【6/17更新】即日内覧可能/完全予約制
2カ所の南向きバルコニー付き×幅員約9.0mの南側公道に接道!
阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩14分!小学校まで徒歩3分◎
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
【2号地】
■3面採光を確保した19.0帖超えLDK。
ご家族が同じ場所にいながら思い思いの時間を過ごせる、ゆとりある住空間。
■作業動線も良好なL字型キッチンを採用。ワークトップをゆったりと使えます。
■ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段を採用。
■雨の日の乗り降りもしやすいインナーガレージ付き◎
《アージュの標準設備》
■リビング部分は床暖房搭載で、足元からぽかぽかと温もります。
■効率的な家事が叶う、食器洗浄乾燥機と浄水器付きキッチン。
■ミストサウナ付き浴室乾燥機搭載、TOTOのシステムバスを採用。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆南面バルコニー付き、広々LDKの邸◆幅員約9.0mのゆとりある南側公道に接道。便利なインナーガレージを確保。
◆一体感×開放感◆各々の時間を、同じ空間で過ごす。暮らしにメリハリをもたらす奥行きのある19.0帖超えLDK。
19.0帖超え、ゆとりある2階LDK。食事空間とくつろぐための空間を切り分けることができ、暮らしにメリハリをもたらします。リビング部分に床暖房を標準搭載しています◎
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(2号地)、価格3990万円、2LDK+2S、土地面積59.12m2、建物面積114.24m2
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【LDK(約19.92帖)/2号地】
3面採光が確保された広々LDKは、南側のバルコニーに面しています。暖かな陽光が差し込む憩いの住空間です。折り上げ天井を施し、開放感を演出しています。 -
【キッチン/2号地】
ワークトップを広く使うことのできるL字型キッチンを採用。食洗機・浄水器を標準搭載!使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわった、タカラスタンダードのシステムキッチンです。 -
【2階バルコニー/2号地】
洗濯金具が取り付けられた南向きのバルコニーです。3階の南側にもバルコニーがあるので、お洗濯はもちろん家庭菜園など多目的に活用できます。
◆充実の設備×収納◆床暖房・浴室ミストカワック・食器洗浄乾燥機・浄水器を標準搭載。随所に収納スペースを確保◎
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【洗面台・洗面所/2号地】
3面鏡付きの洗面台が設置された洗面所です。鏡裏や洗面台下の棚が収納スペースになっているため、洗面用品や洗剤、タオルなどをストックしておくことができます。 -
【浴室/2号地】
断水・断熱機能にこだわったTOTOのシステムバスを採用。ミストカワックを搭載しているため、洗濯物や入浴後のバスルームをしっかりと乾燥させることができ、カビ防止にも効果的です。 -
【収納(約6.0帖洋室)/2号地】
枕棚とハンガーパイプ付きのクロゼットが備わっています。季節ごとの衣服はもちろん小物や雑貨もしっかり収納可能です。しわになりやすい素材も掛けて保管できるので衛生的です。 -
【玄関/2号地】
玄関には、外出前の身だしなみチェックができる姿見と収納棚が設置されています。ホールが広々としているので、ゆとりある空間で来客対応をしたり家族をお見送りしたりできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 春日出中 | ||
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価格
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3990万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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59.12m2(17.88坪) |
建物面積
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114.24m2(34.55坪) |
私道負担・道路
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道路幅:9m、アスファルト舗装、南側公道約9.0m |
完成時期(築年月)
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2023年9月中旬 |
住所 |
大阪府大阪市此花区春日出中2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
《南側幅員約9.0mの公道に接道!》接道側に合わせ、南向きのバルコニーを2、3階に配した開放的な住まいです。小学校・公園が徒歩5分圏内で、子育て環境も良好です◎ぜひ実際に現地の様子をご確認ください!
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 春日出中」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日AM11:00~PM8:30 土日祝AM10:00~PM8:00 (毎週火曜日・水曜日定休)※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
【区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3990万円
- 間取り
- : 2LDK+2S
- 土地面積
- : 59.12m2
- 建物面積
- : 114.24m2
周辺環境
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幼稚園・保育園天使保育園・天使ベビーセンター:徒歩2分(160m)
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小学校大阪市立春日出小学校:徒歩3分(220m)
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中学校大阪市立春日出中学校:徒歩12分(920m)
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スーパースーパーサンコー此花店:徒歩12分(900m)
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病院医療法人坂東医院:徒歩2分(120m)
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公園此花公園:徒歩5分(340m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 春日出中 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市此花区春日出中2 | 交通 |
阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3990万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:9m、アスファルト舗装、南側公道約9.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
114.24m2(34.55坪) |
土地面積 |
59.12m2(17.88坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年9月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、市街化区域、建物面積:114.24m2(内車庫面積16.92m2含む) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第OKBC23C01-01413号 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 春日出中」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74565576
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。