◆全2邸!大阪市内で希少な2階建て◎
◆設備ハイグレード仕様の新築一戸建♪
◆小中学校近くで子育て世帯にうれしい環境☆
◆東向き×広々間口で採光・通風問題ございません!
◆弊社はローン経験豊富なスタッフが在籍していますので
お気軽にお問い合わせください◎
\A号地POINT/
・LDK広々21帖+全居室6帖以上
・在宅ワークにうれしい書斎あり
・2台駐車可能カースペース確保
\B号地POINT/
・奥様にうれしい大きなパントリー
・ファミリーに人気の4LDK
・バルコニー2ヶ所確保
《お子様の通学も安心◎》
・大池小学校 徒歩2分
・大池中学校 徒歩8分
お買い物施設も多数あり!
周辺環境と合わせてぜひ現地を実際にご覧ください◎
-+-住まい探しはグランドホームサービス株式会社へ-+-
ご質問等は、06-6975-8500までお問い合わせください!
-
【A号地 間取り図】
《価格4480万円/土地面積99.18m2/建物面積105.03m2/木造2階建て3LDK+S+2台分カースペース》
全居室6帖以上+書斎+2台分カースペースを確保した間取りです♪ -
【B号地 間取り図】
《価格4280万円/土地面積86.86m2/建物面積105.71m2/木造2階建て4LDK+カースペース》
大きなパントリーは食料をストック買いでき奥様にうれしいポイントです◎ -
【現地】
2沿線利用可能・小中学校近くで、通勤通学に便利な立地にございます☆
近隣にはお買い物施設も多数ございます。子育て世帯にうれしい住環境です!周辺環境も合わせてぜひ現地を実際にご覧ください◎ -
【現地】
2邸ともに広々とした間口の東向きですので、採光・通風も問題ございません!利便性・立地・環境に恵まれた希少物件です♪
仕様や詳細などご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
◆ご予約お待ちしております◆
お問合せ先::LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社
TEL:06-6975-8500
ご案内の流れ
☆当社へご来社orご自宅へお迎え
☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。
(ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします)
☆現地ご案内
(モデルハウスも是非ご内覧ください)
☆資金計画などのご説明
☆お気に召された物件がなければ、
改めてご紹介させていただきます。
☆お子様とご一緒に来社ください☆
(キッズルーム完備)
☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆
例えば、
・物件探しは何から始めたら良いか
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある
グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。
☆売却物件も募集しております☆
・住替えをお考え
・複数の査定の中から選びたい
・ご近所に知られず売却したい
どの様な不動産でもまずはご一報ください。
☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆
是非ご覧くださいませ!
上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応いたしますので、
まずは、お問い合わせお待ちしております!!
物件詳細情報
価格
|
4280万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸)・4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
86.86m2・99.18m2(26.27坪・30.00坪)(登記) |
建物面積
|
105.03m2・105.71m2(31.77坪・31.97坪)(登記) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年9月予定 |
住所 |
大阪府大阪市生野区中川3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「今里」歩14分
地下鉄千日前線「今里」歩15分
地下鉄千日前線「小路」歩18分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
女性ならではの目線でも考え、お客様に喜んで頂けるよう精一杯頑張ります。何かございましたら、お気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
ご相談・ご質問等ございましたら、お気軽に担当「大室」にお問い合わせください。
【得意エリア】
城東区、東成区
|
|
お問い合せ先 |
TEL:06-6975-8500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第063603号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
スーパースーパー玉出今里店:徒歩9分(679m)
-
コンビニファミリーマート新今里三丁目店:徒歩3分(164m)
-
ドラッグストアドラッグアカカベ中川店:徒歩4分(280m)
-
中学校大阪市立大池中学校:徒歩8分(637m)
-
小学校大阪市立大池小学校:徒歩2分(145m)
-
病院医療法人貴和会生野中央病院:徒歩3分(219m)
-
郵便局生野東中川郵便局:徒歩6分(457m)
-
銀行大阪信用金庫今里支店:徒歩6分(420m)
-
公園中川西公園:徒歩8分(614m)
-
ショッピングセンタービス千代:徒歩10分(721m)
-
ショッピングセンターユニクロ生野巽店:徒歩17分(1327m)
-
スーパー万代巽北店:徒歩8分(636m)
-
スーパー食品館アプロ大池橋店:徒歩13分(964m)
-
コンビニセブンイレブン大阪中川3丁目店:徒歩5分(359m)
-
コンビニセブンイレブン大阪中川5丁目店:徒歩6分(407m)
-
ドラッグストアドラッグセガミ巽北店:徒歩9分(642m)
-
ドラッグストア薬のヒグチ桃谷店:徒歩10分(721m)
-
中学校大阪市立東生野中学校:徒歩10分(781m)
-
小学校大阪市立東中川小学校:徒歩8分(637m)
-
幼稚園・保育園中川幼稚園:徒歩2分(136m)
-
幼稚園・保育園大阪市立中川保育所:徒歩5分(395m)
-
幼稚園・保育園生野こもれび保育園:徒歩4分(315m)
-
病院生野病院:徒歩9分(646m)
-
病院医療法人味木会味木病院:徒歩12分(889m)
-
郵便局生野勝山郵便局:徒歩8分(608m)
-
郵便局生野中川一郵便局:徒歩7分(552m)
-
図書館大阪市立生野図書館:徒歩15分(1130m)
-
銀行大阪厚生信用金庫生野支店:徒歩8分(562m)
-
銀行大阪シティ信用金庫生野中支店:徒歩9分(644m)
-
公園巽公園:徒歩13分(1035m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 ◆ご予約お待ちしております◆ お問合せ先::LIXIL不動産ショップ グランドホームサービス株式会社 TEL:06-6975-8500 ご案内の流れ ☆当社へご来社orご自宅へお迎え ☆お悩み相談やご希望物件などを確認させていただきます。 (ご希望間取りやローンなどもお聞きいたします) ☆現地ご案内 (モデルハウスも是非ご内覧ください) ☆資金計画などのご説明 ☆お気に召された物件がなければ、 改めてご紹介させていただきます。 ☆お子様とご一緒に来社ください☆ (キッズルーム完備) ☆どんなお悩みを持たれたお客様も大歓迎です☆ 例えば、 ・物件探しは何から始めたら良いか ・お家探しに行き詰っている ・広告にない物件情報が知りたい ・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい ・本当の予算が分からない ・ご希望プラン図も作成してほしい ・自己資金が無い ・住宅ローンに不安がある グランドホームサービス株式会社ではお家をご購入いただいた後のライフプランまで重視しております。 ☆売却物件も募集しております☆ ・住替えをお考え ・複数の査定の中から選びたい ・ご近所に知られず売却したい どの様な不動産でもまずはご一報ください。 ☆弊社ホームページにも多数の情報を掲載中☆ 是非ご覧くださいませ! 上記のご相談やご案内は、全て無料になります。 専属スタッフが迅速に対応いたしますので、 まずは、お問い合わせお待ちしております!! |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市生野区中川3 | 交通 |
近鉄奈良線「今里」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4280万円・4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
105.03m2・105.71m2(31.77坪・31.97坪)(登記) |
土地面積 |
86.86m2・99.18m2(26.27坪・30.00坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:80%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:大室里奈、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK24-0043号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)95,380円
ボーナス時加算0円
価格4,280万円、頭金0円、借入額4,280万円
年利0.34% 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方
・融資限度額/100万円~1億円
・返済期間/40年
・利率/年利0.34%(変動金利)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:06-6975-8500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年6月30日 |
20240189
75179826
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。