■Dタウン「旭区大宮３丁目」新規分譲開始！只今、オープンハウス開催中！
■「千林大宮」駅まで徒歩４分の立地！
■４ＬＤＫ+ガレージ付！南西向き・陽当たり良好です！
■大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩４分の立地！
■お家から地下鉄に乗って東梅田駅まで１５分！
■南向き、道路幅員約４ｍ、通風・採光良好です！
■スーパーコンビニまで徒歩１０分圏内です！
■小学校まで徒歩４分でお子様の通学が安心です！
※外構費別途５０万円、建築確認費用５０万円必要。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
（現地写真）2024.04.15撮影。
大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩４分！南西向き・陽当たり良好です！
Dタウン「旭区大宮３丁目」限定1区画・４LDK+ガレージ１台付！オープンハウス開催中！
（現地写真）2024.04.15撮影。
２０２４年３月完成しました！只今、オープンハウス開催中です！「千林大宮」駅まで徒歩４分！
２０２４年３月完成しました！只今、オープンハウス開催中です！「千林大宮」駅まで徒歩４分！
（現地写真）2024.04.15撮影。
ガレージ１台+サイクルスペース有り！
南西向き・陽当たり良好です！
ガレージ１台+サイクルスペース有り！
南西向き・陽当たり良好です！
価格4280万円、4LDK、土地面積68.98m2、建物面積116.29m2
（現地写真）2024.04.15撮影。
玄関ドア！三協アルミ（ファノーバ）
防火ドア！（片開タイプ・K４仕様）タッチキー付き！
玄関ドア！三協アルミ（ファノーバ）
防火ドア！（片開タイプ・K４仕様）タッチキー付き！
（現地写真）2024.04.15撮影。
２階広々リビング１４．５帖です！南西向き・陽当たり良好です！
２階広々リビング１４．５帖です！南西向き・陽当たり良好です！
タカラスタンダードの最新設備で、新しい生活を！（奥様人気のカウンターキッチン・食器棚も標準仕様！）
（現地写真）2024.04.15撮影。
奥様人気のカウンターキッチンです！
タカラスタンダード（リフィット）食器洗い乾燥機付き！
奥様人気のカウンターキッチンです！
タカラスタンダード（リフィット）食器洗い乾燥機付き！
（現地写真）2024.04.15撮影。
奥様人気のカウンターキッチンです！
タカラスタンダード（リフィット）食器洗い乾燥機付き！
奥様人気のカウンターキッチンです！
タカラスタンダード（リフィット）食器洗い乾燥機付き！
（現地写真）2024.04.15撮影。
タカラスタンダード（グランスパ）
システムバス！（浴室乾燥機付き！）
タカラスタンダード（グランスパ）
システムバス！（浴室乾燥機付き！）
（現地写真）2024.04.15撮影。
タカラスタンダード・カップボード（食器棚）標準仕様！
タカラスタンダード・カップボード（食器棚）標準仕様！
（現地写真）2024.04.15撮影。
タカラスタンダード（リジャスト）
洗面化粧台！（シャワー・センターミラー曇り止めコーティング付き！）
タカラスタンダード（リジャスト）
洗面化粧台！（シャワー・センターミラー曇り止めコーティング付き！）
新しい新生活をDタウン「旭区大宮３丁目」で過ごしませんか！「千林大宮」駅まで徒歩４分の立地です！
（現地写真）2024.04.15撮影。
２階ウォシュレット機能付きトイレです！
２階ウォシュレット機能付きトイレです！
（現地写真）2024.04.15撮影。
３階洋室５．８帖です！クローゼット収納付き！
３階洋室５．８帖です！クローゼット収納付き！
（現地写真）2024.04.15撮影。
１階玄関横の大型シューズクロークです！
多目的スペースにも使えますね！
１階玄関横の大型シューズクロークです！
多目的スペースにも使えますね！
（現地写真）2024.04.15撮影。
３階洋室５．８帖です！クローゼット収納付き！南西向き・陽当たり良好です！
３階洋室５．８帖です！クローゼット収納付き！南西向き・陽当たり良好です！
（現地写真）2024.04.15撮影。
３階ワイドバルコニーです！４帖スペース有り！南西向き・陽当たり良好です！
３階ワイドバルコニーです！４帖スペース有り！南西向き・陽当たり良好です！
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売主コメント
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■タカラスタンダード設備のラインナップです！
システムキッチン（リフィット） |
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問合せ先：
TEL：06-6991-8107
特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
プレゼント情報
■住宅購入応援キャンペーン実施中！
ご契約された方にLION【キレイキレイ】をプレゼント！
（セット内容）
●殺菌・消毒（泡）ハンドソープ●詰替え用ハンドソープ×２
●除菌ウエットシート×２
ご契約された方にLION【キレイキレイ】をプレゼント！
（セット内容）
●殺菌・消毒（泡）ハンドソープ●詰替え用ハンドソープ×２
●除菌ウエットシート×２
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6991-8107
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物件名
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Dタウン「大阪市旭区大宮３丁目」限定１区画・新規分譲開始！オープンハウス開催中！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
68.98m2（20.86坪）（実測） |
建物面積
|
116.29m2（35.17坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区大宮３-21-19 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
専務の多田です。不動産は仲介業からリフォーム業、現在まで様々な経験をして参りました。お客様に「Dハウスに頼んで良かった」と言って頂けるように頑張っています。是非お任せ下さい。
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【この物件について】
大阪市旭区大宮３丁目・限定１区画！土地約２０．８６坪付き、４ＬＤＫ＋ガレージ付！大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅歩４分の立地！南西向き！小学校まで徒歩４分でお子様の通学も安心！オープンハウス開催中！
【得意エリア】
大阪市・守口市・門真市・寝屋川市・枚方市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6991-8107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056013号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：水曜日、第1火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：06-6991-8107
周辺環境
-
ライフ旭大宮店まで480m -
セブンイレブン大阪大宮3丁目店まで160m -
ドラッグミック千林店まで560m -
大阪市立大宮小学校まで320m -
大阪市立森小路保育所まで400m -
医療法人永寿会福島病院まで320m -
旭千林郵便局まで400m -
関西みらい銀行千林支店まで240m -
千林公園まで320m
-
スーパーライフ旭大宮店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪大宮3丁目店：徒歩2分（160ｍ）
-
ドラッグストアドラッグミック千林店：徒歩7分（560ｍ）
-
中学校大阪市立旭陽中学校：徒歩18分（1440ｍ）
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小学校大阪市立大宮小学校：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立森小路保育所：徒歩5分（400ｍ）
-
病院医療法人永寿会福島病院：徒歩4分（320ｍ）
-
郵便局旭千林郵便局：徒歩5分（400ｍ）
-
銀行関西みらい銀行千林支店：徒歩3分（240ｍ）
-
公園千林公園：徒歩4分（320ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
交通アクセス図
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大阪メトロ谷町線千林大宮駅歩1分 |
路線図
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大阪メトロ谷町線 |
問合せ先：
TEL：06-6991-8107
設備仕様
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タカラ・リフィット
リフィット（食器洗い乾燥機付！）
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タカラ・リジャスト
洗面化粧台！（シャワー・センターミラー曇り止めコーティング付き！）
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タカラ・グランスパ
システムバス！（浴室乾燥機付き！）
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ティモニＢ
1階2階ウォシュレット機能付トイレです！
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タッチキー
タッチキーが標準仕様です！
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三協アルミ・ファノーバ
防火ドア！（片開タイプ・K４仕様）タッチキー付き！
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問合せ先：
TEL：06-6991-8107
Dタウン「大阪市旭区大宮３丁目」限定１区画・新規分譲開始！オープンハウス開催中！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮３-21-19 | 交通 |
地下鉄谷町線「千林大宮」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
116.29m2（35.17坪） |
土地面積 |
68.98m2（20.86坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：多田 一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23411-33842号 | ||
物件の特徴
支払い例
■（一戸建て） 土地68.98m2・建物プラン例116.29m2の場合
■月々均等払／９９，２１２円
■価格４２８０万円、頭金５００万円、借入額３７８０万円
■金利／0.565%(変動金利、店頭金利より▲2.210%適用後の金利)
- ■金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
■融資限度額／物件価格(500万円以上1億円以内)
■返済期間／1年以上35年以内
■事務手数料／融資金額の2％(税別)
■保証料／0円
■火災保険料／借入金額、期間、建物の大きさ等によって異なります。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。
≪資金計画無料相談・随時承ります。≫
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6991-8107
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6991-8107
72937717
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
