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勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪
島本町広瀬 全2邸
【販売価格】(1)(2)3398万【PLAN】3SLDK～
【建物面積】84.59m2～【土地面積】91.35m2～
【アクセス】(1)阪急京都線「大山崎」駅徒歩15分
(2)JR京都線「山崎」駅徒歩15分
【物件の特徴】
◇全2邸♪ZEH水準省エネ住宅♪
◇駐車2台可♪
2号地
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(1号地)、価格3398万円、3LDK+S、土地面積96.46m2、建物面積84.66m2
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【年中無休・見学受付中】空室ですので本日ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪
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(2号地)、価格3398万円、4LDK、土地面積91.35m2、建物面積84.59m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】
【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】
顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、
すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。
「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！
【ウィズの仲介とは】
SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪
ホームページにはお得な情報を掲載中♪
住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪
【ご見学方法】
ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪
お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪
【住宅ローン相談】
自己資金0やフルローンなどご相談ください♪
住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪
クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪
勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪
20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪
都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪
【コロナウイルス予防対策のご案内】
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪
【ご案内に掛かる時間の目安】
現地／物件見学（約30分～1時間 ）
ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
担当までお気軽にご相談ください♪
プレゼント情報
*-*クリスマスキャンペーン開催中*-*
※期間（2025年11月26日から12月25日まで）
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当該物件をご成約のお客様に『407760円』キャッシュバック♪
※諸条件有・詳細は担当営業にお尋ねください♪
【ご見学・ご来店プレゼント】
ご来店・ご見学頂きましたお客様全てに『THE 神戸クルーズ』
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物件詳細情報
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価格
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3398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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91.35m2・96.46m2（登記） |
建物面積
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84.59m2・84.66m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、任意後退部分約12.10m2・14.90m2 2項道路後退部分約7.71m2・8.56m2 道路負担部分約9.28m2・10.29m2 |
完成時期（築年月）
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2025年6月 |
| 住所 |
大阪府三島郡島本町広瀬２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「山崎」歩15分
阪急京都線「大山崎」歩16分
ＪＲ東海道本線「島本」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 FP
お客様のご家族構成やライフスタイルなど、一つ一つのご要望やこだわりをプロの目線で整理し、ご要望の本質を考え、お客様に相応しい不動産をお探し致します。
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【この物件について】
◆クリスマスキャンペーン開催中♪ご成約特典はプレゼント情報欄要チェック♪年中無休・見学受付中♪ゆとりの4LDK♪収納スペース豊富♪子育てグリーン住宅（ZEH水準）支援事業対応可♪陽当り・通風良好♪◆
【得意エリア】
茨木市・高槻市・島本町・摂津市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-640-5060 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063443号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらくずは北店：徒歩103分（8177ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス大阪水無瀬店：徒歩20分（1600ｍ）
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スーパー万代水無瀬店：徒歩5分（381ｍ）
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スーパーフレスコ山崎店：徒歩6分（458ｍ）
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スーパーグルメシティ水無瀬店：徒歩15分（1195ｍ）
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コンビニセブンイレブン島本町山崎4丁目店：徒歩6分（451ｍ）
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コンビニファミリーマート島本江川店：徒歩9分（706ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキJR山崎駅前店：徒歩15分（1172ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ島本駅前店：徒歩18分（1402ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシくずは北店：徒歩103分（8180ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ高槻上牧店：徒歩28分（2224ｍ）
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ホームセンターエディオン島本みなせ店：徒歩17分（1305ｍ）
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ホームセンターマナベインテリアハーツ高槻店：徒歩23分（1813ｍ）
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中学校島本町立第一中学校：徒歩16分（1203ｍ）
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小学校島本町立第一小学校：徒歩8分（589ｍ）
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幼稚園・保育園RICホープ水無瀬保育園：徒歩6分（466ｍ）
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幼稚園・保育園山崎保育園：徒歩9分（684ｍ）
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幼稚園・保育園島本町立第二保育所：徒歩11分（804ｍ）
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病院医療法人清仁会水無瀬病院：徒歩19分（1517ｍ）
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郵便局島本東大寺郵便局：徒歩5分（352ｍ）
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郵便局山崎駅前郵便局：徒歩15分（1176ｍ）
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郵便局島本水無瀬郵便局：徒歩17分（1324ｍ）
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役所島本町役場：徒歩16分（1277ｍ）
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図書館島本町立図書館：徒歩19分（1471ｍ）
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銀行JAたかつき島本支店：徒歩4分（306ｍ）
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銀行京都銀行山崎支店：徒歩15分（1199ｍ）
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銀行りそな銀行島本支店：徒歩16分（1265ｍ）
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公園あらかし公園：徒歩102分（8122ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【お客様のお困り事を真摯に受け止め、あらゆる悩みをひとつにまとめる「おまとめ不動産」】 【ウィズ不動産革命株式会社コンセプト】 顧客と長くお付き合いするために…いろんな形からお付き合いが始まる、 すべての事を安心して相談できる、良いパートナーとしてあり続けたい。 「解決 × 顧客 × 不動産の革命」、あらゆる問題を解決しよう！ 【ウィズの仲介とは】 SUUMOに掲載していない物件でも多数取り揃えております。お気軽にお問い合わせください♪ ホームページにはお得な情報を掲載中♪ 住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい♪ 【ご見学方法】 ご自宅へお迎えサービスや最寄駅等でお待ち合わせなど、お待ち合わせ方法をご相談ください♪ お客様の希望に合わせた物件なども合わせてご案内いたしますのでリクエストください♪ 【住宅ローン相談】 自己資金0やフルローンなどご相談ください♪ 住宅ローンのお借入れ、銀行、金利や商品選びはどうすればいいの♪ クルマのローンやお借入れをおまとめしたい方ご相談ください♪ 勤続1年未満、他社で断られたなど、ぜひご相談ください♪ 20代はもちろん、50代・60代の方・ペアローンに強く！幅広く対応♪ 都市銀行・地方銀行・フラット35・信用金庫・ネットバンクまで幅広く対応♪ 【コロナウイルス予防対策のご案内】 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、アルコール除菌や消毒・清掃を徹底しています♪ 【ご案内に掛かる時間の目安】 現地／物件見学（約30分～1時間 ） ご希望条件のご相談（約30分～1時間） 資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） 担当までお気軽にご相談ください♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府三島郡島本町広瀬２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「山崎」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3398万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、任意後退部分約12.10m2・14.90m2 2項道路後退部分約7.71m2・8.56m2 道路負担部分約9.28m2・10.29m2 | 諸費用 |
その他諸費用：クリスマスキャンペーン開催中♪当該物件をご成約で『407760円』キャッシュバック中♪弊社では諸費用明細を明確にお客様に提示しているのでご安心ください♪ |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
84.59m2・84.66m2（実測） |
土地面積 |
91.35m2・96.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：兵頭治弥、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
住宅ローン情報
【私たちは無理のないライフプランをご提案】
毎月／約7.7万円♪ ボーナスなし♪
【私たちは住宅ローンに強い会社です】
価格3398万円、頭金98万円、借入額3300万円
年利0.595％ 変動金利／返済期間40年
- ◆金融機関／都市銀行・地方銀行・信用金庫・ネットバンク等♪
◆年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方♪
◆融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用可）♪
◆返済期間／1年～40年♪
◆利率／年利0.595％（変動金利）♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-640-5060
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||
78291908
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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