☆断熱等級6（HEAT20 G2グレード） ☆一次エネルギー消費量等級6☆
☆耐震等級3＋制震ダンパー☆
☆限定1区画☆暮らしやすい住環境☆次世代基準の省エネ住宅☆
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二方向接道の為、風通しもよく陽当り良好
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3970万円、4LDK、土地面積53.3m2、建物面積94.22m2
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間取り図からなる外観パース図
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周辺は車通りもそれほど多くなく静かな住環境です。
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二方向接道の為、風通しもよく陽当り良好
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【次世代の省エネ住宅説明会も開催中】
●次世代断熱の省エネ住宅仕様/ 断熱材には吹き付けウレタンを採用し、次世代の省エネルギー基準をクリアしています。構造躯体に直接泡状の断熱材を吹き付けることで、隙間をなくした断熱材の施工が可能になるため、高い断熱性と気密性を確保することができます。
●家全体を断熱材で包み一年中快適な生活/ 断熱性能を高めることで、室内の温度ムラを少なくできます。「冬は暖かく、夏は涼しく」を実現し、一年中快適な環境をつくります。冷暖房設備を使う機会を減らし、光熱費の節約にもつながります。
●Low-E複層ガラスでさらに断熱性を向上/ Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）を採用！太陽の日射熱50%以上をカットすることができます。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がさず快適な室内をつくります。また、採光性を損なうことなく紫外線を70％以上カット！紫外線の透過を防ぐことで、床や壁紙、家具などに与えるダメージを軽減し、家を良好な状態に保ちます。
〇2022年4月より新設された最高等級の建物省エネ性能、断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６の性能を有した建物です
〇創エネ＋省エネ＋高断熱で家全体のエネルギー収支をゼロ以下エネルギーとする自給自足可能な住まいをご提案いたします。
〇当地域の住宅に求められる基準UA値は0.87W/m2・kですが、当社は全地域で最も厳しい基準UA値の0.46W/m2・kの省エネ基準を上回る基準で建物を建てています。断熱性能は快適な暮らしを過ごす上でとても大切な要素。お客様に心地よいマイホーム生活を過ごしてほしい」このような想いから、自社に厳しい基準を設け、より高い省エネルギー性能の実現を目指します！
物件詳細情報
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価格
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3970万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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53.3m2（登記） |
建物面積
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94.22m2（登記）、うち１階車庫13.98m2 |
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私道負担・道路
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無、南東5.9ｍ幅（接道幅11.7ｍ）、北4ｍ幅（接道幅16.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区新高５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩8分
阪急宝塚線「三国」歩10分
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆阪急神戸線「神崎川駅」まで徒歩約8分、阪急宝塚線「三国駅」まで徒歩10分の好立地♪周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアなどもあり生活至便で暮らしやすい環境が整っています！小学校もすぐ近く
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| お問い合せ先 |
(株)アップハウジング TEL：06-6303-2255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056464号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン淀川三国：徒歩12分（947ｍ）
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スーパー万代淀川新高店：徒歩7分（545ｍ）
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コンビニファミリーマート新高小学校前店：徒歩3分（197ｍ）
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ホームセンターニトリ豊中三国店：徒歩15分（1168ｍ）
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小学校大阪市立新高小学校：徒歩5分（340ｍ）
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小学校大阪市立宮原中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園ふたば未来園：徒歩3分（203ｍ）
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病院大阪市立十三市民病院：徒歩11分（835ｍ）
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郵便局淀川新高郵便局：徒歩3分（163ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【次世代の省エネ住宅説明会も開催中】 ●次世代断熱の省エネ住宅仕様/ 断熱材には吹き付けウレタンを採用し、次世代の省エネルギー基準をクリアしています。構造躯体に直接泡状の断熱材を吹き付けることで、隙間をなくした断熱材の施工が可能になるため、高い断熱性と気密性を確保することができます。 ●家全体を断熱材で包み一年中快適な生活/ 断熱性能を高めることで、室内の温度ムラを少なくできます。「冬は暖かく、夏は涼しく」を実現し、一年中快適な環境をつくります。冷暖房設備を使う機会を減らし、光熱費の節約にもつながります。 ●Low-E複層ガラスでさらに断熱性を向上/ Low-E複層ガラス（遮熱タイプ）を採用！太陽の日射熱50%以上をカットすることができます。夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がさず快適な室内をつくります。また、採光性を損なうことなく紫外線を70％以上カット！紫外線の透過を防ぐことで、床や壁紙、家具などに与えるダメージを軽減し、家を良好な状態に保ちます。 〇2022年4月より新設された最高等級の建物省エネ性能、断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６の性能を有した建物です 〇創エネ＋省エネ＋高断熱で家全体のエネルギー収支をゼロ以下エネルギーとする自給自足可能な住まいをご提案いたします。 〇当地域の住宅に求められる基準UA値は0.87W/m2・kですが、当社は全地域で最も厳しい基準UA値の0.46W/m2・kの省エネ基準を上回る基準で建物を建てています。断熱性能は快適な暮らしを過ごす上でとても大切な要素。お客様に心地よいマイホーム生活を過ごしてほしい」このような想いから、自社に厳しい基準を設け、より高い省エネルギー性能の実現を目指します！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高５ | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3970万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東5.9ｍ幅（接道幅11.7ｍ）、北4ｍ幅（接道幅16.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.22m2（登記）、うち１階車庫13.98m2 |
土地面積 |
53.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井筒 健史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J23-01330、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）87578円 ボーナス時加算58453円
価格3970万円、頭金300万円、借入額3670万円
年利0.625％ 返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
・その他費用 ※詳細は販売担当にお尋ねください。
・金利は2024年 2月現在
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アップハウジング
TEL：06-6303-2255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74266424
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
