴＶモニター付インターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。快適な暮らしを守ってくれます。
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床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房搭載！
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EVコンセント
電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
構造の特徴
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【長期優良住宅】
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。
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【ソラエネスマート】
発電した電気の内、自宅で消費する電気は無料で使用可能！光熱費がお安くなります！
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【Kダンパー】
国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。
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【吹付ウレタン断熱】
断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も。
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【第1種換気システム】
天井裏に設置した熱交換気ユニットやダクトで換気を行うシステム（パナソニック製）。各部屋の天井に吹出しがついています。
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド阿弥 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥 | 交通 |
南海高野線「初芝」バス12分黒山歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.02m2（登記） |
土地面積 |
97.12m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アズマハウス株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC22C01-03881号 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
73441400
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
