【家具設置中】 駅徒歩5分/豊富な可動棚付き収納/土地23.5坪/前道の通行量が少なく、子育てに適した立地/弊社売主の為、仲介手数料不要/フラット35S対応物件/
■「2階に水廻りを配置した間取」+「SCL等の可動棚取り付けた収納」で生活のしやすさを意識しております。
■キッチンでは「人造大理石ワークトップ」、「浄水器内蔵ハンドシャワー水栓」、「食器洗い乾燥機」を採用（タカラスタンダード製）
■浴室・洗面化粧台・トイレは人気のＴＯＴＯ製
■周辺環境
・阪堺線「我孫子道」駅 徒歩５分 ・南海高野線「我孫子前」駅 徒歩７分 ・南海本線「住ノ江」駅 徒歩１２分
・ひまわり保育園 徒歩１分 ・英明幼稚園住吉 徒歩６分 ・清水丘小学校 徒歩４分 ・墨江丘中学校 徒歩１０分
・オリオノ病院 徒歩９分 ・友愛会病院 徒歩１７分
本物件は木造3階建ての「4LDK」になります。特徴としては、2階に水廻り「キッチン、浴室、洗面所、トイレ」を集約し、家事導線を意識した間取です。また収納が豊富な点も強みとなっております。
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現在家具を設置しております。図面だけでは「16.5帖のLDK」がどのようなものかイメージしにくいと思いますので、この機会にぜひご内覧にお越しください。
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バルコニー側から撮影したLDKです。建具・床材はリクシルのラシッサS（カラー：クリエラスク）になります。温かみのある空間に仕上がりました。
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3780万円、4LDK、土地面積77.88m2、建物面積130.44m2 収納豊富な3階建て4LDKになります。
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キッチンはタカラスタンダードのオフェリアになります（扉カラー：AYU２６６６CM）。人造大理石のワークトップや浄水器機能付きハンドシャワー水栓も皆様に喜ばれております。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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３階建以上
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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77.88m2 |
建物面積
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130.44m2、うち１階車庫20.46m2 |
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私道負担・道路
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共有持分18.11m2×（1／3）、西4ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市住吉区清水丘２-10-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩5分
南海高野線「我孫子前」歩7分
南海本線「住ノ江」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
掲載物件以外に多数有り。また、住宅ローンも自信有り！
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【この物件について】
期間限定で家具を設置しております。只今ご内覧いただけるとより実際の生活イメージを掴みやすい環境となっておりますので、この機会にぜひご内覧へお越しください。
【得意エリア】
大阪市内
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6622-3170 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056810号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6622-3170
周辺環境
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スーパー食品館アプロ安立店：徒歩8分（601ｍ）
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スーパー関西スーパー住之江店：徒歩12分（898ｍ）
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スーパースーパーナショナルおりおの店：徒歩8分（628ｍ）
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中学校大阪市立墨江丘中学校：徒歩11分（815ｍ）
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小学校大阪市立清水丘小学校：徒歩5分（323ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩2分（105ｍ）
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幼稚園・保育園英明幼稚園住吉：徒歩7分（558ｍ）
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病院医療法人讃和会友愛会病院：徒歩20分（1557ｍ）
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コンビニローソン遠里小野店：徒歩3分（200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区清水丘２-10-24 | 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
共有持分18.11m2×（1／3）、西4ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
130.44m2、うち１階車庫20.46m2 |
土地面積 |
77.88m2 | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中嶋 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技建認2023-00419号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6622-3170
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6622-3170
72745461
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
