◆放出駅徒歩圏内の新築住宅!
◆駐車場・全室収納付3LDK!南向きバルコニー有
◆食洗機・浴室乾燥機、宅配ボックス等設備充実♪
◆スーパー徒歩6分!周辺生活施設豊富♪
♪物件のおすすめポイント♪
■完成済物件、すぐご内覧いただけます。お気軽にお問合せ下さい。
■360度パノラマ画像によるWEB内覧可能♪
関連リンクまたはHPより、登録無し・無料でご覧いただけます!
■ファミリーにピッタリの3LDK・ビルドインガレージ付き♪
洋室全て収納付き、大容量シューズクローゼットもあり収納豊富です。
水廻りを2階に集約し、家事動線良好。
■陽当り眺望良好な、南向きバルコニーがございます。
■設備充実!
☆食洗機☆浄水器☆浴室乾燥機☆タンクレストイレ
☆モニター付インターホン☆システムキー☆宅配ボックス
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3380万円、3LDK、土地面積44.26m2、建物面積84.29m2 駐車場付きの3LDK。洋室全て収納付き。水廻りを2階に集約した家事動線の良い間取りです。令和6年1月建物完成。詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪
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現地(2024年3月)撮影。
ビルドインガレージ付きの3階建て住宅。落ち着いた色味の外観。内覧可能になりました。物件をご覧いただきながら、設備など詳しくご説明いたします。是非お問合せ下さい♪ -
現地(2024年3月)撮影。
お車を雨風から守れるビルドインガレージ。雨の日も濡れずに荷物の積み降ろしが可能です。便利な宅配ボックス付き! -
現地(2024年3月)撮影。
スタイリッシュな黒色のエントランスポール。お好きな表札を取り付け可能なスペースもございます。宅配ボックスもついておりますので留守中も安心♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
■□■□■□■現地案内会開催!■□■□■□■
まずはお気軽に現地をご確認ください。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
プレゼント情報
物件詳細情報
価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
44.26m2(実測) |
建物面積
|
84.29m2、うち1階車庫6.43m2 |
私道負担・道路
|
無、東4m幅(接道幅4m) |
完成時期(築年月)
|
2024年1月 |
住所 |
大阪府大阪市鶴見区今津南2-10-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「放出」歩13分
JR片町線「放出」歩13分
地下鉄中央線「高井田」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
資金計画、税制の改正や不動産市場の動向も分かりやすく丁寧にご説明することに心がけてます。更地からなら間取りその場で引きます!
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【この物件について】
放出駅徒歩圏内・駐車場付き3LDKの新築住宅が、月々のお支払い7.5万円でご購入可能です。今の家賃+駐車場代と比べてみてください!住宅ローンについても詳しくご説明いたします♪
【得意エリア】
大阪市内全域 守口市 東大阪市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-569406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第056112号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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スーパー万代鶴見今津店:徒歩6分(450m)
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スーパーコノミヤ放出店:徒歩7分(550m)
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スーパーライフ鶴見今津北店:徒歩11分(807m)
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コンビニファミリーマート今津中三丁目店:徒歩6分(450m)
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コンビニセブンイレブン大阪今津南1丁目店:徒歩7分(512m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ放出店:徒歩8分(609m)
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ドラッグストアドラッグアカカベ森河内店:徒歩15分(1195m)
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中学校大阪市立今津中学校:徒歩10分(750m)
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小学校大阪市立今津小学校:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園認可保育所うれしい保育園放出:徒歩4分(281m)
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幼稚園・保育園鶴見えのもと保育園分園:徒歩6分(408m)
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幼稚園・保育園えがおの森保育園・いまづ:徒歩7分(543m)
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病院医療法人正和会新協和病院:徒歩8分(600m)
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郵便局東大阪森河内郵便局:徒歩12分(891m)
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郵便局鶴見今津郵便局:徒歩10分(779m)
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銀行関西みらい銀行放出支店:徒歩12分(956m)
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公園今津公園:徒歩5分(350m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 ■□■□■□■現地案内会開催!■□■□■□■ まずはお気軽に現地をご確認ください。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 詳細はお気軽にご相談下さいませ。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか? 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり) ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■税金・相続等法務ご相談(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区今津南2-10-8 | 交通 |
JR片町線「放出」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4m幅(接道幅4m) | 諸費用 |
別途外構費:55万円/一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.29m2、うち1階車庫6.43m2 |
土地面積 |
44.26m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:済、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:長崎 敦、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築近確0000924号、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)7.5万円 ボーナス時加算0万円
価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円
年利0.34% (変動金利) 返済期間40年
- ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3380万円
・返済期間/1年~35年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-569406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73246860
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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