【5/6更新☆】
4/29.5／3.4.5.6(土日祝)10～17時オープンハウス開催！
閑静な住宅街にて、地震に強い限定3棟が完成いたしました！
設計＆建設住宅性能評価取得の安心の住まい☆
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欲しい場所に収納を設け、
すっきり片付く収納豊富な住まい
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●LDKは約18帖～16帖！キッチン近くに水回りが集約され、家事効率の良い間取りです。
●リビング全体を見渡すことができる対面式キッチンで、ご家族のコミュニケーションが弾みます♪
●キッチンには床下収納があり、重たいお米やお水のストックなどの収納に便利です。
●全ての個室にしっかり収納を設け、お家のすみずみまですっきり片付きます♪
●結露防止や遮光、断熱効果のあるLow-E複層ガラスを、全ての窓に装備！
●買物や教育施設がみぢかで、ご家族全員に快適な立地です。
家族の集うリビングを必ず通って居室へ移動する、リビング階段。学校から帰ってきたお子様の様子や、小さな変化も自然に察することができ、普段の何気ないコミュニケーションがスムーズになります。/2号棟
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リビングと統一感のあるナチュラルな印象のキッチンです。床下収納を備えているので、重たいお米や調味料の貯蔵に便利です。/2号棟
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(2号棟)
土地面積88.66m2、建物面積87.77m2
LDKは区画内最大の約18帖！いつも家族の気配を感じることが出来るリビング階段を採用。ご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。 -
閑静な住宅街での限定3棟！
設計＆建設住宅性能評価書取得済み、地震に強い安心の住まいです☆
約18帖～16帖のゆとりあるLDKが自慢のお家を、是非現地にてご覧くださいませ。 -
前面道路は約4ｍ。フラットな道路で、お車の運転や駐車が落ち着いてできます。自転車やベビーカーでの出入りがしやすいのも、子育て中のご家庭には助かりますね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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トップワールド黒原店まで約300m
一番近いスーパーは徒歩4分。毎日のお買物の時短ができ、買い忘れがある時にもすぐに足を運べます。 営業時間 9：00～21：00 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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納戸
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆
□住宅ローンの審査って何をすれば良いの？
□勤続年数が短いけれど大丈夫？
□アルバイトでもローンは組めるの？
□貯金もないし、頭金は払えないんです。
□借金がたくさんあるとローンは組めない？
□自営業でも審査に通りますか？
高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします！
ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。
ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-311133
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価格
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3290万円～3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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88.66m2～93.59m2（26.81坪～28.31坪） |
建物面積
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87.77m2～92.53m2（26.55坪～27.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
大阪府寝屋川市黒原城内町15-20 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「寝屋川市」バス15分宮垣内歩3分
京阪本線「寝屋川市」歩33分
大阪モノレール本線「大日」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が求められる理想の住まいをご提供するため、日々全力で取り組んでおります！すべてのお客様が笑顔になれるような接客を目指して参ります。
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【この物件について】
閑静な住宅街にて、限定3区画の新たな街が誕生！周辺には新築の建物が多く、新たなコミュニティでの地域のつながりが期待できます♪大通りにも近く、お車でのアクセス良好！是非お問い合わせください。
【得意エリア】
大阪府
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-311133 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第058896号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-311133
周辺環境
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ショッピングセンタージャガータウン：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパートップワールド黒原店：徒歩4分（300ｍ）
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スーパーライフ寝屋川黒原店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパー万代寝屋川西店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン寝屋川仁和寺町店：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局寝屋川黒原店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ寝屋川店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアキリン堂守口佐太中町店：徒歩12分（900ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO寝屋川仁和寺店：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンターエディオン寝屋川神田店：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校寝屋川市立第五中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校寝屋川市立和光小学校：徒歩9分（700ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園エルミンこども園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園さくら保育所：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園寝屋川市立啓明幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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病院医療法人道仁会道仁病院：徒歩10分（800ｍ）
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病院社会医療法人弘道会守口生野記念病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局寝屋川対馬江郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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銀行枚方信用金庫寝屋川西支店：徒歩4分（300ｍ）
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公園黒原旭町公園：徒歩7分（500ｍ）
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駅京阪本線「寝屋川市」駅：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-311133
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆住宅ローンでお困りの方は当社へご相談ください◆ □住宅ローンの審査って何をすれば良いの？ □勤続年数が短いけれど大丈夫？ □アルバイトでもローンは組めるの？ □貯金もないし、頭金は払えないんです。 □借金がたくさんあるとローンは組めない？ □自営業でも審査に通りますか？ 高齢の方、女性の方、外国籍の方…など、多様な時代のニーズにお応えします！ ローンの相談だけしたいんだけど…という方も、もちろん大丈夫です。 ご不安を一つ一つ解決していきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府寝屋川市黒原城内町15-20 | 交通 |
京阪本線「寝屋川市」バス15分宮垣内歩3分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3290万円～3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
87.77m2～92.53m2（26.55坪～27.99坪） |
土地面積 |
88.66m2～93.59m2（26.81坪～28.31坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域、第2種高度地区、最低敷地面積70m2以上、販売時宅盤と道：隣の最大高低差0.6ｍ、既存擁壁無、新設擁壁要 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：八木 翔真、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、雨水(公共下水) | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-311133
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-311133
74575064
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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