【当社は仲介手数料無料（０円）】
◎初期費用大幅に節約できます♪
◎４月２３日価格値下げしました↓↓
◎本日２２時までご案内できます！
◎何でもご相談くださいませ♪♪
～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※耐震等級３級【最高等級】♪
※大阪メトロ【緑橋】駅まで徒歩８分♪
※性能評価取得物件♪地盤保障２０年♪
※生活利便施設充実の便利な立地♪
～※周辺環境※～
●中浜小学校・・・徒歩２分
●城陽中学校・・・徒歩１７分
●中浜幼稚園・・・徒歩２分
●東中浜ひばり保育園・・徒歩５分
●コノミヤ・・・徒歩６分
●スーパーマルハチ・・徒歩１０分
●スギ薬局・・・徒歩７分
●サトウ病院・・・徒歩５分
●城東中浜郵便局‥徒歩３分
●ゆうちょ銀行‥徒歩９分
●大阪シティ信用金庫・・徒歩９分
●コーナンPRO・・徒歩１１分
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆仲介手数料０円対象物件◆
【現地外観写真 １号棟】
全３区画♪大阪メトロ【緑橋】駅まで徒歩８分♪生活利便施設充実の便利な立地です♪耐震等級３級【最高等級】・性能評価取得♪地盤保障２０年♪収納豊富な間取りです♪
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■全３区画 耐震等級３級物件■
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(１号棟)、価格4890万円、2LDK+S、土地面積64.13m2、建物面積112.33m2
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(３号棟)、価格4690万円、2LDK+S、土地面積73.42m2、建物面積86.1m2
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【３号棟・リビング写真】
約１４．５帖のリビング♪ダウンライトと窓が多く明るいリビング使用になっています♪キッチンには収納もあります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■木造軸組工法■
柱・梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給します■ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても
大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件もまとめて同時に
ご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて
お迎えに上がります。弊社への
ご来店【駐車場４台】・物件現地
待ち合せでも可能です。何でも
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐに
できますので、お家に関することは
全てお任せください♪
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◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆
お客様のライフプランに合った
無理のない住宅ローンの返済計画や
老後までの資産運用など様々な
ご相談が無料で出来るので
安心してもらえます♪
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◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆
当社事務所に地域密着３０年の工務店が
併設していますので、オプション工事や、
リフォームなど色々なご相談ご提案が
できます。お気軽にご相談下さいませ♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが
充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様の
おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様が
ご購入できるようにと
仲介手数料を無料にいたしました♪
お客様を第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めて
まいりますので、どうぞ、
宜しくお願い致します。
物件詳細情報
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価格
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4690万円～4890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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64.13m2～73.42m2（19.39坪～22.20坪）（登記） |
建物面積
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86.1m2～112.33m2（26.04坪～33.97坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市城東区中浜２-５-８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩11分
ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」歩21分
ＪＲ片町線「鴫野」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の立場に立って、お家探しはもちろん、ライフプランなど今後の人生設計まで、ご一緒にお話しできるような関係作りを目指して、お客様が納得いくまで、お付き合いいたします。
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【この物件について】
当社は仲介手数料無料（０円）です♪初期費用大幅に節約できます♪耐震級３級【最高等級】♪大阪メトロ【緑橋】駅徒歩８分！生活利便施設充実の好立地♪性能評価取得物件♪地盤保障２０年♪すぐにご案内できます！
【得意エリア】
守口・門真・寝屋川・北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-130999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064127号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～19:00 ／ 定休日：第1・3・5火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【スーモ】だけでは分からない細かな最新物件情報をお届けします！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターショッピングフロアーステップ：徒歩13分（996ｍ）
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スーパーコノミヤ緑橋店：徒歩9分（673ｍ）
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スーパースーパーマルハチ鴫野店：徒歩12分（951ｍ）
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スーパーコノミヤ鴫野店：徒歩13分（1013ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪中浜3丁目店：徒歩7分（531ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ森之宮2丁目店：徒歩8分（575ｍ）
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コンビニローソン森之宮二丁目店：徒歩9分（653ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局森ノ宮店：徒歩11分（847ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩13分（1034ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局城東東中浜店：徒歩12分（884ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO城東東中浜店：徒歩13分（999ｍ）
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小学校大阪市立中浜小学校：徒歩2分（158ｍ）
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幼稚園・保育園中浜幼稚園：徒歩3分（238ｍ）
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幼稚園・保育園東中浜ひばり保育園：徒歩6分（456ｍ）
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幼稚園・保育園森之宮保育園：徒歩7分（509ｍ）
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病院医療法人有光会サトウ病院：徒歩8分（572ｍ）
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病院社会医療法人大道会ボバース記念病院：徒歩8分（611ｍ）
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病院社会医療法人大道会森之宮病院：徒歩9分（709ｍ）
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郵便局城東中浜郵便局：徒歩5分（330ｍ）
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郵便局東成中浜郵便局：徒歩7分（535ｍ）
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郵便局城東鴫野東郵便局：徒歩12分（948ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ東中浜店内出張所：徒歩11分（848ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫東成支店：徒歩12分（919ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所：徒歩16分（1204ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～22:00 ご内覧は当日、夜遅くても 大丈夫です！ネット掲載しています 他の物件もまとめて同時に ご案内させて頂きます♪ ----------------- ◆◆ご内覧方法◆◆ ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて お迎えに上がります。弊社への ご来店【駐車場４台】・物件現地 待ち合せでも可能です。何でも お気軽にお問合せ下さいませ♪ ---------------------- ◆当社は火災保険の代理店◆ 火災保険の見積もりがその場ですぐに できますので、お家に関することは 全てお任せください♪ ---------------------- ◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆ お客様のライフプランに合った 無理のない住宅ローンの返済計画や 老後までの資産運用など様々な ご相談が無料で出来るので 安心してもらえます♪ ---------------------- ◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆ 当社事務所に地域密着３０年の工務店が 併設していますので、オプション工事や、 リフォームなど色々なご相談ご提案が できます。お気軽にご相談下さいませ♪ ----------------------- ◆充実したキッズスペースで安心◆ 当社では、キッズスペースが 充実していますのでケーブルTVの映画や アニメ・年代に合わせたお子様の おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪ ----------------------- ■あゆみホームはこんな会社■ この不景気に少しでもお安くお客様が ご購入できるようにと 仲介手数料を無料にいたしました♪ お客様を第１に考えて、１円でも 安くご購入できるように努めて まいりますので、どうぞ、 宜しくお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市城東区中浜２-５-８ | 交通 |
地下鉄中央線「緑橋」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4690万円～4890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
86.1m2～112.33m2（26.04坪～33.97坪） |
土地面積 |
64.13m2～73.42m2（19.39坪～22.20坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：８０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造３階建 |
施工 |
アイディホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：池田 啓、設備：公営水道、公共下水、関西電力・都市ガス | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用・外溝費も
全てローンで借入できます♪♪
全額フルローンで頭金０円の場合
●●月々１０５，６４６円●●
●●ボーナス０円●●
価格４，６９０万円●頭金０万円●
借入額４，６９０万円（全額ローン）
年利０，３９５％ 変動金利
返済回数４８０回（４０年）
- ■金融機関 池田泉州銀行・関西みらい銀行
紀陽銀行・近畿ろうきん
■ネット銀行 paypay銀行・au自分銀行
ソニー銀行・SBI新生銀行
住宅ローンに家具・家電・車ローン
カーポート・引越代金・エアコン照明器具など
おまとめで住宅ローン出来ます！
☆審査期間/１日～２日☆返済期間/1年～最長４０年
☆年齢制限/２０歳以上６５歳未満
☆利率/年利２，６７５％（変動金利）※但し
金利2.28%により、実行金利０，３９５％
※ローンは一定要件該当者が対象です。
詳しくは営業スタッフにご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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３５年の長期固定金利の住宅ローンです。
保証料０円、繰上げ返返済手数料０円
☆金融機関/オリックス、ARUHI他
☆年齢制限/８０歳☆返済期間/15年以上35年
☆利率/実行時の金利になり、
毎月店頭金利の見直しがあります。
☆０，２５％の優遇金利処置あります。
※フラット３５Sは募集金額に達する
見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。
適用する金利は融資実行月のものとなり
表記しています金利は異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-130999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
74577887
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
