【NICO平野本町】
平野駅歩6分×4LDK+SS！
通勤、ショッピング、子どもたちの習い事も
天王寺から14分で「ただいま」と言える暮らし。
「共働き家族なので、子どもたち家族との時間を確保するのが難しい。」
「長く感じても、すぐに成長してしまう子どもたちと過ごす時間が最も大切。」
「お家探しに、家族と過ごす時間を重視する。これってアリ？」
そんなご家族へご紹介です！
初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【１，５００棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい！
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機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな見せる収納へ。 -
天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
「天井が高いだけでこんなに広く感じるの？」という驚きを是非モデルハウスで体感してください -
NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。
「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上の
ホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫。 -
クリアウォール（ガラスの壁）を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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コンパクトで広い充空間できました
私たちラビーズホームは、住宅をお探しの全ての方に「充実した暮らしが過ごせる空間」をお届けしたい。 そんな想いを込めて「住まいの空間」のことを「充空間」と呼んでいます |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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３階建以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
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価格
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4468万円 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～4LDK+2S（納戸）（WIC+SCL） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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70.18m2（21.22坪） |
建物面積
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107.82m2～110.17m2（32.61坪～33.32坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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契約後9ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区平野本町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩6分
地下鉄御堂筋線「天王寺」バス22分平野東二丁目歩5分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます！
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【この物件について】
平野駅歩6分×4LDK+SS！ 現地モデルハウス見学のお問い合わせは 0120-966-623 まで。
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-966623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第052746号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：第2，4火曜、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
周辺環境
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コンビニローソン平野本町五丁目店：徒歩1分（71ｍ）
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その他環境カームガーデン：徒歩2分（98ｍ）
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公園平野公園：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアキリン堂平野南店：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園クローバー ひまわり保育園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園光源寺幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校大阪市立平野南小学校：徒歩9分（700ｍ）
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スーパー万代平野流町店：徒歩7分（500ｍ）
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その他環境ブーランジェリートロワ：徒歩6分（450ｍ）
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その他環境あひる菓子店：徒歩3分（180ｍ）
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小学校国立大阪教育大学教育学部附属平野小学校：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンター西松屋平野西店：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーコノミヤ平野西店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーサンエー平野店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪平野南1丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニファミリーマート平野南一丁目店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ地下鉄平野駅前店：徒歩7分（500ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート平野流町店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校大阪市立摂陽中学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園すぎな保育園ながれまち園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立平野西保育所：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園チェリッシュ保育園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園カンガルーママ保育園：徒歩10分（800ｍ）
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病院医療法人育生会三好病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院医療法人高遼会高遼会病院：徒歩5分（400ｍ）
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病院平野東図書館前病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局大阪平野駅前郵便局：徒歩5分（354ｍ）
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図書館大阪市立平野図書館：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境だいこくちゃんアイス(もつ鍋大黒天店舗内）：徒歩4分（250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！ NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！ 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地／物件ご案内（15分～） ■モデルハウス内覧（30分～） ■住宅ローンのアドバイス（30分～） ■希望条件に合わせたプランニング（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区平野本町５ | 交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4468万円 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～4LDK+2S（納戸）（WIC+SCL） | 建物面積 |
107.82m2～110.17m2（32.61坪～33.32坪） |
土地面積 |
70.18m2（21.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80%、容積率：300%(240%) |
完成時期(築年月) |
契約後9ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後9ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02306316 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-966623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
74405593
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
