【CASA】箕面市瀬川1丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

7480万円

大阪府箕面市

阪急箕面線「桜井」歩17分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店

4.4 (接客評価コメント17件)

TEL：072-737-4447

【CASAの新築】箕面市瀬川1丁目
◇2区画にて分譲開始！
◆閑静な住宅街
◇充実の収納スペース　WIC・SIC・パントリー付
◆明るく開放的な吹抜

閑静で穏やかな住宅地「瀬川1丁目」にて２区画分譲開始！

～暮らしに役立つこだわり～
複数の愛車をお持ちの方でも安心の2台駐車スペース。
リビングは上部を吹抜にすることで、明るく開放的な空間を演出しております。
玄関のそばに洗面台がある為、帰宅後すぐに手を洗うことができます。
水回りを一箇所に集めることで、料理をしながら洗濯物ができたりと、家事が捗ります。
衣類に限らず大型品も収納でき、お部屋もスッキリ広々とお使いいただけます。
お荷物の多いご家族にの嬉しいポイントです♪

物件見学など、お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせお待ちしております♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆◇閑静な住宅街　箕面市瀬川1丁目にて新規分譲開始◇◆

■現地■
両号地完成しました！
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅には塾などの教育施設が充実しております！
子育て真っ最中のファミリーにオススメ物件です◎

(1号地)、価格7480万円、4LDK、土地面積169.03m²、建物面積122.79m²
(2号地)、価格7480万円、4LDK、土地面積169.02m²、建物面積131.3m²
■LDK(1号地)■
約26.8帖の広々としたLDK。家具付きでお譲りいたします。
■LDK(2号地)■
庭を囲うコの字型LDKとなっており、どこにいても陽の光を感じられる設計です♪

◇◆毎日の生活に嬉しい充実の設備を多数導入◆◇

■キッチン(1号地)■
お料理をしているときでも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを導入！
■浴室(1号地)■
普段の生活に便利な、浴室乾燥機付き！
浴室内を乾燥させられるだけでなく、お洗濯物を干すことができます◎
■独立洗面台(2号地)■
広々とした洗面所は複数人いても狭さを感じさず、朝の込み合う時間もスムーズに身支度をすることができます！
■トイレ(2号地)■
白を基調とした清潔感あふれるトイレです。
温水洗浄便座のついたトイレは、便座カバーをつけなくても、季節問わずいつでも暖かい便座を体感できます！

◇◆現地周辺案内希望のお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ◆◇

■LDK(1号地)■
鉄骨のリビング階段を設けたお洒落なLDK。中庭を眺めながらゆったりとお過ごしいただけます♪

■LDK(2号地)■
約22.1帖の広々としたLDK。家具付きでお譲りいたします。

■LDK(1号地)■
リビング上部には開放感あふれる吹き抜けを設けております。シーリングファンを設置しているため空調対策もバッチリです。

■洋室(1号地)■
本体竣工いたしました！
完成まで今しばらくお待ちください♪
現地周辺ご案内希望のお客様はお気軽にお問い合わせください！

■洋室(2号地)■
シングルベッドを2つ置いてもゆとりのある主寝室は約8.0帖。バルコニーに面しているお部屋となっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

■現地■
両号地完成しました！
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅には塾などの教育施設が充実しております！
子育て真っ最中のファミリーにオススメ物件です◎
■LDK(1号地)■
約26.8帖の広々としたLDK。家具付きでお譲りいたします。
■キッチン(1号地)■
お料理をしているときでも、リビングにいるご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチンを導入！

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売主コメント

	【関西不動産販売　箕面店】 theCASAシリーズは、北摂エリア中心に多数ございます。他社に真似のできない、当社ならではのおもてなしで社員一同お待ちしています。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご内覧をご希望のお客様で、現地や店舗までお越しいただく事が難しい方は【随時】ご対応させていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	サービスご利用【前日】までに利用希望のご連絡をいただいた方。お電話にてご利用の旨をお伝えいただけますとご対応がスムーズです。お気軽にご連絡ください！

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪ 安心のロングサポートでお客様の住まいを見守り続けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について：20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪

◆◆各種相談受付中◆◆

【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてご提案をさせていただいております♪

【物件相談】
・とりあえず実際に物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！

お客様の条件をしっかりとお伺いさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートいたします♪

【無料送迎サービス】
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある

お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！店舗ではキッズルームを完備！
女性スタッフがお子様と一緒にキッズルームに入りますので、ゆっくりお話しを
聞きたいときは是非ご利用下さい♪

【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで？
・現在ローンがあるが、住宅ローンは組める？
・住宅ローンってわかりづらい！

経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪

【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪

お気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：072-737-4447

物件名	【CASA】箕面市瀬川1丁目
価格ヒント	7480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	169.02m²・169.03m²（51.12坪・51.13坪）（登記）	建物面積ヒント	122.79m²・131.3m²（37.14坪・39.71坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月
住所	大阪府箕面市瀬川１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急箕面線「桜井」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急箕面線「牧落」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社HP 関西不動産販売会社概要店舗案内　箕面店 the CASAシリーズ北摂分譲中物件分譲情報先行配信
担当者より	担当者品田　裕介年齢：20代業界経験：6年お客様のこれからの人生を豊かにする、一番最適な不動産をご提案させて頂きます。ご売却の相談、ご融資の相談、リフォーム・リノベーションの提案等精一杯お手伝いさせて頂きます！	【この物件について】全2区画の新築戸建分譲♪両邸共に敷地面積50坪以上の広さを持ち、LDKは20帖を超える大空間。中庭が隣接した設計で内と外が一体化し、より開放的で広々としたLDKを演出します。【得意エリア】箕面市・池田市・高槻市・茨木市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

問合せ先： TEL：072-737-4447

区画図

複数の愛車をお持ちの方でも安心の2台駐車スペース。バイクや自転車をおいたり、来客時にも利用できます。

間取り図

1号地

価格

： 7480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 169.03m²

建物面積

： 122.79m²
2号地

価格

： 7480万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 169.02m²

建物面積

： 131.3m²

問合せ先： TEL：072-737-4447

価格	7480万円	間取り	4LDK
土地面積	169.03m²	建物面積	122.79m²
間取り補足	リビングは上部を吹抜にすることで、明るく開放的な空間を演出しています。 ※掲載プランに一部価格に含まれていないオプションがございます。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください！
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	7480万円	間取り	4LDK
土地面積	169.02m²	建物面積	131.3m²
間取り補足	WICやFCなど豊富な収納を備えた間取りです！ ※掲載プランに一部価格に含まれていないオプションがございます。詳しくは担当スタッフまでお問い合わせください！
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)箕面店 TEL：072-737-4447 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

箕面市立西南小学校まで795m
箕面市立第三中学校まで1082m
箕面市立せいなん幼稚園まで834m
デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店まで791m
ココカラファイン池田旭丘店まで822m
ファミリーマート箕面瀬川二丁目店まで514m
池田井口堂郵便局まで995m
箕面市立桜ヶ丘図書館まで1183m
箕面瀬川郵便局まで544m

小学校

箕面市立西南小学校：徒歩10分（795ｍ）
中学校

箕面市立第三中学校：徒歩14分（1082ｍ）
幼稚園・保育園

箕面市立せいなん幼稚園：徒歩11分（834ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ池田旭丘店：徒歩10分（791ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン池田旭丘店：徒歩11分（822ｍ）
コンビニ

ファミリーマート箕面瀬川二丁目店：徒歩7分（514ｍ）
郵便局

池田井口堂郵便局：徒歩13分（995ｍ）
図書館

箕面市立桜ヶ丘図書館：徒歩15分（1183ｍ）
郵便局

箕面瀬川郵便局：徒歩7分（544ｍ）
幼稚園・保育園

瀬川保育園：徒歩13分（963ｍ）
スーパー

コープミニ井口堂：徒歩10分（735ｍ）
ドラッグストア

コジマドラッグ箕面店：徒歩13分（1037ｍ）
ホームセンター

ニトリ箕面店：徒歩14分（1067ｍ）
銀行

関西みらい銀行箕面支店：徒歩16分（1271ｍ）
公園

瀬川北公園：徒歩3分（227ｍ）
公園

止々呂渕公園：徒歩13分（967ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：072-737-4447

設備仕様


■床暖房■ 理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。	■食器洗乾燥機■ 高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。	■対面キッチン■ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。

■カワック■ ガスのパワーですばやく衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪	■駐車2台可能■ 夫婦で車を1台ずつ所有しているご家庭や将来的に所有する場合もらくらく駐車が可能です。また親御様やご友人が来宅した際も便利です。

問合せ先： TEL：072-737-4447

構造の特徴


■高品質木材■ 弊社の使用する構造用集成材は素材となる木材の欠点を分散または取り除き、木材の不均一性からくる狂いや乾燥時の形状変化が少ない安定性の高い構造用材。	■構造■ 堅固な耐震壁、鋼鉄製の根っこ、強靭な舞台が揃うことで安心・安全な構造に。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。	■地盤改良■ 地盤調査の解析結果、軟弱な地盤の場合には地耐力に応じて深基礎補強や地盤改良工事などの安全対策をご提案。地盤改良工事により強固な地盤に改良して、建物を支える基礎構造をつくります。

■断熱性■ 一年中快適な生活を維持する為には、室内の温度、湿度を適切に保つことが重要です。室内の温度と湿度は、住まう人の健康に大きな影響を及ぼします。	■換気工法■ 機密性・密閉性を高めた高機能住宅は、緻密さゆえに空気の循環がおきにくく、住宅の大敵・結露の発生原因となることもわかっています。

問合せ先： TEL：072-737-4447