堺市東区引野町　プレミアムモデルハウス

未入居
売主・代理

7980万円

大阪府堺市東区

南海高野線「初芝」歩20分

情報提供日:: 26/1/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-08-6688

【八下西小学校まで徒歩約9分！】角地■太陽光搭載■高級家具家電付！■東向き

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ここだけ聞きたい！を叶えます
ご来店はもちろん、電話でもオンラインでも◎

【引野町モデルの特徴】
■限定1棟
■リビング広々約22帖！
■タタミコーナー・セカンドリビングあり
■駐車場2台分有
■家事がしやすい動線
■子育てしやすい閑静な住宅街
■空気循環システム『エアフロ―システム』搭載
■地震に強い家『制振ダンパーevoltz』搭載
■高気密、高断熱仕様（ｃ値0.3/Ua値0.27）
■自社施工による安心の建築、素早いアフターメンテナンス
■半年、2年、5年、10年、20年無償点検で安心
■南海高野線初芝駅から徒歩約11分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

白を基調とした洗練されたデザインの外観。
キューブ型でスタイリッシュな印象に◎

EIDAI×ヤマト住建のオリジナルキッチン『LAKASA』シンクとコンロが別々のII型タイプのキッチンです。それぞれに作業スペースがあるので料理が捗ります◎
食洗器はフロントオープンタイプで使いやすい◎
約9帖の広々とした屋上庭園。BBQはもちろん、ランチを楽しんだり、お家キャンプ、ドッグランとしての活用方法も◎広いお庭が取れない方に大人気の屋上庭園です。
7980万円、4LDK、土地面積157.28m²、建物面積149.86m²
南側の大きな窓からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。折り上げ天井になっているため開放感のある空間に◎

大人気のTOTOの浴室。黒い浴槽で高級感があり、床はひんやりしないほっカラリ床を採用。機能面もデザイン面も大満足の浴室です◎
2階ホールにある約8帖のロフト。お子様の遊びスペースやセカンドリビング、シアタールームなど生活の楽しみが増える空間です◎
個性的な鏡が印象的な広々とした玄関。
幅約1m80cmあるため大人2人でも同時に靴が履ける広さです。
シューズクロークから繋がる約2.5帖の洗面脱衣室。天井にはホスクリーン（物干し竿）がついているため、室内干しも可能です◎

キッチン横にある約2帖のパントリー。カップボードの幅は約1m65cm。生活感の出る家電もこちらに設置することでスッキリとしたキッチンになります◎
約1帖の1階のトイレ。床もクロスも白で統一し清潔感のある空間に◎手洗い器付で便利な収納スペースもあるため、置きっぱなしになりがちな掃除用品も収納可能です◎
【窓を開けずに空気の入れ替えが可能に】
家の中の空気が2時間でそっくり入れ替わる量を換気します。機械による強制吸排気を行う第一種熱換気システムを採用することで夏は室内の冷えた空気を利用して入ってくる外気を冷やし、冬は暖まった室内の空気を利用して冷たい外気を暖めてから室内に取り入れます。熱ロスが少ないため。室内の快適温度が損なわれず、冷暖房を大幅に節約できるほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
夜の屋上庭園です。夜はこの幻想的な屋上で非日常を楽しむことが出来ます◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	完成予想図

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-08-6688

物件名	堺市東区引野町　プレミアムモデルハウス
価格ヒント	7980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	157.28m²（登記）	建物面積ヒント	149.86m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅、東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	大阪府堺市東区引野町２ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「初芝」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者冨田	【この物件について】お家づくりに関して小さなことでもお気軽にご相談ください
お問い合せ先	ヤマト住建（株）堺店 TEL：0120-08-6688 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	「SUUMO（スーモ）を見た」とお問合せください。営業時間：９時～１８時/定休日：水曜日・木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-08-6688

周辺環境

南海高野線　初芝駅まで800m
南八下西公園まで150m
サンディ堺菩提店まで270m
ウエルシア堺菩提店まで270m
堺市立八下西小学校まで686m
セブンイレブン堺白鷺町3丁まで650m
ライフ初芝店まで900m
サンディ初芝店まで1000m
ローソン日置荘西町一丁店まで650m

駅

南海高野線　初芝駅：徒歩10分（800ｍ）
公園

南八下西公園：徒歩2分（150ｍ）
スーパー

サンディ堺菩提店：徒歩4分（270ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア堺菩提店：徒歩4分（270ｍ）
小学校

堺市立八下西小学校：徒歩9分（686ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺白鷺町3丁：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

ライフ初芝店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

サンディ初芝店：徒歩13分（1000ｍ）
コンビニ

ローソン日置荘西町一丁店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺引野町2丁店：徒歩9分（648ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア堺菩提店：徒歩4分（313ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス初芝店：徒歩8分（609ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ初芝店：徒歩10分（765ｍ）
ホームセンター

ニトリ堺中央環状店：徒歩27分（2115ｍ）
中学校

堺市立南八下中学校：徒歩10分（789ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園菩提幼稚園：徒歩4分（294ｍ）
郵便局

堺引野郵便局：徒歩5分（365ｍ）
役所

堺市東区役所：徒歩22分（1729ｍ）
図書館

堺市立東図書館初芝分館：徒歩19分（1511ｍ）
銀行

関西みらい銀行初芝支店：徒歩10分（794ｍ）
公園

南八下西公園：徒歩3分（181ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

大阪府堺市東区引野町２丁21番4

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問合せ先： TEL：0120-08-6688

設備仕様


第一種熱交換気システム【窓を開けずに空気の入れ替えが可能に】家の中の空気が2時間でそっくり入れ替わる量を換気します。機械による強制吸排気を行う第一種熱換気システムを採用することで夏は室内の冷えた空気を利用して入ってくる外気を冷やし、冬は暖まった室内の空気を利用して冷たい外気を暖めてから室内に取り入れます。熱ロスが少ないため。室内の快適温度が損なわれず、冷暖房を大幅に節約できるほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。	制振ダンパー【evoltz】【わずか1mmの揺れから、確実に働く】従来の木造軸組工法に「金物工法」+「パネル工法」を組み合わせて耐震性能を高めるとともに、木造住宅に最も適した特性が得られる、油圧制御方式の「制振装置evoltz(エヴォルツ)」を採用することで地震力を分散し吸収する『地震に強い』家づくりを実現しています。	エクセルシャノン製　高性能樹脂サッシ【冬の窓際でも暖かい樹脂サッシ】四季を通して快適に暮らすためには、窓や開口部の性能を高め、外気の影響を最小限に抑える事が重要です。窓の気密・断熱性能が上がると、冷暖房費の節約はもちろんのこと、結露防止や防音効果の向上にもつながります。

シロアリ対策熊本城にも使用されるシロアリ対策【エコボロン】一般的に使用されるシロアリ対策は農薬タイプがほとんどで、5年ごとに再処理をしないといけませんが、エコボロンは長期にわたり効果が持続します。また、有効成分である「ホウ酸塩」は万が一体内に入ってしまった場合でも、腎臓の働きにより体外へ排出されるため、農薬と比べ健康面でも安心して頂けます。

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問合せ先： TEL：0120-08-6688