鶴見区中茶屋１丁目

外観写真。
シンプルながらも洗練されたデザイン。
街並みに調和しながらも、住まいとしての存在感が際立ちます。

4380万円、2LDK+2S（納戸）、土地面積65.53m²、建物面積128.35m²

自然光が差し込む明るいリビングは、家族が集まるくつろぎの空間。
ソファやテーブルなど家具を一式配置してもお部屋にゆとりがあり、心地よい空間に仕上がっています。

広々としたシューズクローゼットには、靴だけでなく、キャンプ用品やベビーカーなど、大きな荷物もしまっておけます。

玄関のシューズボックスは大容量なのでご家族が多くても安心です。
鏡もついており、お出かけ前の身支度にも◎

効率よく作業ができる、食洗機付きのシステムキッチン。
作業スペースはもちろん、収納も充実しており、日々の家事も捗ります。

温水洗浄便座付きのトイレを採用。
掃除のしやすい床材を使用し、タオル掛けもあり、使い勝手にも配慮されています。

三面鏡付きの洗面台は、一見シンプルですが収納や機能面も充実しています。
家族が毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわったゆとりのある空間となっています。

ゆったりとくつろげるバスルームは、一日の疲れを癒すリラックス空間。
追い焚きや浴室乾燥の機能も整っており、快適な時間を過ごせます。

家具の配置がしやすいシンプルなお部屋。
各部屋に収納も備わっているので、寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能な間取りです。

収納付きの洋室は、生活スペースをすっきり保てるのが魅力。

コンパクトながら洗濯物や布団が干せるスペースを確保。
室内への採光・通風にも役立つ実用的なバルコニーです。

枕棚とパイプハンガー付きの収納は、ロング丈のお洋服もたくさん収納できます。
枕棚には日常的に使わないものやカバンなどの置き場所にも便利です。

バルコニーに面したお部屋は、暖かい光を浴びながら、落ち着いた雰囲気の中で快適に過ごせます。

家族団らんの中心となるリビングは、採光と広さにこだわった設計。家具配置もしやすく使いやすい空間です。
木目のフロアも落ち着いて見えます。

カップボード付きなのでキッチンに統一感があります。
コンセントも完備されているため、使い勝手がとても良いです。

毎日の調理を楽しく快適にしてくれる設備が整っています。
手元をすっきり見せるデザインで、作業効率にも配慮されたキッチンです。

家事の時間を短縮できる食洗機付き。忙しい毎日に嬉しい設備です。

在時の来客対応にも便利なテレビモニター付き。セキュリティ面も◎

車通りの少ない前面道路で、落ち着いた住環境が魅力です。
大通りとは離れているので、騒音も少なく、静かな暮らしを求める方にもおすすめです。

【地盤調査】従来の地盤改良の判断の「サウンディング方式」と、超音波の反射で地中の状態を探り、非破壊で深部まで把握できる「超音波式」があります。

【地盤改良工事】地盤の強化や安全性の向上を目的としています。これにより、建物の耐久性が確保され、地震やその他の自然災害に対するリスクが軽減されます。

【中間検査】工事が完了すると壁や天井で覆われてしまい目視確認が難しくなる部分を対象に実施されます。法基準に適合した時点で「中間検査合格証」が交付されます。

【建築確認済証】新築・増築・改築・移転などを行う際に、建築基準法や関連法令に適合しているかを行政や指定確認検査機関が審査します。この審査をクリアすると「確認済証」が交付されます。

【建築確認済証】新築・増築・改築・移転などを行う際に、建築基準法や関連法令に適合しているかを行政や指定確認検査機関が審査します。この審査をクリアすると「確認済証」が交付されます。

【検査済証】工事完了後、建築主事による完了検査を受け、建築基準法や関係法令に適合しているか確認されます。適切に施工・監理されていると認められれば「検査済証」が交付されることで公式な証明となります。

【省エネ住宅】高断熱・高気密に作られたエネルギー消費量を抑える性能を備えた住宅。新築住宅は省エネ基準適合が義務化され、さらに2030年までにはZEH水準の基準が引き上げられます。

イオンモール鶴見緑地まで2400m 様々な商業施設が立ち並ぶイオンモール。ショッピングはもちろん、レストランやフードコートでお食事も楽しめます。通勤や学校帰りにも気軽に立ち寄ることができます。

ライフ安田諸口店まで461m 徒歩6分の場所にスーパーがあり、まとめ買いや毎日の買い物がとても便利。生活必需品がすぐに手に入る好立地です。忙しい日々をしっかり支えてくれます。

ミニストップ大阪諸口5丁目店まで535m 徒歩7分の場所にコンビニがあり、急な買い物や、支払いなどのちょっとした用事にも便利。生活のあらゆる場面で便利さを実感でき、日々の暮らしをしっかりサポートします。

ディスカウントドラッグコスモス鴻池徳庵店まで792m 徒歩10分。近くに便利なドラッグストアがあり、日用品や医薬品の購入にも困りません。急な体調不良時やちょっとした用事にも対応できるので、とても心強く安心感のある存在です。

大阪市立茨田小学校まで764m 小学校まで徒歩10分で、お子さまの毎日の通学も安心。朝の送り迎えも無理なくこなせる親御さんにとっても負担の少ない、子育てに優しい立地です。

大阪市立茨田中学校まで1236m 徒歩16分で通える中学校があり、通学時間が短く安心で、お子さまの負担も少ないです。お時間にゆとりをもって登校できます。

鶴見諸口郵便局まで676m 徒歩9分の場所に郵便局があるため、手紙や荷物の発送はもちろん、各種支払いにも対応しやすいです。日々の生活に安心感をもたらします。忙しい方にも嬉しい環境です。

大阪市鶴見区役所まで1588m 区役所まで徒歩約20分。暮らしのサポートを受けやすい、頼れる市役所が生活圏内にあります。転入手続きや育児支援の相談もすぐ行けて安心です。

JR学研都市線「徳庵」まで1120m 徒歩14分。通勤・通学や買い物にも、家族でのお出かけや送り迎えにも便利な立地で、毎日の移動や生活が快適になります。暮らしやすい立地がうれしいポイントです。

家事の時間を短縮できる食洗機付き。忙しい毎日に嬉しい設備です。

雨の日も安心！洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥暖房機付き。
冬は暖房でポカポカ、夏は換気で快適。1年中活躍する便利な機能です。

不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きポスト。忙しい日常でも安心してネットショッピングを楽しめます。再配達の手間も省けて便利です。

在時の来客対応にも便利なテレビモニター付き。セキュリティ面も◎

ワンタッチでお湯はり・追い焚きも可能な便利な給湯リモコン付き。

温水洗浄便座付きの清潔感あふれるトイレ。季節を問わず快適に使えて、毎日の暮らしにやさしさと心地よさをプラスします。