■デザイナーが創る世界に一邸だけの分譲住宅
■土地面積 58.96m2(約17.83坪)
■建物面積 114.54m2(約34.64坪)4LDK
■南西角地♪前面道路約８m
■3WAYアクセス可能
地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩4分
地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9分
京阪本線「千林」駅徒歩10分
■30年長期サポート付き♪
■学校、病院、スーパー、コンビニなどが揃い、便利な立地です♪
【建物設備】
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水器
・土間収納
・パントリー
・スタディーカウンター
・ユーティリティースペース
【周辺施設】
・大宮小学校…290m
・旭陽中学校…1400m
・あけのほし幼稚園…500m
・ライフ旭大宮店…450m
・セブンイレブン大阪大宮３丁目店…130m
・千林商店街…270m
・関西医科大学総合医療センター…850m
■デザイナーが創る世界に一邸だけの分譲住宅♪
■土地面積 58.96m2(約17.83坪)♪
■建物面積 114.54m2(約34.64坪)、4LDK
■南西角地♪前面道路約８m！
■30年長期サポート付き♪
-
4998万円、4LDK、土地面積58.96m2、建物面積114.54m2
-
■3WAYアクセス可能♪
地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩4分
地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅徒歩9分
京阪本線「千林」駅徒歩10分
■学校、病院、スーパー、コンビニなどが揃い、便利な立地です♪ -
■クリナップのシステムキッチン♪食器洗い乾燥機付き、浄水器付きシャワー水栓など、便利な機能が盛り沢山♪
-
■ハウステックのユニットバス♪
10年使用してもキレイが長持ちする新素材のフェイスクリン浴槽♪汚れを簡単に落としやすく、いつまでもキレイにお使い頂けます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【物件購入相談】
※間取り図面だけではわからない。
※現地に行って実際の物件を見たい。
※色んな物件を見て比較したい。
※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。
※現金購入とローン購入では違いがあるの。
【物件売却相談】
※現在の相場はいくらくらい
※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる
※売却する際の諸経費はどのくらい
※ローンの支払いが厳しいときはどうするの
【住み替え相談】
※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。
※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。
※どのような税金がかかるの。
※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。
【リフォーム相談】
※住んだままでもリフォーム出来るのか。
※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。
※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？
不動産に関しては全てお任せ下さい♪
物件購入・売却・リフォームはセンチュリー２１ スマイシア不動産販売大阪旭店まで！
ご来店、お問合せ心よりお待ちしております♪
物件詳細情報
|
価格
|
4998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
58.96m2（17.83坪）（実測） |
建物面積
|
114.54m2（34.64坪）、うち１階車庫12.66m2 |
|
私道負担・道路
|
無、北西4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、南西7.9ｍ幅（接道幅3.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区大宮３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分
地下鉄谷町線「太子橋今市」歩9分
京阪本線「千林」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産のご購入、ご売却には不安はつきものだと思います。その不安を１つ１つ解消出来る様に不動産のプロとしてのアドバイスをさせて頂きますので、何なりとご相談ください。
|
【この物件について】
◆当物件のご見学は弊社定休日以外でしたら、当日ご予約も可能です♪ お気軽にお問合せ下さい♪ TEL ０１２０－０５０－０２１迄
【得意エリア】
大阪市内・守口市・門真市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-050021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009993号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:30 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・3火曜日 |
|
周辺環境
-
駅地下鉄谷町線「千林」駅：徒歩4分（270ｍ）
-
駅地下鉄今里筋線「太子橋今市」駅：徒歩9分（650ｍ）
-
駅京阪本線「千林」駅：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校大宮小学校：徒歩5分（400ｍ）
-
中学校旭陽中学校：徒歩18分（1400ｍ）
-
幼稚園・保育園あけのほし幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪YWCAこひつじほーむ：徒歩5分（400ｍ）
-
スーパーライフ旭大宮店：徒歩6分（450ｍ）
-
コンビニセブンイレブン大阪大宮３丁目店：徒歩2分（130ｍ）
-
病院関西医科大学総合医療センター：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい♪ 物件購入・売却・リフォームはセンチュリー２１ スマイシア不動産販売大阪旭店まで！ ご来店、お問合せ心よりお待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮３ | 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅6.9ｍ）、南西7.9ｍ幅（接道幅3.4ｍ） | 諸費用 |
建物表示登記費用：10万2000円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.54m2（34.64坪）、うち１階車庫12.66m2 |
土地面積 |
58.96m2（17.83坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
ケイアイスター不動産(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：越賀 秀亮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114143号、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）129189円 ボーナス時加算0万円
価格4998万円、頭金0万円、借入額4998万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- □金融機関より住宅ローンでの審査が内定出来た場合の支払い例になります□
不動産に関しては全てお任せ下さい。
物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売
大阪旭店まで！ご来店、お問合せ心よりお待ちしております。
大阪市旭区千林二丁目4-3-100
センチュリー21 株式会社スマイシア不動産販売 大阪旭店
TEL 0120-050-021 駐車場完備しております♪♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-050021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73509246
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
