■現在、新築工事中です!
■大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅から徒歩約4分の立地
■省エネ基準対応物件になります。
■2024年6月末完成予定
●大阪市立高殿小学校:徒歩約8分
●大阪市立旭陽中学校:徒歩約15分
●東高殿幼稚園:徒歩約6分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆ご希望の方は無料送迎サービス有◆
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です!
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます!
◆ 物件購入のご相談 ◆
◇購入にかかる諸費用
◇頭金がない方
◇転職して1年未満の方
◇自営業の方
◇母子家庭・単身の方
◇月々の支払について
お気軽にご相談下さい!
銀行選びはもちろん、
「住宅ローン控除」や「すまい給付金」「利子補給制度」等お得情報のご案内も
わかりやすくご説明させて頂きます。
多数の金融機関と提携がございます!
優遇金利等、良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます!
◆ 売却物件もお任せ下さい ◆
◇いくらで売れる?
◇売るのと貸すの、どっちがお得?
◇他人に貸している物件でも売れる?
◇家具等、残置物を残したままで売れる?
◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来る?
上記内容等も、わかりやすくご説明させて頂きます。
物件詳細情報
価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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55.86m2(16.89坪)(登記) |
建物面積
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107.04m2(32.37坪)、うち1階車庫10.58m2 |
私道負担・道路
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無、北3.8m幅(接道幅6.1m) |
完成時期(築年月)
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2024年6月 |
住所 |
大阪府大阪市旭区高殿7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「関目高殿」歩4分
京阪本線「森小路」歩8分
地下鉄今里筋線「関目成育」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
鶴ホーム(株) TEL:06-6773-2626 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第058553号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:火、水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ城東関目店:徒歩13分(1039m)
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スーパースーパーナショナル森小路店:徒歩8分(600m)
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スーパー万代旭高殿店:徒歩9分(713m)
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スーパー業務スーパー森小路店:徒歩8分(583m)
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コンビニファミリーマート高殿七丁目店:徒歩3分(205m)
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コンビニセブンイレブン大阪関目5丁目店:徒歩5分(348m)
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ドラッグストアココカラファイン関目高殿店:徒歩5分(357m)
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ドラッグストアスギドラッグ関目駅前店:徒歩9分(654m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ新森店:徒歩11分(807m)
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高校・高専大阪府立旭高校:徒歩12分(959m)
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中学校大阪市立旭陽中学校:徒歩15分(1140m)
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小学校大阪市立高殿小学校:徒歩9分(654m)
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幼稚園・保育園東高殿幼稚園:徒歩6分(414m)
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病院医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院:徒歩9分(711m)
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病院医療法人真心会真心会病院:徒歩11分(802m)
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郵便局旭高殿郵便局:徒歩5分(350m)
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郵便局大阪旭郵便局:徒歩8分(620m)
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役所大阪市旭区役所:徒歩12分(937m)
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図書館大阪市立旭図書館:徒歩16分(1246m)
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銀行徳島大正銀行森小路支店:徒歩4分(275m)
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公園新森中央公園:徒歩12分(926m)
-
公園旭公園:徒歩14分(1072m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~16:00 ◆ご希望の方は無料送迎サービス有◆ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です! 駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます! ◆ 物件購入のご相談 ◆ ◇購入にかかる諸費用 ◇頭金がない方 ◇転職して1年未満の方 ◇自営業の方 ◇母子家庭・単身の方 ◇月々の支払について お気軽にご相談下さい! 銀行選びはもちろん、 「住宅ローン控除」や「すまい給付金」「利子補給制度」等お得情報のご案内も わかりやすくご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございます! 優遇金利等、良い条件で住宅ローンをお取り組み頂けます! ◆ 売却物件もお任せ下さい ◆ ◇いくらで売れる? ◇売るのと貸すの、どっちがお得? ◇他人に貸している物件でも売れる? ◇家具等、残置物を残したままで売れる? ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来る? 上記内容等も、わかりやすくご説明させて頂きます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿7 | 交通 |
地下鉄谷町線「関目高殿」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.8m幅(接道幅6.1m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
107.04m2(32.37坪)、うち1階車庫10.58m2 |
土地面積 |
55.86m2(16.89坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:要1.1m2、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KH23-0605号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
毎月(年12回)97706万円
価格3780万円、頭金0万円、借入額3780万円
年利0.475% 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行、池田泉州銀行、他~各金融機関取扱あり
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~3780万円(1万円単位)
・返済期間/2年~35年
・融資手数料:お借入金額×2.2%(税込)(例)
・事務手数料/33000円(例)
・印紙代
・適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利、返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
鶴ホーム(株)
TEL:06-6773-2626
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月18日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74144494
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。