箕面市新稲・新築【三大特典♪豪華家具＋エアコン+照明・太陽光発電+エコキュート】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4498万円

大阪府箕面市

阪急箕面線「牧落」歩14分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

あゆみホーム(株)

4.8 (接客評価コメント147件)

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TEL：0120-130999 【通話料無料】

当社は仲介手数料無料【０円】
初期費用大幅に節約できます♪
◎４月２３日価格大幅値下げしました♪
太陽光パネル搭載+エコキュート！
◎新品の家具付きのお家です♪

～◆◇物件おすすめポイント◇◆～
※認定低炭素住宅♪リビングにスピーカー内蔵♪
※住宅ローン減税優遇（最大４５万円）♪
※太陽光パネル設置・リビング大型エアコン付
※地盤保証も２０年・白あり保証１０年安心♪

～※周辺環境※～
●西小学校・・・徒歩１２分
●第一中学校・・・徒歩１１分
●ファミリーマート・・・徒歩６分
●ライフ・・・徒歩９分
●キリン堂・・・徒歩７分
●桜ケ丘保育園・・・徒歩９分
●箕面桜ヶ丘郵便局・・・徒歩６分
●中池公園・・・徒歩７分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆仲介手数料０円対象物件◆

◆当社は仲介手数料無料０円・初期費用を大幅に節約できます♪すぐご内覧出来ます♪

【外観写真】
スカイバルコニーのある２階建！自由な空間を是非ご覧ください♪
【リビング写真】
１７帖のLDK♪キッチンからリビングを見渡せるので、小さなお子様がいる家族にも安心♪開放感のあるカウンターキッチンも良いポイントの一つです♪
【ルーフバルコニー写真】
３階には大きなルーフバルコニー！プライベート空間としてゆっくりできますね♪

◆当社は仲介手数料無料０円・初期費用を大幅に節約できます♪すぐご内覧出来ます♪

【リビング写真】
１7帖の吹き抜けの大きなリビング！明るく日中は電気いらず♪電気代の節約にもなります♪
【浴室写真】
浴室乾燥暖房付きのお風呂です！換気用の窓もあり、湿気対策ができます！
【キッチン写真】
IHでガス漏れの心配もありません。食洗器標準装備で、豪華仕様です！
【玄関写真】
玄関には姿見付きの大きな靴箱があります！

◆当社は仲介手数料無料０円・初期費用を大幅に節約できます♪すぐご内覧出来ます♪

【洗面写真】
ワイドな洗面台で洗顔したり、ホースが伸びるのでシャンプーしたりできます！横の収納もタオル類を入れたり、重宝します♪
【１Fフリースペース写真】
パソコンを置いたり勉強机に♪アイロン台としてもお使いいただけますね♪
【トイレ写真】
節水型ウォシュレットで２か所あり、安心ですね♪
【洋室写真】
大きなペアガラスの掃き出し窓から心地の良い日差しが入る洋室です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■住宅性能表示制度5分野7項目の最高等級取得を標準化しています。国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています■

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	●１，物件ご案内時、お車がない方でもご自宅、又は指定場所まで送迎させていただきます【送迎無料】 ●２，ネットに掲載しています色々な物件を同時に弊社で１本にまとめてご案内できます。 ●３，ご予約を致しますと、仕事が遅くて夜遅くにでもご案内できるようにサポートいたします♪ ●４，チャイルドシートサービス、大家族でもご内覧できるようにサポートいたします♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※サポート受ける場合の注意点※ ◆事前のご予約が必要となります。（場合によってはすぐにご案内できますので、まずはお電話でご確認ください）

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランに合った無理のない住宅ローンの返済計画や老後までの資産運用や、生命保険の見直しなど様々なご相談が出来るので、安心してお家のご購入をしてもらえます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※サポート受ける場合の注意点※ ◆事前のご予約が必要となります。（場合によってはすぐにご利用できますので、まずはお電話でご確認ください）

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社・関連会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。当社、関連会社の買取りの場合は仲介手数料無料（０円）で至急に買取して現金をお届いたします♪ その他色々なご相談にも柔軟にご対応させてもらいます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	全期間対応可能ですので、いつでもご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ◆土地、戸建て ◆マンション ◆その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅くても
大丈夫です！ネット掲載しています
他の物件もまとめて同時に
ご案内させて頂きます♪
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◆◆ご内覧方法◆◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせて
お迎えに上がります。弊社への
ご来店【駐車場４台】・物件現地
待ち合せでも可能です。何でも
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険の代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐに
できますので、お家に関することは
全てお任せください♪
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◆ファイナンシャルプランナーがお客様をサポート◆
お客様のライフプランに合った
無理のない住宅ローンの返済計画や
老後までの資産運用など様々な
ご相談が無料で出来るので
安心してもらえます♪
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◆オプション工事・リフォームはお任せ下さい◆
当社事務所に地域密着３０年の工務店が
併設していますので、オプション工事や、
リフォームなど色々なご相談ご提案が
できます。お気軽にご相談下さいませ♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが
充実していますのでケーブルTVの映画や
アニメ・年代に合わせたお子様の
おもちゃなどがあり、ごゆっくりお話できます♪
　-----------------------
■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでもお安くお客様が
ご購入できるようにと
仲介手数料を無料にいたしました♪
お客様を第１に考えて、１円でも
安くご購入できるように努めて
まいりますので、どうぞ、
宜しくお願い致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

物件名	箕面市新稲・新築【三大特典♪豪華家具＋エアコン+照明・太陽光発電+エコキュート】
価格ヒント	4498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	88m²（26.61坪）（登記）	建物面積ヒント	92.11m²（27.86坪）
私道負担・道路ヒント	-	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月末
住所	大阪府箕面市新稲５-１５-１８ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急箕面線「牧落」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「桜井」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「箕面」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】あゆみホーム株式会社
担当者より	担当者池田　啓年齢：40代業界経験：13年お客様の立場に立って、お家探しはもちろん、ライフプランなど今後の人生設計まで、ご一緒にお話しできるような関係作りを目指して、お客様が納得いくまで、お付き合いいたします。	【この物件について】当社は仲介手数料無料（０円）♪初期費用大幅に節約できます♪低炭素住宅（ローン減税４５万円♪太陽光発電付♪発砲ウレタン断熱材、リビング大型エアコン+スピーカー２ヶ所内蔵♪いつでもすぐにご案内できます！【得意エリア】守口・門真・寝屋川・北摂エリア
お問い合せ先	あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第064127号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～19:00 ／定休日：第1・3・5火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【スーモ】だけでは分からない細かな最新物件情報をお届けします！ ●資料請求で詳しい物件資料【周辺環境・統計調査・土地調査レポート】近隣未公開物件を即座に郵送又はご自宅までお届けいたします♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

間取り図

１号棟

価格

： 4498万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 88m²

建物面積

： 92.11m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

価格	4498万円	間取り	3LDK+S
土地面積	88m²	建物面積	92.11m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	あゆみホーム(株) TEL：0120-130999 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（1）第064127号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～19:00 ／定休日：第1・3・5火、水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

スーパー

ライフ箕面桜ケ丘店：徒歩9分（692ｍ）
スーパー

コープ箕面：徒歩13分（1011ｍ）
スーパー

食品館アプロ池田店：徒歩18分（1424ｍ）
コンビニ

ファミリーマート箕面新稲店：徒歩7分（502ｍ）
コンビニ

ローソン新稲店：徒歩10分（783ｍ）
コンビニ

ローソン箕面桜三丁目店：徒歩8分（615ｍ）
ドラッグストア

キリン堂箕面桜ケ丘店：徒歩7分（511ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ箕面桜店：徒歩10分（755ｍ）
ドラッグストア

ユニカムドラッグ桜ヶ丘店：徒歩14分（1101ｍ）
高校・高専

大阪府立渋谷高校：徒歩17分（1291ｍ）
高校・高専

私立箕面学園高校：徒歩18分（1378ｍ）
高校・高専

大阪府立池田高校：徒歩23分（1801ｍ）
中学校

箕面市立第一中学校：徒歩13分（1010ｍ）
小学校

箕面市立西小学校：徒歩14分（1044ｍ）
幼稚園・保育園

みすず学園桜ヶ丘保育園：徒歩4分（266ｍ）
幼稚園・保育園

箕面桜ケ丘幼稚園：徒歩9分（677ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人夢工房桜保育園：徒歩11分（814ｍ）
病院

医療法人華之会箕面中央病院：徒歩22分（1692ｍ）
郵便局

箕面桜ヶ丘郵便局：徒歩12分（881ｍ）
郵便局

箕面桜郵便局：徒歩11分（806ｍ）
郵便局

箕面新稲郵便局：徒歩14分（1089ｍ）
役所

箕面市役所：徒歩19分（1491ｍ）
図書館

箕面市立桜ヶ丘図書館：徒歩13分（967ｍ）
図書館

大阪青山大学メディアセンター図書館：徒歩12分（891ｍ）
銀行

池田泉州銀行箕面支店：徒歩16分（1280ｍ）
銀行

尼崎信用金庫箕面支店：徒歩16分（1278ｍ）
銀行

JA大阪北部本店：徒歩17分（1339ｍ）
警察署・交番

大阪府箕面警察署：徒歩23分（1805ｍ）
公園

中池公園：徒歩10分（786ｍ）
公園

箕面西公園：徒歩12分（956ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

設備仕様


■Low-E複層ガラス■ ■居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です■	■樹脂アングルサッシ■ ■サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります■	■浅型レンジフード■ ■外風の抵抗に強く、安定した排気能力を発揮するシロッコファンタイプ。溝のないフラットな設計のイージーフィルター。従来の箱型形状ではなく、角のない板状のフィルターなのでお掃除も簡単。フード下から手元を明るく照らすLED照明付き■

■玄関ドア電気錠■ ■便利で快適なカードキータイプの電気錠。ピッキング防止機能も付いており、1つめのカギが不正に開けられても一定時間内にもうひとつのカギを開けて扉を開かなければピッキング防止機能が働き、上下2つのカギが再ロックされ、不正解錠を防止します■	■浄水器内蔵型ハンドシャワー■ ■蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます■	■録画機能付インターホン■ ■シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます■

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999

構造の特徴


■基礎着工前の地盤調査と地盤改良■ ■新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です■	■ベタ基礎工法■ ■「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります■	■外壁通気工法■ ■外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております■

■強く頑丈な床支持材■ ■建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です■	■横揺れに強い剛床工法■ ■1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します■	■最高等級の耐震性■ ■物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります■

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-130999