※４月２１日価格変更！
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◆当日対応可
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◆物件おすすめポイント！
・全棟駐車スペース2台分ございます！
来客の際も大変便利です♪
・ゆとりある3LDK～4LDK！
居室や在宅ワーク用など多目的にお使いいただけます。
・南西向きで日当たりと風通しが良好です！
≪周辺環境≫
・百舌鳥小学校…徒歩14分
・陵南中学校…徒歩10分
・万代…徒歩10分
・ミニストップ…徒歩4分
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンなど、お気軽にご相談ください♪♪
(ご来店の際は、店舗前に駐車場を完備しております！)
【リビング】
◆２階リビングは外からの視線も気になりにくいです！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
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【現地外観写真】
◆A～D号地現地写真です♪
シックな見た目が毎日の帰りを楽しみにさせます♪ -
(A号地)、価格4280万円、3LDK、土地面積108.27m2、建物面積96.26m2
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【浴室】
◆一坪タイプの浴室です♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりとご家族でゆったりとくつろげる空間です！ -
【キッチン】
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！
◆お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅(始発駅)までバス乗車11分！
◆都心へのアクセスも良好ですので、通勤や通学にも便利です♪ ◆全棟お車2台駐車可能です！ |
特徴ピックアップ
イベント情報
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪
◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆
〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施
〇空気清浄機の設置
〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客
〇アルコール除菌スプレー設置
〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
◇弊社の取り組み◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
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Ａ電動アシスト付き自転車
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※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
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物件詳細情報
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価格
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3980万円～4780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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105.28m2～113m2（31.84坪～34.18坪）（登記） |
建物面積
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93.15m2～102.18m2（28.17坪～30.90坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月下旬 |
| 住所 |
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩28分
ＪＲ阪和線「上野芝」歩22分
地下鉄御堂筋線「なかもず」バス11分もず陵南町歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望に添えるように物件の事はもちろん、 資金面などいろんな角度からのご提案を心がけております。売却や購入、住宅ローンの事など何でもご気軽にご相談してください。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
堺市全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-538878 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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小学校堺市立百舌鳥小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校堺市立陵南中学校：徒歩10分（800ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5堺上野芝店：徒歩14分（1057ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら上野芝店：徒歩17分（1323ｍ）
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スーパー万代堺土師店：徒歩10分（791ｍ）
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スーパー食品館アプロもず店：徒歩12分（957ｍ）
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スーパー松源北条店：徒歩13分（1016ｍ）
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コンビニファミリーマート堺百舌鳥陵南町店：徒歩4分（267ｍ）
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コンビニミニストップ百舌鳥陵南町店：徒歩4分（305ｍ）
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コンビニローソン堺百舌鳥陵南町店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアキリン堂百舌鳥梅町店：徒歩14分（1086ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局深井中町店：徒歩19分（1443ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン上野芝楽市店：徒歩18分（1402ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター堺：徒歩13分（1009ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド西友上野芝店：徒歩18分（1402ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり保育園分園：徒歩7分（497ｍ）
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幼稚園・保育園よろこびの園：徒歩10分（745ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園中町こども園：徒歩14分（1068ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和第二泉北病院：徒歩5分（385ｍ）
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病院医療法人以和貴会北条病院介護医療院：徒歩9分（663ｍ）
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病院医療法人以和貴会北条病院：徒歩9分（676ｍ）
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郵便局堺北条郵便局：徒歩10分（752ｍ）
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郵便局堺土師郵便局：徒歩12分（945ｍ）
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郵便局堺百舌鳥梅町郵便局：徒歩17分（1332ｍ）
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図書館堺市立中図書館：徒歩19分（1458ｍ）
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銀行大阪信用金庫深井支店：徒歩17分（1295ｍ）
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銀行JA堺市深井支所：徒歩20分（1542ｍ）
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銀行三井住友銀行中もず支店：徒歩17分（1337ｍ）
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公園陵南中央公園：徒歩3分（212ｍ）
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公園第3号コミュニティ緑地：徒歩15分（1172ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪ ◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆ 〇社員のマスク着用、手洗い・うがいの実施 〇空気清浄機の設置 〇飛沫感染防止のため、アクリル板越しでの接客 〇アルコール除菌スプレー設置 〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒 〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております ◇弊社の取り組み◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「なかもず」歩28分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3980万円～4780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
93.15m2～102.18m2（28.17坪～30.90坪）（登記） |
土地面積 |
105.28m2～113m2（31.84坪～34.18坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建（在来軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：宇山 武彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23－1476号他 | ||
住宅ローン情報
月々９１，９４５円 ボーナス時加算なし
価格３，９８０万円、頭金なし、借入額３，９８０万円
年利０．５２５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／25％～40％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６００円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２２年８月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-538878
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
73647703
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
