□□ ご好評につき残り２区画 □ 選べる間取り ２タイプ □□
□ ＼NIKKO TOWN 長居公園の魅力／ □
■全邸南向きで陽当り良好
■駐車スペース2台のゆったりとした敷地
■全居室に大容量の収納付き
■ソラエネネクスト「太陽光 × エネファーム」の省エネ住宅
■LDK全面床暖房
■浴室暖房乾燥機を標準採用
【周辺環境】
■近鉄南大阪線「矢田」駅＆地下鉄御堂筋線「あびこ」駅の２WAYアクセス！
■サンディ：徒歩２分（１２０ｍ）
■ウエルシア：徒歩７分（５００ｍ）
■ダイレックス：徒歩６分（４００ｍ）
■やたなか小中一貫校：徒歩5分（４００ｍ）
【見学予約承り中！】 お電話が苦手な方でも、日付と時間指定で簡単予約可能！資料請求もお気軽にご連絡
家族とのコミュニケーションが自然と生まれる理想のお住まい♪
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【リビング】
家族の会話が弾む、約１８帖の広々LDK。南向き＆２階リビングで陽当り良好！ -
【リビング】
ダウンライト設計で天井もすっきりとした解放感！LDK全面に床暖房を採用した居心地の良い空間です。 -
【キッチン】
リビングで遊ぶお子様を見守りながら料理ができる、会話の弾む対面キッチン。同メーカーのカップボードを採用し、デザインに統一感のある豊富な収納で、毎日の家事もスムーズに。
玄関収納やお部屋の配置に暮らしやすさの工夫が詰まってます
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【玄関】
広い玄関スペースは家族が同時に支度可能
ガレージ直通の掃き出し窓があるので荷物の出し入れも楽々です。 -
【シューズクローゼット】
可動式で、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品などもすっきり収納可能。いつも綺麗を保てる理想の玄関です。 -
【１階居室 ６帖】
ご自宅で美容サロンをされたい方にもおすすめの独立した居室。子供の遊びスペースや趣味のお部屋としてもお使いいただけます。 -
【３階南向き居室 ７帖】
壁一面の収納を採用。バルコニーからの温かい日差しが居室に差し込む設計。その他のお部屋もすべて収納付きです。
都市の利便性はそのままに、暮らしやすさを実現
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【外観】
全邸南向き６棟。都市型３階建ての洗練されたデザインと、温かみを感じる木質感のある外観は毎日の帰宅が楽しみになります。 -
【洗面室】
タカラスタンダードの三面鏡洗面台。豊富な収納力と、幅の広いフラットなカウンターボウルが魅力。 -
【浴室】
大人気のTOTO『サザナ』シリーズを採用。カワック搭載の浴室で、お天気に関係なく室内干しも可能です。 -
【トイレ】
１階と２階にトイレを設計。どちらも同グレード商品で、すきっりとしたデザインで統一されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
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浄水器
/
スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高５０００万円まで保証します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１０年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 新築購入者に限る。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
モデルハウス内覧（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご希望日程
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
モデルハウスにはリビングにエアコンがあるので暑い夏、寒い冬でも快適にご内覧していただけます！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですので
お気軽にお申し付けください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
|
物件名
|
NIKKO TOWN【長居公園】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
6戸 |
|
土地面積
|
66.11m2～66.15m2 |
建物面積
|
108.54m2～114.48m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：15ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩12分
地下鉄御堂筋線「あびこ」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-888588 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050267号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～21:00 ／ 定休日：なし |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
周辺環境
-
近鉄南大阪線・矢田駅まで960m -
サンディまで120m -
やたなか小中一貫校まで400m
-
駅近鉄南大阪線・矢田駅：徒歩12分（960ｍ）
-
スーパーサンディ：徒歩2分（120ｍ）
-
小学校やたなか小中一貫校：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
モデルハウス内覧（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご希望日程
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
モデルハウスにはリビングにエアコンがあるので暑い夏、寒い冬でも快適にご内覧していただけます！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですので
お気軽にお申し付けください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
日程／公開中
時間／10:00～20:00
モデルハウス内覧（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご希望日程
時間／10:00～20:00
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！
モデルハウスにはリビングにエアコンがあるので暑い夏、寒い冬でも快適にご内覧していただけます！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。
３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですので
お気軽にお申し付けください。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
設備仕様
|
ソラエネネクスト
日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆
「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】 停電時でも電気が使えて安心☆ |
玄関扉【ファミロック】
スマートフォン・タグキーで鍵を開錠できますので様々なシーンで役立ちます。
玄関先やリビングにコントロールユニットもありますのでお部屋からの施錠・開錠も可能。 |
ガス温水式床暖房【ヌック】
LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。 温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！ |
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浴室暖房【ミストカワック】
肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆
Beauty・・・美容 しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康 体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適 快適なバスライフを演出 |
浴室乾燥【カワック】
浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。
清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。 快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。 安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。 |
ホームセキュリティ【アイルス】
オンライン警備システムサービス！
(1)24時間365日 オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
構造の特徴
|
【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』
掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！
・高品位素材【ホーロー】 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ ・食器洗い乾燥機 ・吊戸棚 ・カップボード |
【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』
豊富な収納力が魅力！
・ミラー裏収納スペース付 ・ヘルスメーター収納 カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター |
【TOTO】システムバスルーム『サザナ』
・半身浴が楽しめるラウンドバス
・お手入れ便利なクリンフロア ・フロアが滑りにくい、冷たくなりにくい、ホッカラリ床♪ 高機能バスルーム☆ |
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【リクシル】床材『Lasissa』
樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。
自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感 ・心地よい素材感 ・深みある立体感 |
法令順守の家造り
◎構造計算による耐震性の確認
◎頑強な基礎構造 ◎柱・梁に集成材を使用し高い強度性能の実現 等 地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
NIKKO TOWN【長居公園】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 モデルハウス内覧（事前に必ずお問い合わせください） 日程／ご希望日程 時間／10:00～20:00 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ モデルハウスにはリビングにエアコンがあるので暑い夏、寒い冬でも快適にご内覧していただけます！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 お問い合わせ物件の他に気になるお家も併せてご案内が可能ですので お気軽にお申し付けください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区公園南矢田２ | 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩12分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
3980万円～4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：15ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：外構費、建築確認申請費が必要です |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
108.54m2～114.48m2 |
土地面積 |
66.11m2～66.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第000000001 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-888588
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888588
77821883
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
