■南西向きバルコニーで陽当たり良好
■前面道路約６メールで車庫入れもラクラク
■周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です
■月々76000円で購入可能。ボーナス払いなし
◆ルーフバルコニー付
◆阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩11分
◆女性には嬉しい水廻り設備が２階に揃っています
◆ウォークインクローゼットなど収納豊富です
◆各居室にはゆとりのある３ＬＤＫタイプ
◆川北小学校まで徒歩３分。お子様がいらっしゃる方にも安心の距離です
◆阪神出来島駅周辺にはスーパーライフや業務スーパーが有り、買物便利です
◆ファミリーマートまで徒歩２分
◆周辺はスッキリした街並みです
◆周辺には公園も多く、お子様の遊び場やペットの散歩に便利
◆高速道路出入口も近く、車で行動される方にもオススメです
２階に位置するリビング。プランベート性が高く、居心地の良い空間です。日当たりがよいのも嬉しいですね
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2980万円、3LDK、土地面積49.97m2、建物面積109.41m2 月々76000円で購入可能。ボーナス払いなし
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南西向きバルコニーで陽当たり良好
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縦長の形状のため、リビング部分とダイニング部分の使い分けがしやすいLDKです
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一日の疲れをいやす一坪タイプの浴室。足を延ばしてゆったりとバスタイムを楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浴室には雨天時の洗濯物乾燥やカビの発生を抑える機能付きの「浴室暖房乾燥機」付
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特徴ピックアップ
イベント情報
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！
各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、
お客様の理想の住まい探しをサポート致します。
資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪
◆ご案内の流れ◆
（Step１）
まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。
エリア担当より折り返しお電話致します。
（Step２）
ご希望条件を詳しくお伺い致します。
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。
（Step３）
現地へご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
◆住まいの相談会開催中◆
住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。
お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。
ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪
◆コロナ対策を実施しております◆
・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。
・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします
・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。
※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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49.97m2（登記） |
建物面積
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109.41m2（実測）、うち１階車庫9.39m2 |
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私道負担・道路
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無、南西6ｍ幅（接道幅4.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区中島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩13分
阪神本線「大物」歩25分
阪神電鉄阪神なんば線「大物」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に一度の買物を全力でお手伝い致します。
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【この物件について】
西淀川区の物件探しなら創業５０年の弊社へお任せください！住宅ローンやリフォーム、売却など住宅関係の事なら全てお手伝いさせて頂きます。提携企業様も多く、ご安心頂ける会社です
【得意エリア】
大阪市内北部、北摂、阪神間
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-877994 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006185号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー 出来島駅前店：徒歩17分（1330ｍ）
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スーパーライフ 出来島店：徒歩20分（1528ｍ）
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コンビニファミリーマート 中島一丁目店：徒歩2分（103ｍ）
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コンビニファミリーマート 中島東店：徒歩5分（374ｍ）
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中学校大阪市立淀中学校：徒歩22分（1735ｍ）
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幼稚園・保育園青空保育園：徒歩6分（418ｍ）
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幼稚園・保育園西大阪保育園：徒歩18分（1408ｍ）
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郵便局西淀川中島郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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郵便局西淀川中島郵便局：徒歩6分（430ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
朝日住宅・大阪店ではお客様のご希望のエリア担当の営業がご案内いたします！ 各エリアに特化しているからこそ分かるメリット・デメリット・地域性などをお伝えし、 お客様の理想の住まい探しをサポート致します。 資料請求後のフローがご不安な方は下記『ご案内の流れ』をご覧ください♪ ◆ご案内の流れ◆ （Step１） まずはお電話口で『SUUMOで〇〇の物件を見ました』とお伝えください。 エリア担当より折り返しお電話致します。 （Step２） ご希望条件を詳しくお伺い致します。 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 お話を伺ってお客様のご希望に沿ったご提案させて頂きます。 （Step３） 現地へご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。小学校や中学校、近隣公園の周辺施設もご案内いたします。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 ◆住まいの相談会開催中◆ 住宅ローンや保険に関してなど住まいに関するご相談をお受けしております。 お家さがしは楽しい反面一生のうちの大きな買い物の一つです。 ご不安な点も数多くあると思いますが、１から丁寧にご説明致しますのでご安心ください♪ ◆コロナ対策を実施しております◆ ・全営業、検温実施・マスク着用の上でご対応致します。 ・店内にアルコール常備・接客毎に徹底消毒をします ・案内時は現地集合や2台での車移動可能です。 ※その他何かご不安な点などございましたらできるだけご希望に沿って対応いたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区中島１ | 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西6ｍ幅（接道幅4.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.41m2（実測）、うち１階車庫9.39m2 |
土地面積 |
49.97m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：角上 貴章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1378号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）７５，９８２円 ボーナス時0円
価格2980万円、頭金0円、借入額2980万円
年利0.395％ 変動金利／返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／大手メガバンクから地方銀行、フラット35まで幅広く取り扱っております。
・販売価格に対する融資限度の割合／本体+諸費用の借入および110％まで借入可能です。
弊社では、お客様により良いご融資を利用いただけるよう、
お客様に見合った住宅ローンをご提案しております。
ご不安に思う、勤務形態・年収・勤続年数などをお伺いさせていただき、
ご負担の少ない住宅ローンをご利用いただけるようサポートいたしますので、
何なりとご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-877994
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
712885418
73806101
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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