平野区流町２丁目

現地外観写真です。
駐車スペース１台分あります。

(A号地)、価格3980万円、1LDK+2S、土地面積52.51m²、建物面積104.91m²

※こちらの画像はAIホームステージングで加工しています。
「一日の終わりに帰ってくる場所は、こうであってほしい」リビングは、暮らしの象徴
くつろぎも、賑やかさも、この場所がすべてを受け止めてくれます

毎日家に帰りたくなる落ち着いた雰囲気の玄関です。
シューズボックスを置くスペースがあるのでお好みの空間を作り上げることが出来ます。

「ただ広いだけじゃない、心が満たされるリビング。」
空間のバランスと生活動線にこだわった設計で、居心地も機能性も両立。
自然と“ここにいたくなる”工夫が詰まっています。

食洗機付きのシステムキッチンです。
白基調のデザインが部屋とマッチしています。
ゆとりのあるシンクと調理スぺ―スで毎日のお料理も便利です。

「暮らしの“整える場所”が、美しくあること。」
毎日使う場所だからこそ、清潔感とデザイン性にこだわりました。
生活感を隠せる収納で、空間も気分もすっきり。

「深呼吸したくなる、そんなバスルームです。」
明るく開放感ある設計で、閉塞感のないゆったり空間。
毎日の入浴が、まるでホテルのようなリラックスタイムに変わります。

「ただの水まわりじゃない、“気遣いの空間”。」
静音設計、節水型トイレ、消臭機能など、細やかな配慮が日常を支えます。
使うたびに、「ここ、いいな」と思わせる上質さがあります。

「自分だけの時間を大切にできる、静かな洋室。」
落ち着いた空間で、趣味に集中したり、ゆったりと眠ったり。
日常に“ひと息つける場所”があると、暮らしはもっと豊かになります。

窓から日が差し込む広々とした洋室です。
木目調のフローリングが落ち着いた洋室に仕上げてくれています。

パイプハンガー付きの収納。
ロング丈のお洋服もたくさん収納できます。
棚には日常的に使わないものやカバンなどの置き場所にも便利です。

開放的なルーフバルコニー付き。
水栓付なので、家族でプールもできますね。

「ここで過ごす時間が、特別になる。」
朝焼け、夕焼け、夜景。
四季折々の表情が、家族の思い出を彩る舞台に。

「日当たり良好、使い勝手の良いのバルコニー。」
洗濯物がよく乾き、ガーデニングも楽しめる。
家事も趣味も、自由自在に使いこなせるスペースです。

「自分だけの時間を大切にできる、静かなロフト付き洋室。」
落ち着いた空間で、趣味に集中したり、ゆったりと眠ったり。
日常に“ひと息つける場所”があると、暮らしはもっと豊かになります。

「収納力は、見えない価値。」
広さだけでは語れない、住まいの快適さ。
目立たないけれど、毎日の満足度を支える大切な存在です。

大容量のウォークインクローゼット。
家族の共同の収納場所にも、洋服が大好きな人は洋服や小物の収納にもすごく便利です。

「前面道路が広く、交通量も少なめ。毎日の通学・通勤も安心です。」

見通しの良いまっすぐな前面道路。
交通量も多くはなさそうです。

【地盤調査】従来の地盤改良の判断の「サウンディング方式」と、超音波の反射で地中の状態を探り、非破壊で深部まで把握できる「超音波式」があります。

【地盤改良工事】地盤の強化や安全性の向上を目的としています。これにより、建物の耐久性が確保され、地震やその他の自然災害に対するリスクが軽減されます。

【中間検査】工事が完了すると壁や天井で覆われてしまい目視確認が難しくなる部分を対象に実施されます。法基準に適合した時点で「中間検査合格証」が交付されます。

【建築確認済証】新築・増築・改築・移転などを行う際に、建築基準法や関連法令に適合しているかを行政や指定確認検査機関が審査します。この審査をクリアすると「確認済証」が交付されます。

【検査済証】工事完了後、建築主事による完了検査を受け、建築基準法や関係法令に適合しているか確認されます。適切に施工・監理されていると認められれば「検査済証」が交付されることで公式な証明となります。

【省エネ住宅】高断熱・高気密に作られたエネルギー消費量を抑える性能を備えた住宅。新築住宅は省エネ基準適合が義務化され、さらに2030年までにはZEH水準の基準が引き上げられます。

【住宅の瑕疵保険】（JIOなど）新築住宅の構造や雨漏り等に重大な欠陥が見つかった際、施工会社が倒産していても保険で補修費を賄える制度です。購入者が10年間安心して住めるのが大きなメリットです。

西松屋平野西店まで530m

万代平野流町店まで379m 味、価格、安全のベストバランスから生まれる商品が揃ってます。「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けてくれるスーパーです。

コノミヤ平野西店まで870m 食品、日用品、衣料品などを扱う地域密着型のスーパーマーケット。地域のニーズに合わせた商品やリーズナブルな商品を提供しています。

ローソン平野西六丁目店まで432m 「まちのほっとステーション」であるローソンが徒歩圏内。マチの幸せを軸にしながら、時代時代で変わっていく「新しい便利」を提供しています。

ドラッグストアライフォート平野流町店まで389m 近くにあると、日用品の買い物が便利で時間の節約です。急な買い足しや医薬品もすぐに手に入り、生活が快適になります。

スギ薬局平野西店まで470m 生活必需品が揃っているドラッグストアです。地域に密着しつつ、どのような健康状態のお客様とも接点を持ちながら、個人にあった商品やサービスを提供してくれます。

大阪市立摂陽中学校まで900m 『グローバル化が進展した世界において、多様な人々と協働しながら持続可能な社会を創造し、その担い手となること』を教育理念とし、子供たち一人ひとりの能力を大きく伸ばしていくための環境づくりが整っています。

大阪市立平野南小学校まで863m 『心豊かに力強く 生き抜き未来を切り拓く力を備え、健やかに成長し、自立した個人として自己を確立すること』である大阪市の教育理念を掲げ、子供たちが成長できる環境が整っています。

大阪平野西郵便局まで416m 振り込みや発送がすぐにできて便利です。郵便、貯金、保険など暮らしに欠かせないことを取り扱っている地域の味方です。