▼令和６年４月完成！内覧可能です
▽売主につき仲介手数料不要♪
▼アイズタウン淀川区田川3丁目
▽土地・建物セット3580万円
【オススメポイント】
▼電気錠＋スマートコントロールキーで施開錠♪
▼電動シャッター付き窓！
▼標準装備がハイグレード仕様♪
▼生活に便利な好立地です！
・JR東海道本線「塚本」駅まで徒歩約11分♪
・阪急各線「十三」駅まで徒歩約20分♪
・徒歩圏内に公園・スーパー・ドラッグストアなどもございます♪
■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■どのようなことでも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪
株式会社アイズ不動産
TEL０６-６３９７-２２３３
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3580万円、4LDK、土地面積55.25m2、建物面積90m2
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3580万円、4LDK、土地面積55.25m2、建物面積90m2
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅瑕疵担保履行法に基づく新築住宅の保険として『まもりすまい保険』を付帯。住宅事業者が加入者となり、
第三者機関(保険機関)が厳正な検査を実施。万一の事業者倒産でも安心の直接保険金請求が可能です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
各種相談会受付中です♪
《家について》
○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。
○住宅についての保証等を教えてほしい。
○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。
《住宅ローン相談》
○頭金０円で本当に購入出来るの？
○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。
○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？
《物件相談》
○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。
○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。
○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。
《リフォーム相談》
○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？
○リフォーム金額は、いくら位必要なの？
○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
【その他】
・ご質問
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まずは何でもお気軽にご相談下さい！！
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株式会社アイズ不動産
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物件詳細情報
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
55.25m2 |
建物面積
|
90m2 |
|
私道負担・道路
|
9.5m2、東4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区田川３-6-5付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩11分
阪急神戸線「十三」歩20分
ＪＲ東西線「御幣島」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
アイズタウン淀川区田川3丁目 新築一戸建♪令和6年4月完成しました！内覧可能です！現地説明会開催中、資料請求受付中です！お気軽にお問合せ下さい♪
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| お問い合せ先 |
(株)アイズ不動産 TEL：06-6397-2233 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061485号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時～20時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパースーパーマルハチ田川店：徒歩4分（245ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪田川3丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアキリン堂田川店：徒歩5分（339ｍ）
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小学校大阪市立田川小学校：徒歩6分（470ｍ）
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中学校大阪市立新北野中学校：徒歩17分（1284ｍ）
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ショッピングセンター西松屋西淀川歌島店：徒歩12分（915ｍ）
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郵便局淀川田川郵便局：徒歩4分（276ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫塚本支店：徒歩15分（1126ｍ）
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公園田川公園：徒歩8分（598ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 各種相談会受付中です♪ 《家について》 ○契約から引き渡しまでのながれを知りたい。 ○住宅についての保証等を教えてほしい。 ○各設備の使用方法、特徴等を知りたい。 《住宅ローン相談》 ○頭金０円で本当に購入出来るの？ ○ローンを組める金額を知りたいんだけど・・・。 ○以前、審査に通らなかったけど、今は、ローンを組めるの？ 《物件相談》 ○探し始めで、どんな家を選べば良いのか分らない。 ○購入の基礎の基礎から全てを教えて欲しい。 ○希望条件に合った物件をたくさん紹介して欲しい。 《リフォーム相談》 ○リフォームは、どこの会社がお得で、安心？ ○リフォーム金額は、いくら位必要なの？ ○リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めるって本当？ 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ 【その他】 ・ご質問 ・不安に感じる事 ・気になる事 まずは何でもお気軽にご相談下さい！！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 株式会社アイズ不動産 TEL０６-６３９７-２２３３ 現地案内会（事前に必ず予約してください） 時間／10:00～18:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区田川３-6-5付近 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「塚本」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
9.5m2、東4ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90m2 |
土地面積 |
55.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0568、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)アイズ不動産
TEL：06-6397-2233
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74022161
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
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- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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