（住友林業）100万円分のマスターウォール家具プレゼントキャンペーンン中～インテリアコーディネーターと作るあなたの理想の住まい～
【ご成約キャンペーン実施中】
◆インテリアコーディネーターとお好みの家具を100万円分選んでいただきプレゼント.
◆叶えたいお部屋の印象や家具の配置、収納をご提案致します
【ロケーションの魅力】
◆阪急箕面線「牧落」駅へ徒歩4分
◆教育施設、商業施設、医療施設等の生活利便施設が徒歩圏内に充実
◆「明治の森 箕面国定公園」も近接.休日には美しい自然の中でリラックス
【住友林業のまちづくり】
◆「まちなみガイドライン」に則った統一感のある外構で美しい「まち」を形成。街並みの資産価値を高めます
◆太陽光とエネファームを積極採用。地球環境、お財布にもエコな住まいを提案
【ご成約キャンペーン対象住戸】A-12、A-13号棟
戸建分譲2棟 先着順販売開始
現地（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
インテリアコーディネーターと一緒に選ぶ家具付き分譲キャンペーン
家具メーカー「マスターウォール」とコラボレーション
家具メーカー「マスターウォール」とコラボレーション
家具付き対象住戸
A-12号棟・A-13号棟
※家具は弊社指定のマスターウォール商品（100万円相当）とさせていただきます。
A-12号棟・A-13号棟
※家具は弊社指定のマスターウォール商品（100万円相当）とさせていただきます。
(A-12)、価格7420万円、3LDK+S、土地面積104.25m2、建物面積106.53m2
(A-13)、価格7890万円、3LDK、土地面積104.84m2、建物面積102.29m2
【家具付きモデルハウス公開中】A-8号棟
モデルハウス公開中
室内（2024年2月）撮影
室内（2024年2月）撮影
現地（2024年2月）撮影
玄関ホールにはウッドタイルを設置。注文住宅で人気のアイテムを戸建分譲にも採用
玄関ホールにはウッドタイルを設置。注文住宅で人気のアイテムを戸建分譲にも採用
室内（2024年2月）撮影
交通利便のいい環境・プラン
駅をはじめ、教育施設、買物施設、医療施設、公共機関が徒歩圏内に揃う利便性の高い好立地です。
阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分。
「牧落」駅より「大阪梅田」駅へ27分、「大阪空港」駅へ25分。
インターチェンジも近く、鉄道、空路、陸路、交通利便性の高い立地です。
「牧落」駅より「大阪梅田」駅へ27分、「大阪空港」駅へ25分。
インターチェンジも近く、鉄道、空路、陸路、交通利便性の高い立地です。
希少な全5区画の戸建分譲。新たに造成した開発道路は、通り抜けができないように計画。車の出入りが限定されるため、交通量も少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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戸建分譲2棟 先着順販売開始
現地（2024年2月）撮影 -
室内（2024年2月）撮影
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室内（2024年2月）撮影
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売主コメント
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室内（2024年2月）撮影
キッチンの背面には大型のカップボードを標準採用。常にキッチン周りがスッキリです。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-936-586
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン箕面さくら | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7420万円・7890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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103.5m2・104.84m2（31.30坪・31.71坪）（登記） |
建物面積
|
102.29m2・106.53m2（30.94坪・32.22坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月下旬 |
| 住所 |
大阪府箕面市桜５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急箕面線「牧落」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
フォレストガーデン箕面さくら販売センター TEL：0120-936-586 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火・水・第一木曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-936-586
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
箕面市立箕面小学校まで450m -
箕面市立第一中学校まで1300m -
阪急箕面線「牧落」駅まで250m -
ローソン箕面桜五丁目店まで50m -
スーパー北乃屋箕面店まで130m -
みのおキューズモールまで3300m -
箕面市役所まで1400m -
笠原小児科まで170m -
親水公園まで1000m
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小学校箕面市立箕面小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校箕面市立第一中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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駅阪急箕面線「牧落」駅：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニローソン箕面桜五丁目店：徒歩1分（50ｍ）
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スーパースーパー北乃屋箕面店：徒歩2分（130ｍ）
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ショッピングセンターみのおキューズモール：徒歩42分（3300ｍ）
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役所箕面市役所：徒歩18分（1400ｍ）
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警察署・交番箕面警察署：徒歩18分（1400ｍ）
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病院笠原小児科：徒歩3分（170ｍ）
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病院かわばた歯科クリニック：徒歩3分（210ｍ）
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公園親水公園：徒歩13分（1000ｍ）
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公園明治の森 箕面国定公園：徒歩65分（5200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駅をはじめ、教育施設、買物施設、医療施設、公共機関が徒歩圏内に揃う利便性の高い好立地です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-936-586
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
路線図
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阪急箕面線「牧落」駅まで徒歩4分。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-936-586
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン箕面さくら 【一戸建て】
販売スケジュール |
2024年3月16日～第2期2棟先着順販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府箕面市桜５ | 交通 |
阪急箕面線「牧落」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
7420万円・7890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
102.29m2・106.53m2（30.94坪・32.22坪）（登記） |
土地面積 |
103.5m2・104.84m2（31.30坪・31.71坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（マルチバランス構法） |
施工 |
住友林業株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営上下水道、都市ガス、建築確認番号：第23WHEC確建大00618号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フォレストガーデン箕面さくら販売センター
TEL：0120-936-586
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-936-586
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72913037
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
