◇価格改定!!◇5月2日~6日は即日内覧受付中♪
◇この価格で2階建です。
◇有効土地27.3坪◇南西向き◇墨江小学校まで徒歩3分◇床暖房◇浴室TV
◎住宅ローン支払い例 月々93.428円(頭金0円・借入3.680万円・期間35年の場合)
《現地レポート》
■前面道路は交通量が少ないですよ☆
■2階建ての為、1階部分に水回りが集中している間取り設計です♪
■完成済みの為、室内を実際にご覧いただく事が可能な物件です☆
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月2日(木曜日)~5月6日(月曜日)
時間/10:30~18:00
■5月2日~6日は即日内覧受付中♪■
※当日はスタッフ出入りの可能性がございますので、事前予約にて確実にご内覧が可能です♪
完成済み・空家につき実際に室内を内覧可能です☆
お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
「〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪
住吉区・住之江区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。
スーモや、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、
併せて見れるかな?】等、まとめてご案内可能です♪
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪
弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、
周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、
正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
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プレゼント情報
今までご成約頂いた「お客様の声」より始まりました☆当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をご成約頂いたお客様よりお引き渡し時に「ご成約アンケート」を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば・・・これがあれば・・・」を当社がお手伝い致します☆
物件詳細情報
価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
90.51m2(27.37坪)(登記) |
建物面積
|
91.13m2(27.56坪) |
私道負担・道路
|
無、南西4m幅(接道幅6.3m) |
完成時期(築年月)
|
2023年1月 |
住所 |
大阪府大阪市住吉区墨江1-1-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩7分
阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩7分
南海高野線「住吉東」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
当店は住吉区・住之江区の不動産売買に自信があります。「この物件は駐車場が空いているのか?ペットは飼えるのか?前道は車が通れるのか?」等お気軽にご質問下さい。「かゆい所に手が届く」それが我々の強みです!
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【この物件について】
数少ない【2階建】のお家♪床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗機・浴室TVなど充実の設備☆完成済みの為、実際に室内を内覧する事が可能な物件です☆住吉区のお家探しはハウスコミュニケーションへお任せください♪
【得意エリア】
住吉区・住之江区・東住吉区・阿倍野区
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|
お問い合せ先 |
TEL:0120-206968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008115号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:毎週(火・水) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら千躰店:徒歩6分(426m)
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スーパーデイリーカナート住吉店:徒歩6分(410m)
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スーパーサンディ住吉墨江店:徒歩6分(408m)
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コンビニファミリーマート上住吉二丁目店:徒歩3分(235m)
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ドラッグストアツルハドラッグ住吉千躰店:徒歩5分(343m)
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中学校大阪市立墨江丘中学校:徒歩9分(690m)
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小学校大阪市立墨江小学校:徒歩5分(326m)
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幼稚園・保育園大阪市立墨江幼稚園:徒歩6分(474m)
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幼稚園・保育園ほわいと保育園住吉:徒歩5分(351m)
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幼稚園・保育園かきつばた保育園:徒歩7分(513m)
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病院医療法人越宗会越宗整形外科病院:徒歩14分(1093m)
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病院医療法人錦秀会阪和第二住吉病院:徒歩13分(1003m)
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郵便局住吉千躰郵便局:徒歩6分(416m)
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役所大阪市住吉区役所:徒歩15分(1175m)
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図書館大阪市立住吉図書館:徒歩13分(1012m)
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銀行りそな銀行住吉支店:徒歩11分(819m)
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警察署・交番大阪府住吉警察署:徒歩14分(1052m)
-
公園住吉公園:徒歩13分(967m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/5月2日(木曜日)~5月6日(月曜日) 時間/10:30~18:00 ■5月2日~6日は即日内覧受付中♪■ ※当日はスタッフ出入りの可能性がございますので、事前予約にて確実にご内覧が可能です♪ 完成済み・空家につき実際に室内を内覧可能です☆ お問い合わせの際に【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 「〇〇マンションや、新築も併せて内覧したい」等、お気軽にお申しつけ下さい♪ 住吉区・住之江区のお家探しは地域密着のハウスコミュニケーションへお任せ下さい。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな?】等、まとめてご案内可能です♪ 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です♪ キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!♪ 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの説明はもちろん、 周辺にて売りに出ている物件の資料をご用意しておりますので、 正確な情報提供、お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 弊社ホームページにも物件情報を多数掲載しております☆ SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい☆ 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 住吉区・住之江区の不動産のご購入・ご売却は、 地域密着・創業22年のハウスコミュニケーションにお任せください! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区墨江1-1-4 | 交通 |
南海高野線「沢ノ町」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4m幅(接道幅6.3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.13m2(27.56坪) |
土地面積 |
90.51m2(27.37坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・400% |
完成時期(築年月) |
2023年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
防火地域、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:米田 洋士、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
月々支払い93.428円 ボーナス払い0円
価格3.680万円、頭金0万円、借入額3.680万円
年利0.37%/変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行・三井住友銀行・りそな銀行・関西みらい銀行・池田泉州銀行など
・販売価格に対する融資限度の割合/120%以内(金融機関により異なる)
・年齢制限/20~70歳まで(金融機関により異なる)
・販売価格に対する融資限度額/50万円~1億円
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~40年
・適応金利/0.37%~(変動・固定金利等プランの選択も可能です)
・その他費用/購入に係る諸費用やリフォーム費用も提携金利で借入可
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-206968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74540182
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。