【4/26更新】即日内覧可能(完全予約制)
《200万円プライスダウン!》4480万円から4280万円へ!
旧価格公表日:2024年2月16日/新価格発表日:2024年4月18日
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■複数沿線利用可! 通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩9分。
・JR大和線・阪和線・大阪環状線、
大阪メトロ御堂筋線・谷町線「天王寺」駅へ自転車8分で利用可能!
■2階LDKにフリールームが隣接、引き戸を開放すると約19.4帖の大空間に◎
■食器洗い乾燥機や床暖房などの設備有。
■玄関のSCLやパントリー、3階ホール収納など、随所に豊富な収納をご用意。
■玄関から洗面室が近く、帰宅後すぐの手洗い・うがいもスムーズです。
■インナーガレージを設けた間取り設計。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩3分◆利便性の高い立地に誕生。【即日ご内覧可能】お気軽にお問い合わせください!
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価格4280万円、2LDK+S、土地面積54.04m2、建物面積99.41m2
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【前面道路含む現地】
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩3分、複数沿線利用可能な交通利便性の良い立地です。通勤・通学、お出かけも便利に手軽に。即日内覧可能です◎どうぞお気軽に、現地をご見学ください! -
生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う、充実したロケーション。ぜひお気軽に現地をご見学ください。お車でお越しの方は「大阪市東住吉区駒川1丁目5-2」とご入力ください。
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近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩3分。JR線・Osaka Metroなど複数路線が利用可能な、交通利便性に優れたロケーションです。各地へ快適アクセスが叶います。
◆暮らしを支える設備仕様◆約1.8帖のSCLとパントリー付き。食洗機・床暖房も搭載し、快適な暮らしをサポート◎
~即日内覧可能(完全予約制)~ 食器洗乾燥機・床暖房など、暮らしを豊かにする設備を搭載した限定1区画の「アージュの家」。約1.8帖の奥行きのあるSCLなど収納も豊富な住まいです。
◆共働き・子育て世帯も嬉しい住環境◆公園まで徒歩3分!小学校・中学校まで徒歩6分!通学負担の少ない立地です。
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桑津小学校まで410m 徒歩6分。小さなお子様にとって、重たいランドセルを背負い、体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
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東住吉中学校まで430m 徒歩6分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にも、負担の少ない通学距離。お勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
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北田辺味道館まで390m 徒歩5分。営業時間は10:00~20:00。生鮮食料品・日用品などを販売しています。近隣に複数のスーパーがあり、特売日やほしい商品によって使い分けができる、うれしい立地です。
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ライフ杭全店まで840m 徒歩11分。営業時間は1F/9:00~24:00、2~3F/9:00~21:00。駐車場がございますので、まとめ買いの際にもご活用いただけます。HPよりチラシの閲覧が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 駒川1丁目 | ||
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価格
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4280万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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54.04m2(16.34坪) |
建物面積
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99.41m2(30.07坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、北東側公道約6.0m、私道負担なし |
完成時期(築年月)
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2023年9月中旬 |
住所 |
大阪府大阪市東住吉区駒川1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」歩3分
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩28分
JR阪和線「美章園」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
徒歩6分圏内に、公園や複数の幼保施設、小中学校が点在しお子様も暮らしやすい住環境。スーパーやドラッグストアなどの買い物施設や病院も徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズな立地です◎
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 駒川1丁目」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園あにまど保育園:徒歩3分(210m)
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幼稚園・保育園保育所ピーチ・ランド:徒歩4分(270m)
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幼稚園・保育園アイオライト保育園:徒歩5分(370m)
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幼稚園・保育園めばえ保育園:徒歩6分(410m)
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幼稚園・保育園第2めばえ保育園:徒歩6分(410m)
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幼稚園・保育園勝山愛和第四幼稚園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園育和学園幼稚園:徒歩7分(550m)
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小学校桑津小学校:徒歩6分(410m)
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中学校東住吉中学校:徒歩6分(430m)
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コンビニローソン北田辺4丁目店:徒歩5分(390m)
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コンビニセブンイレブン大阪桑津5丁目店:徒歩6分(410m)
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コンビニセブンイレブン大阪西今川1丁目店:徒歩9分(680m)
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スーパー北田辺味道館:徒歩5分(390m)
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スーパースーパーサンコー美章園店:徒歩10分(760m)
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スーパーライフ杭全店:徒歩11分(840m)
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ドラッグストアドラッグアカカベ桑津店:徒歩8分(590m)
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郵便局東住吉駒川一郵便局:徒歩3分(230m)
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郵便局東住吉桑津郵便局:徒歩5分(380m)
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銀行みずほ銀行北田辺出張所:徒歩3分(200m)
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病院犬伏歯科:徒歩1分(30m)
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病院高畑産婦人科:徒歩2分(120m)
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病院滝田歯科:徒歩4分(270m)
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病院岡田診療所:徒歩5分(360m)
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病院くずもと医院:徒歩5分(390m)
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公園駒川北公園:徒歩3分(220m)
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公園北田辺4公園:徒歩4分(270m)
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公園北田辺中公園:徒歩5分(330m)
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公園桑津公園:徒歩8分(590m)
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公園美章園公園:徒歩9分(690m)
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公園桑津東公園:徒歩10分(770m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う、充実したロケーション。ぜひお気軽に現地をご見学ください。お車でお越しの方は「大阪市東住吉区駒川1丁目5-2」とご入力ください。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 駒川1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
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所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川1 | 交通 |
近鉄南大阪線「北田辺」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、北東側公道約6.0m、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
99.41m2(30.07坪) |
土地面積 |
54.04m2(16.34坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年9月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、土地面積:54.04m2(登記簿面積)、建物面積:99.41m2(内車庫面積10.15m2含む) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第技建認2022-00747号 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 駒川1丁目」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73768152
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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