【11/13更新】◇南向き・2階建て・長期優良住宅仕様◇
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆交通アクセス
・京阪本線「守口市」駅まで徒歩5分
・OsakaMetro谷町線「守口」駅まで徒歩11分
◆おすすめポイント
・18帖超のゆとりあるLDK
・水回りを集約した家事ラク動線
・SCLに加えWICを含む全居室に収納スペースあり
・ライフステージの変化に柔軟に対応する非耐力壁を洋室の一部に採用
◆暮らしを彩る周辺環境
・西友守口店まで徒歩4分(現地より約290m・300m)
・イオンタウン守口まで徒歩9・10分(現地より約720m・730m)
・守口市立さくら小学校まで徒歩4分(現地より約260m・270m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
イオンタウン守口まで徒歩9・10分(現地より約720m・730m)。地域密着型のショッピングセンター。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、クリニック、飲食店などのテナントが入っています。
◇長期優良住宅◇南向き2階建て!WICやSCLがある収納が充実した全2邸
【完成予想図(外観パース)】
全邸2階建て・南向き・長期優良住宅仕様の限定2邸。
全邸2階建て・南向き・長期優良住宅仕様の限定2邸。
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(1号地)、価格6580万円、4LDK、土地面積88.09m2、建物面積95.77m2
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住宅や建築物の省エネ性能や断熱性能を星の数や数字で示したラベルです。
エネルギー消費性能３、断熱性能５を取得しているZEH水準の住宅です。 -
【K3ダンパー】
鉄道車両のブレーキ機構を応用し、想定耐久年数169年を実現！耐震×制震で建物へのダメージを最小限に抑える、国交省認定の高性能ダンパーです。 -
【K3ダンパー】
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドし、震度7までの揺れを吸収。繰り返し来る余震対策にも効果を発揮します。
【子育て世帯にもおすすめの住環境】保育園や小学校が徒歩4分圏内。毎日の送り迎えや通学もしやすい立地。
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認定こども園三郷幼稚園まで330m 教育理念は「心ゆたかに 心やさしく そしてたくましく」。体育遊びや自由遊び、マーチングなどに取り組んでいます。
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守口市立さくら小学校まで270m 2021年に新庁舎が完成し移転しました。校舎内には大阪府警の交番が併設されており、全国初の取り組みとして児童の安全性向上が図られています。
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守口市立樟風中学校まで900m 学校教育目標は「確かな学びの中で自学自律できる生徒の育成」支援学級や外国にルーツがある生徒たちのための多文化学級が設置されています。HPから学校だよりを閲覧できます。
【生活利便良好】ショッピングモール、公園や病院などが徒歩圏内に揃い、フットワーク軽く過ごせるエリアです。
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イオンタウン守口まで730m 地域密着型のショッピングセンター。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、クリニック、飲食店などのテナントが入っています。
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もりぐち清水会病院まで590m 内科、泌尿器科、整形外科、脳神経外科など幅広い診療科を持ち、リハビリや健診、在宅医療まで対応している医療機関です。
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大枝公園まで450m スポーツ・防災拠点として整備された大規模公園です。多目的球技場やテニスコートなどのほか、子ども向け遊具エリアもあります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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(1号地)、価格6580万円、4LDK、土地面積88.09m2、建物面積95.77m2
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【完成予想図(外観パース)】
全邸2階建て・南向き・長期優良住宅仕様の限定2邸。 -
住宅や建築物の省エネ性能や断熱性能を星の数や数字で示したラベルです。
エネルギー消費性能３、断熱性能５を取得しているZEH水準の住宅です。
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
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物件名
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プレサンス アージュ 守口大枝東町III | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6580万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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88.09m2・89.54m2 |
建物面積
|
95.77m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.5m、私道負担あり（1号地7.08m2、2号地7.21m2） |
完成時期（築年月）
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2027年2月下旬予定 |
| 住所 |
大阪府守口市大枝東町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「守口市」歩5分
地下鉄谷町線「守口」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-567866 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008061号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：AM10:00～PM8:00 ／ 定休日：火・水、祝日の場合は翌木曜日が振替定休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
間取り図
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- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 88.09m2
- 建物面積
- ： 95.77m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
周辺環境
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守口市立さくら小学校まで270m 2021年に新庁舎が完成し移転しました。校舎内には大阪府警の交番が併設されており、全国初の取り組みとして児童の安全性向上が図られています。 -
守口市立樟風中学校まで900m 学校教育目標は「確かな学びの中で自学自律できる生徒の育成」支援学級や外国にルーツがある生徒たちのための多文化学級が設置されています。HPから学校だよりを閲覧できます。 -
認定こども園三郷幼稚園まで330m 教育理念は「心ゆたかに 心やさしく そしてたくましく」。体育遊びや自由遊び、マーチングなどに取り組んでいます。 -
西友守口店まで300m 年中無休。営業時間/9:00～24:00 (一部除外あり)。食料品や日用品が取り扱われています。遅くまで営業している便利なスーパーです。 -
イオンタウン守口まで730m 地域密着型のショッピングセンター。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、クリニック、飲食店などのテナントが入っています。 -
京阪百貨店 守口店まで460m 京阪本線「守口市」駅に直結しており、地域密着型の百貨店として親しまれています。食、ファッション、生活雑貨まで幅広く揃っています。 -
もりぐち清水会病院まで590m 内科、泌尿器科、整形外科、脳神経外科など幅広い診療科を持ち、リハビリや健診、在宅医療まで対応している医療機関です。 -
大枝公園まで450m スポーツ・防災拠点として整備された大規模公園です。多目的球技場やテニスコートなどのほか、子ども向け遊具エリアもあります。
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駅京阪本線「守口市」駅：徒歩5分（400ｍ）
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小学校守口市立さくら小学校：徒歩4分（270ｍ）
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中学校守口市立樟風中学校：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園三郷幼稚園：徒歩5分（330ｍ）
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スーパー西友守口店：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン守口：徒歩10分（730ｍ）
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その他環境京阪百貨店 守口店：徒歩6分（460ｍ）
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病院もりぐち清水会病院：徒歩8分（590ｍ）
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公園大枝公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
守口市大枝東町14-14付近
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
設備仕様
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【省エネ性能ラベル】
住宅や建築物の省エネ性能や断熱性能を星の数や数字で示したラベルです。
エネルギー消費性能３、断熱性能５を取得しているZEH水準の住宅です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
構造の特徴
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K3ダンパー
【K3ダンパー】
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドし、震度7までの揺れを吸収。繰り返し来る余震対策にも効果を発揮します。 |
K3ダンパー
【K3ダンパー】
鉄道車両のブレーキ機構を応用し、想定耐久年数169年を実現！耐震×制震で建物へのダメージを最小限に抑える、国交省認定の高性能ダンパーです。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
プレサンス アージュ 守口大枝東町III 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府守口市大枝東町 | 交通 |
京阪本線「守口市」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
6580万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側公道約4.5m、私道負担あり（1号地7.08m2、2号地7.21m2） | 諸費用 |
その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.77m2 |
土地面積 |
88.09m2・89.54m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：179.80％・183.40％ |
完成時期(築年月) |
2027年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、西部都市機能誘導区域、守口都市核周辺誘導促進区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。 |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第技建認2026-00751号・第技建認2026-00752号、土地面積：88.09m2・89.54m2（有効敷地面積）※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-567866
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-567866
21773421
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
