【一戸建て】
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（事前に必ずお問い合わせください） ◆弊社では、安心してご購入できるように、市場の全ての物件情報をご提案させて頂きます。そして、メリット・デメリットをしっかりとお伝え致しますので、お客様に対して『 本当の安心・信頼 』をお約束致します♪ おかげさまで口コミが広まり弊社のほとんどのお客様が、「住宅購入について説明だけ、一度詳しく聞いてみたい」というお客様に多数ご来店頂いております。それではスタッフ一同、お客様のご来店を心からお待ちしております♪ □お車でご来店のお客様は、店舗のすぐ隣に駐車場完備しておりますので、安心してご来店ください♪ ■お車以外のお客様は、駅・ご自宅（範囲規定）までの無料送迎も致しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ◇ブレイブホームでは、新型コロナウイルス感染症の拡大が危惧される中、感染拡大の防止に向けた対応を強化しています。 お客さまと従業員の安全を第一に考え、お客さまに安心してご来店していただける環境の整備に、今まで以上に努めてまいります。 出入口付近や店内の複数カ所に「消毒液(消毒用アルコール)」を設置しています。 従業員は就業時、休憩前後、トイレ使用後に徹底した手洗いを行っています。 感染防止のため、従業員のマスク着用を推奨しています お客さまが直接手を触れる可能性のある箇所について、１日に数回、消毒液による拭き上げを実施しています。（テーブル、椅子、ドアノブ、自動扉のボタン、トイレ内備品等） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区西今川３ | 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩7分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
4480万円～5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台（5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）～3LDK | 建物面積 |
87.27m2～93.14m2（26.39坪～28.17坪）（登記） |
土地面積 |
73.46m2～79.93m2（22.22坪～24.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中橋 竜一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-0410-65980号～ | ||
住宅ローン情報
支払い例
新築戸建☆自己資金無しで購入可能♪まずは、無料の事前審査をしてみてはいかがでしょうか(^^)♪
毎月（年１２回）約８７，６２５円
価格３，３９０万円、頭金０円、借入額３，３９０万円
年利０．４７５％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・保証料／１００万円を３５年で返済する場合２０，６２０円
・事務手数料／３３，０００円
・その他費用／金利は２０２０年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-284-8438
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：072-284-8438
74503176
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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