寝屋川打上南町【全16区画分譲】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3490万円～3990万円

大阪府寝屋川市

ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩8分

情報提供日:: 24/6/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)ウォール

4.8 (接客評価コメント148件)

TEL：06-6906-6277

◆全１６区画分譲地◆寝屋川公園駅徒歩８分◆車２台駐車可
◆望が丘小中学校徒歩３分◆月々７万円台～◆２階建広々３LDK～４LDK◆耐震等級３◆省エネ基準
本日ご案内可能！

好立地×高性能×広々敷地全てが揃ったマイホームが完成！

【充実の好立地】
◆片町線寝屋川公園駅歩８分
◆４月開校の小中一貫校【望が丘小中学校】区内
◆スーパー、ドラックストア徒歩７分
◆第二京阪まですぐ
◆寝屋川公園徒歩１０分

【安心と快適さを備えたマイホーム】
◆全１６区画の分譲地
◆住宅性能評価取得物件！
◆耐震等級３の地震に強い家
◆省エネ適合住宅！ロ―ン減税取得可
◆全邸車２台駐車可
◆３LDK～４LDK
◆区画によって間取が違い、使い方に合わせて好みの間取を選べます！
◆LDK１６帖～１９.５帖と広々！
◆食洗機付◆全部屋収納有◆パントリー、WIC、ファミリークロークなど収納豊富

※当物件の一部画像を抜粋しています。

寝屋川公園駅徒歩8分に全１６区画の分譲地が誕生！全邸車２台駐車可能！完成済の為、内覧可能です！

(H号棟)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積118.1m²、建物面積91.91m²
【即ご案内可能】
【H号棟】3SLDK 3490万円敷地面積/118.10m²(35.72坪) 建物面積/91.91m²(27.79m²)
＊*Livingroom*＊
家族が集まるLDKはゆったり16帖以上！
大きめのソファやテレビボードなど、お気に入りの家具で素敵な空間をおつくりいただけます♪
＊*Livingroom*＊
南と東側にそれぞれ配置された大きな窓から光がたっぷりと入る明るいリビングです♪

＊*Kitchen*＊
うれしい対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗器＆床下収納も完備されています！

＊*Washroom*＊
広々した洗面化粧台で、サニタリー収納も設置可能となっております♪
雨の日の室内干しスペースとしてもお使いいただけます！
＊*Bathroom*＊
1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ!
落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪
＊*Restroom*＊
お手洗いは各フロアに一箇所ずつ完備♪
シンプルで使いやすく、ついつい長居したくなる余裕のあるスペースになっています♪
＊*Bedroom*＊
全部屋大容量収納付き!
ベッドと机をゆったりと置くことができ、お子様用のお部屋に最適です♪

＊*Bedroom*＊
主寝室は広々7帖以上！
ただベッドを置くだけではもったいないほどの空間になっています！
バルコニー直結の窓から朝日が差し込む理想の寝室です♪

＊*Entrance*＊
ホワイト×ウッドのモダンな玄関スペースです♪
大容量のシューズボックスに加えて姿見も完備されています♪
＊*Balcony*＊
日当たり抜群の南向きバルコニー♪
忙しい毎日でもストレスなくお洗濯ものを干していただけます♪
平日・土日を問わずご案内可能です！
まずはお気軽にお問い合わせください♪
分譲地への進入路は明るく開けており、徒歩での通行はもちろんのこと、お車での行き来もストレスなく行っていただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

【即ご案内可能】
【H号棟】3SLDK 3490万円敷地面積/118.10m²(35.72坪) 建物面積/91.91m²(27.79m²)
＊*Livingroom*＊
家族が集まるLDKはゆったり16帖以上！
大きめのソファやテレビボードなど、お気に入りの家具で素敵な空間をおつくりいただけます♪
＊*Kitchen*＊
うれしい対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くため、安心して家事をしていただくことができ、加えて食洗器＆床下収納も完備されています！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・京都銀行・関西みらい銀行・住信SBI・auじぶん銀行　南都銀行・近畿労働金庫・池田泉州銀行・ゆうちょ銀行・但馬銀行・フラット35他　※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンに関するどのようなお悩みでもご相談ください！借り方～借りる場合の注意点、全てお伝えいたします！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方・過去に支払いの延滞をした事がある方・転職したての方・住宅ローンを借りられるか不安な方・自己資金0円で進めたい方・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスの流れ必ず事前に送迎のご希望をお申し出ください！チャイルドシートの設置も可能となりますので、ご要望のお客様は事前に担当スタッフまでお申し出ください♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンをご提案させていただきます！・無理なく住宅ローンを組みたい・出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　などマイホームの購入で最も重要となる住宅ローンのご説明、ご提案をさせていただきます！また、お客様のライフプランに基づく家計の見直しも可能となりますので、是非弊社ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーにご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「まず何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンって組めるのかな…」
「頭金っているのかな…」
「車の借入があるけど大丈夫かな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件ってどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう…」

ウォールハウジングではそのようなお悩みにも一からお応えいたします！
どんな些細な事でもお気軽にご相談下さいませ！
もちろん、プラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝えいたします！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンって何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでしっかりと対応させていただきます！
また、フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去の延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みでもご相談下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6906-6277

物件名	寝屋川打上南町【全16区画分譲】
価格ヒント	3490万円～3990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK
販売戸数ヒント	12戸	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	102.42m²～118.1m²	建物面積ヒント	91.91m²～99.78m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月上旬
住所	大阪府寝屋川市打上南町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ片町線「寝屋川公園」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「寝屋川市」歩42分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者岡部　知花年齢：20代業界経験：6年お客様の一生に一度のマイホームのお手伝いを全力でお手伝いさせて頂ければと思います！土地、建物、住宅ローン等、どんな些細な事でもご質問、ご相談下さい！	【この物件について】本日ご案内可能です！寝屋川公園駅徒歩８分×車2台×分譲地の欲しい物が全て揃ったマイホームが月々７万円台～購入可能！お気軽にお問合せ下さい♪
お問い合せ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

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問合せ先： TEL：06-6906-6277

区画図

間取り図

A号棟

価格

： 3990万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.84m²

建物面積

： 99.78m²
B号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 95.02m²
C号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 94.8m²
D号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 94.39m²

E号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 94.6m²
F号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 94.8m²
G号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 107.95m²

建物面積

： 95.64m²
H号棟

価格

： 3490万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 118.1m²

建物面積

： 91.91m²

I号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 102.42m²

建物面積

： 97.7m²
J号棟

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.05m²

建物面積

： 94.6m²
K号棟

価格

： 3790万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 105.58m²

建物面積

： 93.36m²
M号棟

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.93m²

建物面積

： 94.6m²

問合せ先： TEL：06-6906-6277

価格	3990万円	間取り	4LDK
土地面積	107.84m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.95m²	建物面積	95.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	107.95m²	建物面積	94.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK
土地面積	107.95m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.95m²	建物面積	94.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.95m²	建物面積	94.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK+S
土地面積	107.95m²	建物面積	95.64m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	3LDK+S
土地面積	118.1m²	建物面積	91.91m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	4LDK
土地面積	102.42m²	建物面積	97.7m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	107.05m²	建物面積	94.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3790万円	間取り	4LDK
土地面積	105.58m²	建物面積	93.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	107.93m²	建物面積	94.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR片町線「寝屋川公園」駅まで640m JR片町線「寝屋川公園」駅まで徒歩8分♪ 毎日の通勤・通学もラクチンです♪
ビバモール寝屋川まで2326m ビバモール寝屋川まで車で6分♪ 日用品～ファッションはもちろん、カフェやレストランまで全てがここで揃います♪
フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで675m 最寄りのスーパーまで自転車で3分♪ JR片町線「寝屋川公園」駅からご自宅までの帰路上に位置しているため、毎日のお買い物も苦になりません♪
ファミリーマート寝屋川打上元町店まで913m ご自宅からコンビニまで自転車で6分♪
ココカラファイン寝屋川公園店まで717m 最寄りのドラッグストアまで自転車で3分♪
寝屋川市立望が丘小・中学校まで170m 令和6年開校、有名デザイナーによって設計された寝屋川市初の施設一体型小中一貫校となる「寝屋川市立望が丘小学校・中学校」まで徒歩3分♪
認定こども園第2アカシヤ保育園まで790m 「からだ・ことば・まなび」で、人としての基礎づくりをしっかりと支えるを理念として掲げる第2アカシヤ保育園まで徒歩10分♪
一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院まで783m 総合病院まで徒歩10分！もしもの際にも安心です！
寝屋川公園まで700m 子育て世帯に大人気の大型公園まで徒歩9分♪ 定期的にイベントも開催されています♪

駅

JR片町線「寝屋川公園」駅：徒歩8分（640ｍ）
駅

京阪本線「寝屋川市」駅：徒歩44分（3500ｍ）
ショッピングセンター

ビバモール寝屋川：徒歩30分（2326ｍ）
スーパー

フレッシュバザール寝屋川公園駅前店：徒歩9分（675ｍ）
スーパー

フレンドマート東寝屋川店：徒歩15分（1150ｍ）
スーパー

グルメシティ忍ヶ丘店：徒歩14分（1072ｍ）
コンビニ

ファミリーマート寝屋川打上元町店：徒歩12分（913ｍ）
コンビニ

セブンイレブン寝屋川打上中町店：徒歩15分（1192ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン寝屋川公園店：徒歩9分（717ｍ）
ドラッグストア

キリン堂寝屋川打上店：徒歩12分（906ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア寝屋川打上元町店：徒歩13分（1010ｍ）
小学校

寝屋川市立望が丘小・中学校：徒歩3分（170ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン東寝屋川店：徒歩16分（1249ｍ）
ホームセンター

アークオアシス寝屋川店：徒歩26分（2075ｍ）
幼稚園・保育園

寝屋川市立たんぽぽ保育所：徒歩9分（717ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園第2アカシヤ保育園：徒歩10分（790ｍ）
病院

東デンタルクリニック：徒歩7分（550ｍ）
病院

一般財団法人大阪府結核予防会大阪複十字病院：徒歩10分（783ｍ）
病院

えびな小児科クリニック交野小児科：徒歩11分（850ｍ）
病院

医療法人藤井会北河内藤井病院：徒歩15分（1136ｍ）
郵便局

寝屋川打上郵便局：徒歩14分（1116ｍ）
役所

寝屋川市役所：徒歩37分（2900ｍ）
銀行

枚方信用金庫忍ヶ丘支店：徒歩15分（1144ｍ）
銀行

関西みらい銀行忍ヶ丘支店：徒歩16分（1252ｍ）
公園

寝屋川公園：徒歩9分（700ｍ）
公園

小路明和公園：徒歩11分（878ｍ）
その他環境

「寝屋川北」IC：徒歩28分（2200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：06-6906-6277

設備仕様


食洗機家事の最も強い味方の一つ、ビルトイン型の食器洗浄乾燥機が完備されています♪ 手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり！お片付けの時間を短縮してくれ、余った時間はご家族との団欒にお使いいただけます♪	3口コンロうれしい3口コンロです！同時調理が可能、毎日の家事にご活用ください♪	広々シンクお手入れのしやすい広々としたシンクです♪ 毎日の家事だからこそ、ストレスなくお使いいただける仕様となっています♪

床下収納食料品・キッチン用品のストックをご収納いただける大きめの床下収納が完備されています♪	浴室換気乾燥機冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます♪ また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておくと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）も未然に防止いただけます！	モニター付きインターホン室内にいながら、テレビモニターを通して来訪者をご確認いただけます♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：06-6906-6277

構造の特徴


住宅性能評価住宅性能評価の6項目で全棟最高等級を取得！第３者機関による安心の検査に加え、地震保険の割引適用など、うれしいメリットがいっぱいです♪		耐震等級３（最高等級）耐震等級は最高等級の3等級を取得！地震が来てもご自宅が避難所になる、安心安全のお家です！		木造軸組み在来工法土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用、強い耐震性・耐久性を発揮いたします！

問合せ先： TEL：06-6906-6277