【本日見学OK♪】住宅ローン相談会受付中！
月々11万円～・フルローン可♪
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◆物件おすすめポイント！
・大阪メトロ御堂筋「新金岡」駅徒歩20分
通勤通学にも便利です♪
・駐車スペースが2台分ございます！
来客の際も大変便利です。
・ゆとりある部屋数の4LDK♪
・南西角地で、日当たりと風通し良好です！
≪周辺環境≫
・北八下小学校…徒歩18分
・八下中学校…徒歩22分
・サンディ…徒歩12分
・スギ薬局…徒歩10分
・大泉公園…徒歩3分
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください♪♪
【現地外観写真】
◆大阪メトロ御堂筋線「新金岡」まで徒歩20分！静かな環境でお住まいいただけます♪
◆収納豊富なので室内スッキリ♪どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
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【リビング】(2号地)
◆広々19帖のLDKは家族みんなの快適空間♪
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！ -
(２号地)、価格4798万円、4LDK、土地面積97.47m2、建物面積100.4m2
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【キッチン】(2号地)
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！ -
【浴室】(2号地)
◆一日の疲れを癒すバスルーム。
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪
◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。
住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
◆初回ご来店・現地ご来場後、アンケート回答で3000円のギフト券プレゼント！
※1家族1回限り
【新築戸建ご成約特典】毎月先着10名様
A：電動アシスト付き自転車
B：43型液晶テレビ
C：加熱水蒸気オーブンレンジ の中からお好きな商品を1点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
物件詳細情報
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価格
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4598万円～4798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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97.05m2～103.25m2（29.35坪～31.23坪）（登記） |
建物面積
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98.95m2～101.64m2（29.93坪～30.74坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年10月下旬 |
| 住所 |
大阪府堺市北区南花田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩20分
近鉄南大阪線「布忍」歩18分
近鉄南大阪線「河内天美」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
精一杯お客様のお家探しのお手伝いができるように頑張ります。一生懸命頑張りますので宜しくお願い致します。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
堺市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-538878 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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小学校堺市立北八下小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校堺市立八下中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス堺南花田店：徒歩5分（369ｍ）
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ショッピングセンターつるやゴルフ松原西店：徒歩10分（784ｍ）
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ショッピングセンター西松屋松原店：徒歩19分（1464ｍ）
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スーパー食品館アプロ松原店：徒歩14分（1081ｍ）
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スーパーサンディ金岡蔵前店：徒歩12分（953ｍ）
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スーパーサンプラザ天美我堂店：徒歩14分（1108ｍ）
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コンビニファミリーマート堺南花田店：徒歩5分（344ｍ）
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コンビニファミリーマート松原天美我堂一丁目店：徒歩8分（567ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺南花田町店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局松原南新町店：徒歩15分（1158ｍ）
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ドラッグストアキリン堂松原天美我堂店：徒歩14分（1082ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局松原北新町店：徒歩18分（1396ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン金岡蔵前店：徒歩13分（1040ｍ）
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ホームセンタージョーシンアウトレット北花田店：徒歩26分（2055ｍ）
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幼稚園・保育園清水保育園：徒歩10分（735ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あかつき保育園：徒歩9分（704ｍ）
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病院社会医療法人阪南医療福祉センター阪南中央病院：徒歩11分（875ｍ）
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病院医療法人若葉会堺若葉会病院：徒歩21分（1674ｍ）
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病院特定医療法人仁悠会タマダ病院：徒歩21分（1613ｍ）
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郵便局堺南花田郵便局：徒歩8分（562ｍ）
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郵便局松原新町郵便局：徒歩13分（967ｍ）
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郵便局松原天美郵便局：徒歩22分（1722ｍ）
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役所堺市北区役所：徒歩23分（1801ｍ）
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図書館堺市立北図書館：徒歩23分（1790ｍ）
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銀行JA大阪中河内布忍支店：徒歩16分（1225ｍ）
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銀行池田泉州銀行新金岡支店：徒歩21分（1625ｍ）
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銀行JA堺市北支所：徒歩23分（1775ｍ）
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公園新町南公園：徒歩17分（1299ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪ ◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆ 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。 住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市北区南花田町 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「新金岡」歩20分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4598万円～4798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.95m2～101.64m2（29.93坪～30.74坪）（登記） |
土地面積 |
97.05m2～103.25m2（29.35坪～31.23坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：小濱 凌雅、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS125-0420-52124号他 | ||
住宅ローン情報
月々１１４，５２４円 ボーナス時加算なし
価格４，７９８万円、頭金なし、借入額４，７９８万円
年利０．６９５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利３．０７５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６００円
・事務手数料／３３，０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-538878
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2035年7月31日 | ||
78655559
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
