注文建築を超えた建売NINES HOUSEシリーズ第二弾！リンクシステム監修！
京阪香里園駅から徒歩圏内に土地71坪、建物40坪のこだわり抜いたプラン
香里園エリア唯一無二の物件
公園の中に住むような住宅を連想する住戸配置
中庭のある緑を常に感じられるプラン
6帖の小上がりを含めると30帖を超える2階リビングプラン
オフェリアのアイランドキッチン、1620の浴室、ダブルボウルの洗面など水回り充実
2台駐車を実現
条件なし土地ご希望の方にはB号地3180万円でご紹介可能です(5月末ごろまで)
現地（2024年5月）撮影
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売主施工事例。
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売主施工事例。
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(1号地)、価格7600万円（予定）、4LDK、土地面積237.17m2、建物面積133.32m2
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現地（2024年5月）撮影
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ジエスタ2
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現地（2024年5月）撮影
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全2区画の分譲地で南北両面道路となっており
約70坪のゆったりとした土地です。 -
売主施工事例。
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現地（2024年5月）撮影
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アルゴンガス入りのサッシ
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現地（2024年5月）撮影
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売主施工事例。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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ミストサウナ
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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２世帯住宅
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床暖房
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | インターネット環境はお客様ご自身でご用意ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 阪神間・北摂、名古屋、東京 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
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物件名
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NINES HOUSE 寝屋川成田第1期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7600万円（予定） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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未定 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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237.17m2～237.3m2（登記） |
建物面積
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133.32m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府寝屋川市成田東が丘4-45 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩18分
京阪バス「成田町」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の営業に関して27年の経験があり、お客様の視点に立った的確なアドバイスと、お住まい購入に関する豊富な知識で、永くご満足いただけるお手伝いをお約束します。
|
【得意エリア】
阪神間・北摂エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-122210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
区画図
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全2区画の分譲地で南北両面道路となっており |
間取り図
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- 価格
- ： 7600万円（予定）
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 237.17m2
- 建物面積
- ： 133.32m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
周辺環境
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ショッピングセンターかほりまちテラス：徒歩18分（1395ｍ）
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スーパースーパーマルヤス成田南店：徒歩10分（755ｍ）
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スーパースーパーストアナカガワ東香里店：徒歩11分（811ｍ）
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スーパーマルシゲ香里店：徒歩13分（1008ｍ）
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コンビニミニストップ寝屋川菅相塚町店：徒歩9分（665ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方東香里店：徒歩10分（765ｍ）
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コンビニセブンイレブン寝屋川成田町店：徒歩12分（924ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン東香里店：徒歩11分（861ｍ）
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公園香里ケ丘南公園：徒歩14分（1090ｍ）
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公園成田公園：徒歩16分（1263ｍ）
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公園2号三井公園：徒歩17分（1348ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
日程／公開中
時間／11:00～18:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
設備仕様
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玄関ドア
ジエスタ2
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サッシ
アルゴンガス入りのサッシ
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床材
旭ウッドテックの天然木のフローリングLive Natural MSX
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キッチン
オフェリアのアイランドキッチンです。
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浴室
1620サイズのリクシルのリラクシア。
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洗面
ダブルボウルの洗面
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
NINES HOUSE 寝屋川成田第1期/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月中旬 先着順申込受付開始 https://manager.suumo.jp/chukai/tn01Xx0105.do# |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府寝屋川市成田東が丘4-45 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩18分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
7600万円（予定）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7600万円台（予定）（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
133.32m2 |
土地面積 |
237.17m2～237.3m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高野、建築確認番号：第REJ23311-33956号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-122210
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
74793642
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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