◆JR「東淀川駅」徒歩4分。御堂筋線も徒歩圏内の便利な立地
◆前、同エリア物件も即完売。お問い合わせはお早めに
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【周辺環境ピックアップ】
エキマルシェ新大阪:徒歩17分(1314m)
互恵会大阪回生病院:徒歩14分(1057m)
ファミリーマート東淀川駅北店:徒歩3分(202m)
■土日祝日に関わらずご覧いただけます!
■お仕事終わりのお時間でもご覧いただけます!
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価格3680万円、3LDK、土地面積45.8m2、建物面積96.49m2
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「広いキッチン」にも種類があります。オープンで話しながら料理を楽しむキッチン。キッチンの中で集中して料理に夢中になれるキッチン。お料理をされる方の気持ちに合わせたキッチンをご用意しております
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毎日家族が自然と集まるそんなリビング。 これからの家族の新しい団らんのステージを演出します。
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洋室はモダンなライフスタイルに適した空間。フローリングが特徴で、明るく開放的。家具の配置が自由で、リラックスや趣味の時間を楽しむのに最適。シンプルで洗練されたデザインが魅力です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【ご見学のあらすじ】
<ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き>※1
<お子様連れや雨の日でもご覧いただけます>
<平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます>
<完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます>
■現地/物件ご案内(約10分)
「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。
■モデルハウス内覧(約20分)
「Good Luckの家をご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス(約20分)
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング(約20分)
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス~ご自宅(約10分~)
※移動時間は、物件によって異なります。
ご案内の目安は、約2時間~約3時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。
※1.ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。
物件詳細情報
価格
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3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
45.8m2 |
建物面積
|
96.49m2 |
私道負担・道路
|
- |
完成時期(築年月)
|
契約後6ヶ月 |
住所 |
大阪府大阪市淀川区東三国1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「東淀川」歩4分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩8分
JRおおさか東線「南吹田」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
自分自身がお客様の状況ならどこが一番適しているのかを考え、模索し、そしてお客様にとって一番良い物件をご提案させて頂きます。「お客様の立場に立って」をモットーにお家探しのお手伝いをさせて頂きます。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-976375 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第062926号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、第1~3火曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターエキマルシェ新大阪:徒歩17分(1314m)
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スーパースーパーかまだ西淡路店:徒歩6分(462m)
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コンビニファミリーマート東淀川駅北店:徒歩3分(202m)
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ドラッグストアスギ薬局東三国駅前店:徒歩10分(722m)
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小学校大阪市立北中島小学校:徒歩13分(961m)
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幼稚園・保育園新東三国保育園:徒歩6分(413m)
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病院互恵会大阪回生病院:徒歩14分(1057m)
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公園新駅8号公園:徒歩19分(1485m)
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スーパーフードネットマートスマイル淀川店:徒歩6分(429m)
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スーパーダイエー東三国店:徒歩14分(1050m)
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コンビニセブンイレブンJR東淀川駅西口店:徒歩4分(316m)
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ホームセンターホームセンターコーナン東三国店:徒歩15分(1172m)
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幼稚園・保育園認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園:徒歩9分(702m)
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郵便局東淀川西淡路郵便局:徒歩5分(389m)
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銀行関西みらい銀行西淡路支店:徒歩5分(379m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【ご見学のあらすじ】 <ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き>※1 <お子様連れや雨の日でもご覧いただけます> <平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます> <完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます> ■現地/物件ご案内(約10分) 「まずは、現地を確認!土地の大きさや前面道路などご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地~モデルハウス(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧(約20分) 「Good Luckの家をご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス(約20分) 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。すべての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング(約20分) 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス~ご自宅(約10分~) ※移動時間は、物件によって異なります。 ご案内の目安は、約2時間~約3時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたらお気軽にお問合せください。 ※1.ご自宅と物件の距離によっては、送迎ができない事もございます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区東三国1 | 交通 |
JR東海道本線「東淀川」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.49m2 |
土地面積 |
45.8m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:240%(300%) |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種住居、1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02201801 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-976375
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
74203444
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。