ミドリノ箕面桜井 3号地

新築一戸建て
売主・代理

7280万円

大阪府箕面市

阪急箕面線「桜井」歩3分

情報提供日:: 25/10/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

和佳(有)

TEL：06-6855-2111

11月2日・3日オープンハウス実施　駅近３分　高性能×注文仕様の分譲住宅

【この家が選ばれる5つの理由】
１. 都心へのアクセスも便利な駅チカ
毎日の通勤・通学、小さなお子様とのお出かけも安心。
２.耐震等級３！安心の耐震性能
ご家族を地震からしっかりと守ります。
３.高気密・高断熱住宅
UA値0.44、断熱等級6の高い性能で、冷暖房費を抑えながら一年中
快適。
全館換気と好相性の全室無垢の床材。保温保湿性にも優れ、お子様にも安心・自然の香りとぬくもりに包まれた空気のきれいな空間です。
４.広々21.8帖のLDK
家族でゆったりと過ごせる、広々空間。人気のアイランドキッチンを採用、お子様と一緒に料理やお菓子作り
５.充実の収納スペース
玄関にはベビーカーも収納可

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【阪急：桜井駅徒歩3分】家族の安全と快適を叶える家。長期優良住宅×耐震等級3

夏は涼しく、冬は暖かい。冷暖房費
を抑えられて家計にも優しい高気
密・高断熱住宅です。

室内（2025年10月）撮影
南に面した21.8帖LDK
大開口の窓から明るい日差しが差し込みます♪

7280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積115.28m²、建物面積117.32m² 7280万円、4LDK+S（納戸）、土地面積115.28m2、建物面
積117.32m2 「駅チカの便利さ、地震に負けない強さ」この
家には、ご家族の『安心』と『ゆとり』がすべて詰まってい
ます。

床：無垢フローリング
窓：高性能断熱サッシ
夕刻頃は、室内ダウンライトのあかりが無垢のあたたかみを引き
立て落ち着いた空間を演出します。

２階には主寝室の他に洋室が３部屋。ファ
ミリークローゼットもあり、家族が増えて
も書斎や子ども部屋を確保できます。

建売でも叶う、理想のキッチンや機能の充実、清潔感のある水回り！広々LDKで家族の笑顔が広がる、最高の「住まい」

3つの炎で、料理の段取りがスムーズに。時短も美味しさも叶えるキッチンへ

洗練されたライン照明と、シックな木目が調和
する、パナソニックのバスルーム『ビバス』
日々の疲れを癒す、ワンランク上の空間です。

明るい日差しが差し込む開放的なLDK。アイランドキッチンで家事動線も良好。木目が美しいナチュラル空間で、家族との時間がさらに心地よく過ごせる住まいです。

お手入れしやすいボウル一体型カウンター
と温かみのある木目調のトール収納が美し
く調和。まるでホテルのような上質な空間
です。

背面収納付きトイレ！
清掃用具等収納できます。

周辺環境も充実！子育てに最適な周辺環境

この街の魅力を、現地でご体感ください。

箕面市立西南小学校まで650m

住みやすさ、日当たりの良さ、そし
てご家族の未来を育む環境。写真や
間取り図だけでは分からない、この
家の本当の良さをぜひ現地で感じて
みてください

箕面市立第三中学校まで826m

箕面市立せいなん幼稚園まで585m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	物件性能 UA値：0.44（G2）断熱等級6 耐震等級3

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：06-6855-2111

物件名	ミドリノ箕面桜井 3号地
価格ヒント	7280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	115.28m²（34.87坪）	建物面積ヒント	117.32m²（35.48坪）
私道負担・道路ヒント	4.88m²、南4.6ｍ幅（接道幅5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	大阪府箕面市半町３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急箕面線「桜井」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「牧落」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】モリジュウ株式会社
担当者より	担当者井上　惠津子	【この物件について】不動産キャリア30年以上！女性目線でご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください
お問い合せ先	和佳(有) TEL：06-6855-2111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第051642号取引態様：＜売主＞定休日：水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：06-6855-2111

周辺環境

フレスコ桜井店まで377m 営業時間　9：00～21：45
デイリーヤマザキ箕面桜井店まで301m
ファミリーマート箕面半町店まで389m
コジマドラッグ箕面店まで1025m 建物内に阪急オアシスもあります
箕面市立第三中学校まで826m
箕面市立西南小学校まで650m
箕面市立せいなん幼稚園まで585m
箕面市立西南図書館まで645m
尼崎信用金庫箕面支店まで368m

スーパー

フレスコ桜井店：徒歩5分（377ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ箕面桜井店：徒歩4分（301ｍ）
コンビニ

ファミリーマート箕面半町店：徒歩5分（389ｍ）
ドラッグストア

コジマドラッグ箕面店：徒歩13分（1025ｍ）
中学校

箕面市立第三中学校：徒歩11分（826ｍ）
小学校

箕面市立西南小学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

箕面市立せいなん幼稚園：徒歩8分（585ｍ）
図書館

箕面市立西南図書館：徒歩9分（645ｍ）
銀行

尼崎信用金庫箕面支店：徒歩5分（368ｍ）
銀行

池田泉州銀行箕面支店：徒歩5分（370ｍ）
公園

瀬川北公園：徒歩16分（1250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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カーナビご利用の方

箕面市半町3-3-9

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