●安心安全な耐震最高等級３取得
●ZEH仕様（太陽光発電システム付）
●断熱材は吹付断熱を使用
●高気密・高断熱住宅
●床暖房・浴室乾燥機カワック付
■ZEH仕様住宅の為、税制面で優遇
■「乾太くん」を導入されたいご家庭は洗面所内にガスコックを設置済みですので、
他社様の完成済み物件では大掛かりになる工事費用を抑えることが実現可能
■清水丘小学校徒歩2分でお子様の登下校も安心な距離
■最寄り駅：南海高野線「我孫子前駅」徒歩7分の好立地
◇◆◇ 落ち着いた雰囲気のシンプルかつ、お洒落を追求したレガーメハウス ◇◆◇
■窓からは窓からは太陽の光が差し込むのでリビングはとても明るいです☆
●リビング１９帖 ●家具配置IMG■
●リビング１９帖 ●家具配置IMG■
■リビングはご家族の集まる団欒の場♪毎日帰りたくなる家になること間違いなし■
楽しみながら家をつくるあなたの家
HOUSE INNOVATION
HOUSE INNOVATION
■建具をハイドアにすることでオシャレに解放感を得ることができます■
■大容量のパントリースペース！
買い置きの調味料などはこちらに■
買い置きの調味料などはこちらに■
◇◆◇ 陽の光を十分に取り入れた各居室、収納スペースを十分にとりストレスフリーな生活を送ることができます◇◆◇
■西側と南側に窓があるのでお部屋が明るく気持ち良いですね■
■各お部屋に収納があるので、荷物がすっきり！お部屋が広々使えます■
■玄関には大き目のSICがあるので
玄関周りがスッキリします。ベビーカーもそのまま収納可能です■
玄関周りがスッキリします。ベビーカーもそのまま収納可能です■
■西側と南側に窓があるでお部屋が明るく気持ち良いですね■
■収納も付いており、ゲストの宿泊スペースなどちょうど良い広さのお部屋です■
◇◆◇ 当社では清水丘エリアを得意としております。まずは、「お客様の理想のお家」をお聞かせください◇◆◇
4380万円、4LDK、土地面積60m2、建物面積120.47m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
本社に隣接した常設モデルハウスがございます。ご来店いただいた際は、是非一度ご内覧ください！！
|
|
|
|
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
フラット３５・S適合証明書
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・ご案内の際にはお迎えに行きますので、お気軽にご連絡ください。 |
||
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
ハウスイノベーションでは
毎週オープンハウス＆現地案内会を開催中です
（事前にお問い合わせをお願い致します☆）
☆☆☆オープンハウス☆☆☆
■日程／毎週土日主祝（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
☆☆☆現地見学会☆☆☆
■日程／毎日（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、【 この物件も併せて見たい 】、【 〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6105-1826
|
物件名
|
家族と繋がるレガーメハウス【A】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
60m2（登記） |
建物面積
|
120.47m2（登記）、うち１階車庫12.55m2 |
|
私道負担・道路
|
無、西3.6ｍ幅（接道幅6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区清水丘２-3-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「我孫子前」歩7分
南海高野線「沢ノ町」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様のお家探しを笑顔と努力で全力サポート致します。
|
【この物件について】
「レガーメ」はイタリア語で「絆」「結びつき」という意味です。より、沢山の方にこちらの物件を知って頂き、またお住まい後はご家族の絆を大切にして頂きたい気持ちで「レガーメハウス」と題しました。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6105-1826 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060008号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：06-6105-1826
周辺環境
-
スーパーナショナルおりおの店まで541m / 営業時間 9:00～22:30 提携駐車場完備。500円以上お買物のお客様 1時間駐車無料です。 -
食品館アプロ安立店まで673m / 営業時間 9：00～21：00（年中無休） キャッシュレスのQR決済サービスが充実しております。 -
万代住吉沢之町店まで815m / 営業時間 9:00～22：00 食料品等豊富で値段もリーズナブル 店舗2階が駐車場 -
ローソンストア100住吉清水丘店まで205m / 営業時間 24時間営業 食料品から野菜までローソンストア100ならではの品揃えです。 -
サンドラッグ遠里小野店まで674m / 営業時間 9：15～21：30 薬・食料品・生活雑貨までこちらで買い物できます！ -
大阪市立墨江丘中学校まで545m -
大阪市立清水丘小学校まで184m
-
スーパースーパーナショナルおりおの店：徒歩7分（541ｍ）
-
スーパー食品館アプロ安立店：徒歩9分（673ｍ）
-
スーパー万代住吉沢之町店：徒歩11分（815ｍ）
-
コンビニローソンストア100住吉清水丘店：徒歩3分（205ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグ遠里小野店：徒歩9分（674ｍ）
-
中学校大阪市立墨江丘中学校：徒歩7分（545ｍ）
-
小学校大阪市立清水丘小学校：徒歩3分（184ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
ハウスイノベーションでは
毎週オープンハウス＆現地案内会を開催中です
（事前にお問い合わせをお願い致します☆）
☆☆☆オープンハウス☆☆☆
■日程／毎週土日主祝（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
☆☆☆現地見学会☆☆☆
■日程／毎日（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、【 この物件も併せて見たい 】、【 〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
ハウスイノベーションでは
毎週オープンハウス＆現地案内会を開催中です
（事前にお問い合わせをお願い致します☆）
☆☆☆オープンハウス☆☆☆
■日程／毎週土日主祝（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
☆☆☆現地見学会☆☆☆
■日程／毎日（定休日：水曜日）
時間／9:30～20:00
※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！
SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、【 この物件も併せて見たい 】、【 〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪
問合せ先：
TEL：06-6105-1826
家族と繋がるレガーメハウス【A】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ハウスイノベーションでは 毎週オープンハウス＆現地案内会を開催中です （事前にお問い合わせをお願い致します☆） ☆☆☆オープンハウス☆☆☆ ■日程／毎週土日主祝（定休日：水曜日） 時間／9:30～20:00 ※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！ ☆☆☆現地見学会☆☆☆ ■日程／毎日（定休日：水曜日） 時間／9:30～20:00 ※時間外でも対応可能ですのでお気軽にご相談下さい！ SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、【 この物件も併せて見たい 】、【 〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区清水丘２-3-14 | 交通 |
南海高野線「我孫子前」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.6ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
120.47m2（登記）、うち１階車庫12.55m2 |
土地面積 |
60m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 卓弥、建築確認番号：第技建認2023-00535号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6105-1826
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6105-1826
75176072
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
