【広々2階リビングの新築3階建て】
◇近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩9分
◇2023年7月完成の新築！
◇ガレージスペース有
ご覧いただきありがとうございます。
■物件のおすすめポイント
・2023年7月に完成したばかりの新築3階建て！
・駐車スペース有！
・前道約6ｍで車の出し入れもラクラク！
・プライベート性のある2階リビング
・全室収納付きで収納豊富な造り
・シックな外観デザイン
・コンビニ徒歩5分の距離でちょっとした買い物に便利！
・過ごしやすい閑静な住宅街
■周辺施設案内
・万代矢田店：約600ｍ（徒歩8分）
・ローソン鷹合四丁目店：約450ｍ（徒歩5分）
・東住吉照ヶ丘矢田郵便局：約500ｍ（徒歩7分） 等
【リビング】
コミュニケーションの取りやすい対面式キッチンのあるリビング！
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3700万円、4LDK、土地面積54.88m2、建物面積99.63m2 【間取り】
４ＬＤＫ
令和5年7月完成の新築！
ガレージスペース有・収納豊富！ -
【外観】
木造３階建
シックでスタイリッシュな外観デザインです！ -
【リビング】
約19帖の広さのあるプライベート性のある2階リビングです -
【洋室】
３階バルコニーに面した洋室。
窓から暖かな陽射しが差し込みます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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家庭菜園
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トイレ２ヶ所
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-4309-8605
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価格
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3700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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54.88m2（登記） |
建物面積
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99.63m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北6ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区湯里４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩9分
近鉄南大阪線「針中野」歩11分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：06-4309-8605 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-4309-8605
周辺環境
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スーパー万代矢田店：徒歩8分（613ｍ）
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スーパー食品館アプロ矢田店：徒歩9分（696ｍ）
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コンビニローソン鷹合四丁目店：徒歩6分（453ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局長居公園通店：徒歩10分（768ｍ）
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小学校大阪市立湯里小学校：徒歩8分（627ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立鷹合保育所：徒歩13分（1004ｍ）
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郵便局東住吉住道矢田郵便局：徒歩13分（967ｍ）
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病院医療法人橘会東住吉森本病院：徒歩12分（896ｍ）
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コンビニファミリーマート東田辺三丁目店：徒歩16分（1208ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-4309-8605
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区湯里４ | 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北6ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.63m2（登記） |
土地面積 |
54.88m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0000168号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-4309-8605
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-4309-8605
160902-2063
74658997
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
