阪急箕面線 桜井駅徒歩4分（227m)の好立地に、高気密高断熱の新築一戸建てが登場します。
住まう人にやさしい住宅を、豊中で100年続く老舗工務店が施工します。
梅田にも難波方面にも2wayで、アクセスのよい立地です!
■阪急桜井駅まで徒歩4分+阪急梅田駅まで電車で21分、ドアtoドア25分！
■新駅：北大阪急行線箕面萱野駅までバス15分+新幹線新大阪駅まで19分！
■新駅：北大阪急行線箕面萱野駅までバス15分、乗り換えなしで御堂筋線難波駅まで一直線！
高気密高断熱・高耐震住宅
■魔法瓶のような断熱性で冷房・暖房の効率UP！光熱費を削減
■家中温度差が少ない快適な住まいを実現
■計画換気システムで24時間クリーンな空気
■UA値0.46以下：G2レベル
■C値0.49以下標準
■耐震等級３（建築基準法の1.5倍）の設計で大規模な地震への備え
箕面市内で駅徒歩4分！高気密高断熱の家が誕生しました。
4，5，6号棟街並みイメージパース
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（4号棟）サンルームイメージパース
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4号棟リビングイメージパース サンルームを望む
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(４号地)、価格5880万円、3LDK+S、土地面積111.75m2、建物面積99.69m2
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4号地外観パース
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4号棟ＤＥＮイメージパース
ご主人様の書斎：リモートワークのお部屋にピッタリ -
気密・断熱性能を高めることで、温度差の少ない室内環境で快適な暮らしを実現します。そして、計画換気システムで、家のすみずみまで健やかな空気を保ちます。
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料理はもちろん仕事も、趣味も、団らんの時も、暮らしのすべての時を魅せてくれるキッチンです。
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現地（2024年02月）撮影現地写真
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フレスコ桜井店まで377m 営業時間：9：00～21：45
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【別で公開中のモデルハウス／LDK】
無垢の床材でくつろぎのLDK -
駅徒歩4分（227ｍ）
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４号地 現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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4号地外観パース
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4号棟リビングイメージパース サンルームを望む
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(６号地)、価格6200万円、3LDK+S、土地面積107.21m2、建物面積105.99m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
3月30日土曜日より申込受付開始とさせていただきます。
ご来場の際は、お客様が重なりご迷惑をお掛けする場合が有りますので、
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6855-2111
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物件名
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ミドリノ箕面桜井第一期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5880万円～6200万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸） |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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107.21m2～111.75m2（登記） |
建物面積
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99.69m2～105.99m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年6月末予定 |
| 住所 |
大阪府箕面市半町３-３－９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急箕面線「桜井」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
不動産営業30年以上の女性営業が対応いたします。
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| お問い合せ先 |
和佳(有) TEL：06-6855-2111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第051642号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6855-2111
周辺環境
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フレスコ桜井店まで377m 営業時間：9：00～21：45 -
デイリーヤマザキ箕面桜井店まで301m -
箕面市立第三中学校まで826m -
箕面市立西南小学校まで650m -
箕面市立せいなん幼稚園まで585m -
尼崎信用金庫箕面支店まで368m -
池田泉州銀行箕面支店まで370m
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スーパーフレスコ桜井店：徒歩5分（377ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ箕面桜井店：徒歩4分（301ｍ）
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コンビニファミリーマート箕面半町店：徒歩5分（389ｍ）
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ドラッグストアコジマドラッグ箕面店：徒歩13分（1025ｍ）
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中学校箕面市立第三中学校：徒歩11分（826ｍ）
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小学校箕面市立西南小学校：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園箕面市立せいなん幼稚園：徒歩8分（585ｍ）
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図書館箕面市立西南図書館：徒歩9分（645ｍ）
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銀行尼崎信用金庫箕面支店：徒歩5分（368ｍ）
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銀行池田泉州銀行箕面支店：徒歩5分（370ｍ）
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公園瀬川北公園：徒歩16分（1250ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅徒歩4分（227ｍ） |
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新駅「箕面萱野駅」よりバス15分 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
3月30日土曜日より申込受付開始とさせていただきます。
ご来場の際は、お客様が重なりご迷惑をお掛けする場合が有りますので、
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
3月30日土曜日より申込受付開始とさせていただきます。
ご来場の際は、お客様が重なりご迷惑をお掛けする場合が有りますので、
ご予約いただけますようお願い申し上げます。
問合せ先：
TEL：06-6855-2111
設備仕様
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キッチン
料理はもちろん仕事も、趣味も、団らんの時も、暮らしのすべての時を魅せてくれるキッチンです。
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バスルーム
ゆったりとしたバスルームで快適なくつろぎを。
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トイレ
「見た目がすっきり!」「お掃除がラク!」「使いやすくなった!」と、喜んでいただけるトイレです。
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天然無垢のフローリング
五感にやさしいい無垢のフローリング
視覚 : 紫外線を吸収し 目に優しく癒しの効果。 聴覚 : 音を柔らかく響かせ、ストレスを和らげます。 嗅覚 : 木の香りはストレスを軽減し 心を穏やかに。 味覚 : 木の呼吸により、空気がおいしく、まろやかに。 触覚 : 柔らかな優しい肌触りは素足にも心地よく疲れません。 |
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問合せ先：
TEL：06-6855-2111
構造の特徴
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温熱環境・空気環境
気密・断熱性能を高めることで、温度差の少ない室内環境で快適な暮らしを実現します。そして、計画換気システムで、家のすみずみまで健やかな空気を保ちます。
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災害への備え・耐久性
モノコック構造が地震・台風など、自然災害から家族をを守ります。住まいの耐久性を維持するため、工場で品質管理された高性能断熱材を使用しています。
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省エネ・創エネ・音環境
建物の高断熱+省エネ+創エネで。ゼロエネルギーの暮らしを叶えます。そして、優れた遮音性能により、音のストレスから解放される住まいを作ります。
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品質と保証
ずっと続く満足と安心をご提供するための、スーパーウォールの品質とお約束します。
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35年無結露保証・性能報告書
断熱材内部に結露を発生させない高性能な断熱材を使用し、断熱材内部の結露による劣化を35年間保証。一邸一邸、気密測定を実施し、性能値を確認。さらに、設計時の熱計算により算出された、温熱性能と外皮性能、測定した気密性能を数値でご確認いただける性能報告書を作成し、お客様にお渡ししています。
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エコエア90
エコエア90は、熱（温度）と湿度の両方を交換する、一般的な顕熱交換型からさらに進化した全熱交換換気システム。
室内の快適さをそのままに換気を行うことが可能で、世界トップクラスの熱回収率により、すぐれた省エネ性を発揮します。 |
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問合せ先：
TEL：06-6855-2111
ミドリノ箕面桜井第一期 【一戸建て】
販売スケジュール |
第一期 3月30日土曜日 午前11時から現地にてご説明させて頂きます。 予約制とさせて頂いておりますので、ご連絡頂けますようお願い申し上げます |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 3月30日土曜日より申込受付開始とさせていただきます。 ご来場の際は、お客様が重なりご迷惑をお掛けする場合が有りますので、 ご予約いただけますようお願い申し上げます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市半町３-３－９ | 交通 |
阪急箕面線「桜井」歩4分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
5880万円～6200万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
99.69m2～105.99m2 |
土地面積 |
107.21m2～111.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60 |
完成時期(築年月) |
2024年6月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
和佳有限会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井上恵津子、設備：公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：HK23-0479 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
和佳(有)
TEL：06-6855-2111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6855-2111
74257702
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
