堺市東区日置荘西町１丁　【全４区画】

新築一戸建て
購入サポート情報

2990万円・3790万円

大阪府堺市東区

南海高野線「初芝」歩6分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 31/12/31

TEL：0120-538878 【通話料無料】

新価格！２，９９０万円～！【本日見学OK♪】
月々７万円～・フルローン可♪

～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～
◆物件おすすめポイント！

・南海高野線「初芝」駅まで徒歩6分。
　通勤通学もラクラク♪

・住宅性能4分野　最高等級取得！
　駐車もしやすく車通りも少ない住宅地♪

・陽当り良く心地良い陽光が注ぐ現地です♪

・スマートキー付き！

≪周辺環境≫

・日置荘小学校…徒歩12分
・日置荘中学校…徒歩13分
・ライフ…徒歩5分
・ファミリーマート…徒歩4分

◆【子育てグリーン住宅支援事業】対象物件です◆

・この制度には対象となる世帯、年齢に制限があります。
・本物件はZEH水準住宅に該当致します。
・予算額の上限に達した場合は終了となります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

（A/B号地）
◆南海高野線「初芝」駅徒歩6分♪
◆・陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです♪

◆お気軽にお問合せください♪

◇◆南海高野線「初芝」駅まで徒歩6分♪ぜひ一度、現地にてご見学ください！◆◇

【リビング】
◆広々19帖のLDKは家族みんなの快適空間♪
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！

【外観写真（C/D号地）】
◆閑静な住宅街です♪
◆日当たりも良く明るいゆとりある広さを生かして家族それぞれが自分の時間を楽しめるリビングです♪
(B号地)、価格3790万円、3LDK、土地面積90.93m²、建物面積91.91m²
【キッチン】
◆対面式キッチンでお料理をしながらお子様が遊んだり、勉強している姿を確認できます！
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
【浴室】
◆一日の疲れを癒すバスルームです♪
◆広々とした浴室はお子様と一緒に入浴したりご家族でゆったりとくつろげる空間です！

◇◆明るい光と心地良い風が入り込むお家♪清潔感のある水まわりは収納や機能性も豊富です！◆◇

【洗面所】
◆三面鏡の、収納豊富な洗面化粧台です♪
◆白で統一された洗面台は清潔感があります！
◆小窓があり、昼間は自然光が入ります！湿気がたまりやすい洗面所の換気にも役立ちます♪
【トイレ】
◆白で統一された空間で清潔な印象を与えてくれます♪
◆各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使うことができます！
【浴室乾燥機】
◆雨の日などに心強い浴室乾燥機付き！
◆天候を気にせず洗濯物を乾かせるだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です♪
◆梅雨の時期は風呂干しもでき、冬場は温かく快適に過ごせます♪
【玄関】
◆玄関ドアからあたたかな光が入り込む広々とした玄関です♪
◆散らかりがちな玄関もシューズBOXがございますのでスッキリ収納できます！

◇◆収納豊富なので室内スッキリ♪どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！◆◇

【居室】
◆お子様のお部屋やご夫婦の寝室、収納部屋など様々の用途に合わせてお使いいただけます◎
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！
【居室】
◆お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪
◆学習机に本棚・ベッドをしっかり置ける洋室。衣類はクローゼットにスッキリ収納できます♪
【居室】
◆フローリングなのでお掃除がラクラク♪
◆どんな家具にも合う、シンプルでナチュラルな内装です！
◆広々としたお部屋は、様々な使い方ができますよ♪
【収納】
◆収納性をしっかり備えた住まいなので、お部屋がスッキリ片付きます！
◆お洋服や、出番の少ない季節物の家電などをスッキリ収納できます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

【外観写真（A/B号地）】
◆南海高野線「初芝」駅徒歩6分♪
◆閑静で生活のしやすい立地です♪
◆こちらの物件は現地ご見学可能となっております。お気軽にお問い合わせ下さい♪
【リビング】
◆広々19帖のLDKは家族みんなの快適空間♪
◆ご家族皆様が集まるダイニングは、大きくとった窓から明るい光が入ります！
【キッチン】
◆対面式キッチンでお料理をしながらお子様が遊んだり、勉強している姿を確認できます！
◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪

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売主コメント

	■TロックII 一般的な柱固定金物の「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックII。公的試験機関で「柱の引抜試験」を行った結果、短期基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時 ※要予約
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び他社での住宅購入契約を済まされている方のご利用は承りかねます

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスをご利用いただく流れ　事前に送迎をご希望をお申し込み下さい　お子様連れのお客様にはチャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください ■ご利用できる方　事前にご予約いただいた方

イベント情報

オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です♪

◆◆お客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております◆◆

〇接客後、各ディスプレイのアルコール消毒
〇他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております

◇◇弊社の取り組み◇◇

弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。
住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■

住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。

お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。

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プレゼント情報

【来店特典】
◆初回ご来店・現地ご来場後、アンケート回答で3000円のギフト券プレゼント！
※1家族1回限り

【新築戸建ご成約特典】毎月先着10名様
A：電動アシスト付き自転車
B：43型液晶テレビ
C：加熱水蒸気オーブンレンジ　の中からお好きな商品を1点プレゼント！
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

物件名	堺市東区日置荘西町１丁　【全４区画】
価格ヒント	2990万円・3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）・3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	69.81m²・90.93m²（21.11坪・27.50坪）（登記）	建物面積ヒント	86.21m²・91.91m²（26.07坪・27.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.7ｍ・3.7ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	大阪府堺市東区日置荘西町１ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「初芝」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「萩原天神」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「白鷺」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【A】住み替えでお考えの方はこちら♪ 【B】自社物件　公式HPはこちら♪ 【C】モデルハウス事例をご紹介！ぜひご確認ください♪ 【D】ハウスフリーダムお客様の声をご確認ください♪ 【E】インスタグラムにて間取りやお役立ち情報多数♪
担当者より	担当者 FP 赤田　周平年齢：30代業界経験：11年どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい！お客様にとって後悔のないお家探しをお手伝いできればと思います。どうぞ、宜しくお願い致します。	【この物件について】頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪ 【得意エリア】堺市全域
お問い合せ先	(株)ハウスフリーダム堺店 TEL：0120-538878 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く)

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

区画図

【区画図】
◆堺市東区日置荘西町1丁で限定4区画の新規分譲♪
◆お気軽にお問合せください♪

間取り図

B号地

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 90.93m²

建物面積

： 91.91m²
A号地

価格

： 2990万円

間取り

： 2LDK+S

土地面積

： 69.81m²

建物面積

： 86.21m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	90.93m²	建物面積	91.91m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店 TEL：0120-538878 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2990万円	間取り	2LDK+S
土地面積	69.81m²	建物面積	86.21m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム堺店 TEL：0120-538878 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（5）第007017号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火・水曜日(祝日を除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

堺市立日置荘中学校まで1040m
堺市立日置荘小学校まで960m

中学校

堺市立日置荘中学校：徒歩13分（1040ｍ）
小学校

堺市立日置荘小学校：徒歩12分（960ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら東百舌鳥店：徒歩24分（1887ｍ）
スーパー

ライフ初芝店：徒歩5分（377ｍ）
スーパー

サンディ初芝店：徒歩7分（535ｍ）
スーパー

サンディ堺菩提店：徒歩7分（506ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺初芝駅前店：徒歩4分（269ｍ）
コンビニ

ローソン日置荘西町一丁店：徒歩6分（430ｍ）
コンビニ

ローソン初芝駅前店：徒歩6分（475ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス初芝店：徒歩2分（87ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ初芝店：徒歩5分（323ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア堺菩提店：徒歩8分（592ｍ）
ホームセンター

藤光家具：徒歩23分（1765ｍ）
ホームセンター

DCM大美野店：徒歩22分（1734ｍ）
幼稚園・保育園

遊こども園：徒歩6分（463ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園菩提幼稚園：徒歩10分（777ｍ）
病院

医療法人浩仁会南堺病院：徒歩21分（1672ｍ）
病院

医療法人邦徳会邦和病院：徒歩23分（1786ｍ）
郵便局

堺引野郵便局：徒歩6分（439ｍ）
郵便局

堺日置荘西町郵便局：徒歩8分（616ｍ）
郵便局

堺日置荘郵便局：徒歩10分（729ｍ）
役所

堺市東区役所：徒歩19分（1493ｍ）
図書館

堺市立東図書館初芝分館：徒歩13分（961ｍ）
銀行

南都銀行初芝支店：徒歩4分（284ｍ）
銀行

関西みらい銀行初芝支店：徒歩4分（244ｍ）
銀行

りそな銀行初芝支店：徒歩4分（244ｍ）
公園

南八下西公園：徒歩7分（551ｍ）
公園

堺市第58-01号公共緑地：徒歩12分（909ｍ）
公園

堺市59-01号公共緑地：徒歩16分（1201ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

設備仕様


食器洗い乾燥機疲れていても片付け楽々、見た目もスッキリのビルトイン型食器洗い乾燥機をお勧めします。	浴室換気暖房乾燥機浴室のカビ対策や寒い冬の予備暖房など年間を通して活躍する、便利な浴室換気乾燥暖房機です。	防犯・耐風(面格子・シャッター) 浴室のカビ対策や寒い冬の予備暖房など年間を通して活躍する、便利な浴室換気乾燥暖房機です。

収納長く暮らせば持ち物は増えていきます。そこで必要になるのは収納スペース。未来を見据えた空間利用が大切です。	玄関まわりしっかりとした手すり、便利な宅配ボックスまで、玄関廻りのこだわりにお応えします。	住宅性能表示制度住宅性能表示制度は、「地震に対する強さ」や「劣化軽減の対策」、「環境性能」などの性能について、誰にでもわかりやすく理解していただける『住まいの鑑定書』のようなものです。“いいだのいい家”は、全棟において住宅性能評価書を取得。「耐震性」や「維持管理性能」など７項目において最高等級の評価を獲得しております。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878

構造の特徴


I.D.S工法 I.D.S工法は、壁・床材のパネル化や工場でのプレカット、モジュール・プランの標準化を図るなど、様々な工夫を施すことで建築工程を合理化し、シンプルな構造で高い強度と耐久性・断熱性を実現する工法です。	オリジナル耐力壁平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。	TロックII 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

ポリスチレンフォーム屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。	基礎パッキン土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	スケルトンインフィル住宅スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるため、スケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-538878