【5/31更新】遂にラスト2邸!収納豊富な新築3階建てが誕生。
2沿線利用可能な好立地◎大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5~6分。
小・中学校や商店街、公園が徒歩圏内に。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《2沿線利用可能な立地》
・大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5分~6分。
・JR大和路線「平野」駅まで徒歩13分。
《物件の魅力ポイント》
・全居室多面採光を確保。暖かな光が降り注ぐ住まいです。
・LDKにバルコニーが隣接し、より広々と開放的な団らん空間を演出。
・大容量のSCLや廊下収納付きで、アウトドアグッズもたっぷり収納◎
《アージュの充実した標準装備》
・食洗機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!
◆◆プライバシー×開放感を兼ね備えた3階建て邸宅が誕生◆◆
美しく整えられた、全5区画の新築戸建てが誕生
各居室は1階と3階に振り分け、ご家族のプライバシーに配慮
大容量のSCLや廊下収納など、多彩な収納スペースを計画
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩5分~6分
「古き良き」を感じる、趣深い商店街が身近にあり、「平野公園」も徒歩圏内に
ほっと安心できる、暮らしやすいロケーションです
まずは体感。見学やご相談受付中!
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【プレサンス アージュ 平野本町】
《最終2区画を分譲中!》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分。教育施設や買い物施設、公園等、あらゆる施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい住環境です◎
~いよいよラスト2邸!~ 大容量のSCLやホール収納など収納スペースが充実した住まい。インナーガレージ付き◎
【完成予想図/外観パース】
~いよいよラスト2区画!~ 大容量のSCLをはじめ随所に収納スペースを確保。床暖房や食洗機、浴室乾燥機等の便利な標準設備も充実した暮らしやすい住まいです。
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【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
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(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
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【現地】
角地を含む全5邸の新築戸建て。LDKは2階に、洋室とフリースペースは1階と3階に振り分け、プライバシーにも配慮。ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて、フレキシブルに活用可能です。
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【現地】
全邸インナーガレージを設け、ご家族の快適なカーライフをサポート(車種による)。雨の日の乗降や、大きなお荷物の運び入れもスムーズ。前面道路の幅員は約4mで、お車の入出庫もしやすそうです。
~便利な家事ラク動線の家~ 水回りを2階に集約◎洗面室とバルコニーが同階にあり、2階フロアでお洗濯が完結◎
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
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【3号地/約16帖LDK】
3面採光を確保し、バルコニーが隣接したLDK。3方向から光が差し込み、リラックスできる団らん空間に。南側の窓は高めの位置に配し、ソファや収納家具の配置もしやすい設計です。
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【3号地/3階バルコニー】
2階と3階にバルコニーを計画。各バルコニーはお洗濯や家庭菜園など多目的に活用可能です。洗面室~バルコニーが同階のため、毎日のお洗濯ルーティンも2階フロアで完結します。
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【3号地/3階フリースペース(納戸)】
ゆとりある約6帖のお部屋です。奥行きのあるクロゼットを配し、少し嵩張るスーツケースや季節ものの家電までたっぷり収納可能です。
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【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
~収納×設備が充実!~ 随所に多彩な収納スペースを確保。床暖房・食洗機、ミストサウナ付き浴室乾燥機を標準装備!
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
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【3号地/洗面室】
2階に水回りを集約し、家事動線に配慮しています。入浴準備や水回りの掃除も効率的に行えそうです。洗面室とバルコニーが同階のため、お洗濯の際も階段を昇り降りする必要がなくスムーズ◎
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【3号地/1階ホール収納】
1階ホールには奥行きのあるホール収納を配置。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付きです。帰宅後リビングに上がる前に上着などをかけることができ、「置きっぱなし」を防げます。
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【3号地/1階フリースペース(納戸)】
ハンガーパイプ付き、収納力のあるワイドクロゼットを配置した1階フリースペース。書斎や趣味のお部屋など多目的にご利用いただけます。
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【3号地/3階約5.1帖洋室】
西向きのバルコニーに出入り可能な洋室。全洋室とフリースペースには収納スペースを確保し、住空間を有効に活用できる住まいです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
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【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
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【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
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(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-567-866
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
間取り図
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3号地
- 価格
- :
4280万円
- 間取り
- :
2LDK+2S
- 土地面積
- :
57.88m2
- 建物面積
- :
110.79m2
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周辺環境
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大阪市立平野南小学校まで920m 徒歩12分。1960年設立。目指すべき学校像:「子ども一人ひとりが輝く、笑顔あふれる学校」。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
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大阪市立摂陽中学校まで820m 徒歩10分~11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。HPでは、児童たちの様子が写真付きで紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日更新されています。
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平野公園まで570m 徒歩7分~8分。赤い太鼓橋が印象的な、平野区の歴史を感じられる公園。球技を楽しむことができる本格的なグラウンドや砂場があり、ブランコやうんてい等の遊具も設置されています。トイレ・自動販売機有。
詳しくはこちら
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可
/
年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
南側道路面す
/
LDK15畳以上
/
角地
/
ミストサウナ
/
対面式キッチン
/
3面採光
/
トイレ2ヶ所
/
浴室1坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
/
温水洗浄便座
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浴室に窓
/
TVモニタ付インターホン
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全居室フローリング
/
パントリー(食器・食品の収納庫)
/
3階建以上
/
リビング階段
/
都市ガス
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シューズインクローク
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全室2面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-567-866
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
|
プレサンス アージュ 平野本町
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価格
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4280万円・4480万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ]
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間取り
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2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)
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販売戸数
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2戸
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総戸数
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5戸
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土地面積
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57.88m2・62.82m2(17.50坪・19.00坪)
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建物面積
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107.15m2・110.79m2(32.41坪・33.51坪)
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私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、南側約4.0m、西側約4.0m、私道負担有(約2.40m2~約4.45m2)
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完成時期(築年月)
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2024年2月下旬
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住所 |
大阪府大阪市平野区平野本町4
[ ■周辺環境 ]
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交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩5分~6分
JR関西本線「平野」歩13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
◆いよいよラスト2区画!◆「アージュの家」は床暖房や食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付き浴室乾燥機等の便利な標準設備を有する機能性の高い住まいです。便利な周辺環境も併せ、ぜひご検討ください◎
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 平野本町」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
|
問合せ先:
【通話料無料】
TEL:0120-567-866
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
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【プレサンス アージュ 平野本町】
《最終2区画を分譲中!》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分。教育施設や買い物施設、公園等、あらゆる施設が徒歩圏内にあり暮らしやすい住環境です◎
【完成予想図/外観パース】
~いよいよラスト2区画!~ 大容量のSCLをはじめ随所に収納スペースを確保。床暖房や食洗機、浴室乾燥機等の便利な標準設備も充実した暮らしやすい住まいです。
【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【現地】
角地を含む全5邸の新築戸建て。LDKは2階に、洋室とフリースペースは1階と3階に振り分け、プライバシーにも配慮。ご家族のライフスタイルやお子様の成長に合わせて、フレキシブルに活用可能です。
【現地】
全邸インナーガレージを設け、ご家族の快適なカーライフをサポート(車種による)。雨の日の乗降や、大きなお荷物の運び入れもスムーズ。前面道路の幅員は約4mで、お車の入出庫もしやすそうです。
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/約16帖LDK】
3面採光を確保し、バルコニーが隣接したLDK。3方向から光が差し込み、リラックスできる団らん空間に。南側の窓は高めの位置に配し、ソファや収納家具の配置もしやすい設計です。
【3号地/3階バルコニー】
2階と3階にバルコニーを計画。各バルコニーはお洗濯や家庭菜園など多目的に活用可能です。洗面室~バルコニーが同階のため、毎日のお洗濯ルーティンも2階フロアで完結します。
【3号地/3階フリースペース(納戸)】
ゆとりある約6帖のお部屋です。奥行きのあるクロゼットを配し、少し嵩張るスーツケースや季節ものの家電までたっぷり収納可能です。
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/洗面室】
2階に水回りを集約し、家事動線に配慮しています。入浴準備や水回りの掃除も効率的に行えそうです。洗面室とバルコニーが同階のため、お洗濯の際も階段を昇り降りする必要がなくスムーズ◎
【3号地/1階ホール収納】
1階ホールには奥行きのあるホール収納を配置。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付きです。帰宅後リビングに上がる前に上着などをかけることができ、「置きっぱなし」を防げます。
【3号地/1階フリースペース(納戸)】
ハンガーパイプ付き、収納力のあるワイドクロゼットを配置した1階フリースペース。書斎や趣味のお部屋など多目的にご利用いただけます。
【3号地/3階約5.1帖洋室】
西向きのバルコニーに出入り可能な洋室。全洋室とフリースペースには収納スペースを確保し、住空間を有効に活用できる住まいです。
小中学校まで徒歩12分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。古き良きを感じられる商店街も身近にあり、暮らしの楽しみが広がります。
角地を含む全5区画の新築一戸建てが誕生。前面道路の幅員は南側約4m、西側約4m。全邸にインナーガレージを有し、快適なカーライフをサポートします◎
ライフ 平野西脇店まで780m 徒歩10分。食料品・お酒・日用品・書籍・衣料品などの取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス:当日お届け、証明写真、コピー機。/営業時間(1F)9:00~22:00、(2F・3F)9:00~21:00、駐車場有(37台)
サンアレイ平野本町通商店街まで240m 徒歩3分。衣料品店やお総菜屋等、昔ながらのお店や建物が軒を連ねます。ノスタルジーに浸れる古き良き商店街です。イベント広場で季節ごとに様々なイベントが開催されています。
【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/1階ホール収納】
1階ホールには奥行きのあるホール収納を配置。衣類の収納に便利なハンガーパイプ付きです。帰宅後リビングに上がる前に上着などをかけることができ、「置きっぱなし」を防げます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【3号地/浴室】
・お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
(3号地)、価格4280万円、2LDK+2S、土地面積57.88m2、建物面積110.79m2
【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
【現地】
《2路線2駅利用可能×都心直通》大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩5~6分!天王寺・梅田エリア直通の快適な交通環境が魅力。商店街・スーパー・教育施設が徒歩圏内にある便利な平野エリアで快適な新生活に。
【3号地/約16帖LDK】
リビング上部は折り上げ天井を採用し、開放感を演出。ダイニングとリビング、それぞれに家具を配置し区分けして利用できる広さです。西向きのバルコニーから暖かな光が降り注ぎます。
【3号地/キッチン】
お手入れしやすく高機能なシステムキッチンを採用。食洗機と浄水器を搭載し、効率的な家事をサポートします。調理中もゲストや友人とコミュニケーションが取りやすいのも嬉しいポイント◎
大阪市立平野南小学校まで920m 徒歩12分。1960年設立。目指すべき学校像:「子ども一人ひとりが輝く、笑顔あふれる学校」。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
大阪市立摂陽中学校まで820m 徒歩10分~11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。HPでは、児童たちの様子が写真付きで紹介されているほか、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日更新されています。
平野公園まで570m 徒歩7分~8分。赤い太鼓橋が印象的な、平野区の歴史を感じられる公園。球技を楽しむことができる本格的なグラウンドや砂場があり、ブランコやうんてい等の遊具も設置されています。トイレ・自動販売機有。
小中学校まで徒歩12分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。古き良きを感じられる商店街も身近にあり、暮らしの楽しみが広がります。
価格
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4280万円
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間取り
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2LDK+2S
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土地面積
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57.88m2
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建物面積
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110.79m2
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間取り補足
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全居室多面採光が確保された通風・採光条件が良好な住まい。洗面室とバルコニーが同階のため、お洗濯時の動線もスムーズ◎大容量のSCLやワイドクロゼット等、随所に収納スペースも配しています。
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お問い合わせ先
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「プレサンス アージュ 平野本町」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。