令和6年10月完成予定の新築戸建!!
3階建・4LDK車庫2台付き!!
前面道路6ｍで駐車もスムーズです!!
※ご内覧予約は無料通話0800-603-3496がスムーズです♪
◎立地のポイント
◆大阪メトロ中央線【朝潮橋】徒歩4分
◆八幡屋公園 徒歩4分
◆ライフ朝潮橋駅前店 徒歩5分
◆MEGAドン・キホーテ弁天町店 徒歩8分
◆業務スーパー市岡店 徒歩9分
◎物件のポイント
◆令和6年10月完成予定・新築戸建
◆3階建・4ＬＤＫ車庫2台付き
◆土地面積：74.20m2(約22.4坪)
◆前面道路幅員6ｍで駐車もスムーズ
◆LDKには畳コーナーを設けた設計です
※弊社ではしつこい営業などは一切致しません♪
※是非お気軽にお問合せ下さいませ♪
◆現地写真です。
◆令和6年10月下旬新築予定！
◆敷地面積 登記74.20m2
◆建築確認床面積 1階53.10m2 2階40.41m2 3階39.60m2 駐車場25.74m2を含む！計133.11m2
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4980万円、4LDK、土地面積74.2m2、建物面積133.11m2
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◆道路幅員 北側約6ｍ駐車もスムーズ！
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◆前面道路 北側約6ｍ
◆周辺環境 住居が多く静かで落ち着いた雰囲気となっております！ -
◆キッチンのプラン図です。
◆家事のしやすい動線の対面式キッチン！食洗機付きです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
プレゼント情報
ご内覧の際に『ご案内セット』をプレゼント致します。
プレゼント内容は『ボールペン、ガイドブック』です。
弊社では購入・売却をお手伝いさせて頂いたお客様より、物件お引き渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。
今までご成約頂いた沢山の『お客様の声』より上記プレゼントが始まりました！
プレゼント内容は『ボールペン、ガイドブック』です。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104968
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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74.2m2（22.44坪）（登記） |
建物面積
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133.11m2（40.26坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
大阪府大阪市港区田中２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホームを購入する幸せを多くのお客様に体験して頂く為に、日々営業に励んでおります。お客様の様々なご要望に迅速・正確・丁寧な対応を心掛けております。お問合せ、心よりお待ちしております。
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【この物件について】
弊社ではしつこい営業などは一切致しませんのでお気軽にお問合せ下さい♪ 西区・港区の不動産は地域密着・創業24年・大阪・東京・兵庫に19店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい♪
【得意エリア】
西区・浪速区・港区・淀川区・東淀川区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-104968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104968
周辺環境
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小学校大阪市立田中小学校：徒歩5分（326ｍ）
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中学校大阪市立港南中学校：徒歩12分（905ｍ）
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スーパーライフ朝潮橋駅前店：徒歩6分（437ｍ）
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スーパー業務スーパー市岡店：徒歩9分（693ｍ）
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スーパーサンディ八幡屋店：徒歩10分（765ｍ）
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コンビニファミリーマート大阪プール東店：徒歩3分（197ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪夕凪1丁目店：徒歩5分（335ｍ）
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ドラッグストアキリン堂港区磯路店：徒歩6分（416ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ市岡店：徒歩14分（1041ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン弁天町店：徒歩17分（1285ｍ）
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ホームセンターエディオンイリフネ電器：徒歩7分（533ｍ）
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ホームセンターマツヤデンキ港店：徒歩12分（902ｍ）
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ホームセンタージョーシン市岡店：徒歩14分（1042ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立田中保育所：徒歩5分（331ｍ）
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幼稚園・保育園アソカ学園：徒歩6分（412ｍ）
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幼稚園・保育園港保育所：徒歩10分（789ｍ）
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郵便局港田中郵便局：徒歩2分（154ｍ）
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役所大阪市港区役所：徒歩15分（1183ｍ）
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図書館大阪市立港図書館：徒歩17分（1328ｍ）
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銀行関西みらい銀行港支店：徒歩6分（412ｍ）
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銀行大阪厚生信用金庫港支店：徒歩6分（419ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫港支店：徒歩8分（618ｍ）
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警察署・交番大阪府港警察署：徒歩18分（1428ｍ）
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公園池島公園：徒歩14分（1042ｍ）
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公園市岡公園：徒歩13分（979ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104968
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市港区田中２ | 交通 |
地下鉄中央線「朝潮橋」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
133.11m2（40.26坪）（登記） |
土地面積 |
74.2m2（22.44坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
商業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 貫悟、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築近確0000439号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
～現在のお支払額とお比べ下さい～
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)
毎月124.920円 ボーナス払い0円
頭金0円 借入金額4980万円
利率0.30％（変動金利） 返済期間35年
- ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
（都銀・地銀、フラット３５・その他多数のお取り扱いが出来ます。）
・販売価格に関する融資限度の割合/100％以上可能
（物件価格＋諸費用・リフォーム費用等）
・年齢制限/79歳完済
・返済期間/1年～35年
・利率/0.39％～（変動金利）
・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
収益ローン等お取り扱いが出来ます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104968
75442113
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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