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■現地外観写真・３号棟■
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■現地リビング写真・３号棟■
家族やゲストとの会話が弾むリビング空間。対面キッチンならではのつながりを感じられる、使いやすい間取りです。※インテリアはイメージです。 -
(【１号棟】)、価格2680万円、4LDK、土地面積154.03m2、建物面積94.77m2
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(【３号棟】)、価格2780万円、4LDK、土地面積147.85m2、建物面積93.15m2
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■全３区画■
駐車スペース２台可能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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2680万円・2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
|
141.64m2～154.03m2（42.84坪～46.59坪）（登記） |
建物面積
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93.15m2～98.28m2（28.17坪～29.72坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
大阪府岸和田市池尻町７２８－１９ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩16分
ＪＲ阪和線「下松」歩16分
ＪＲ阪和線「東岸和田」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
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【得意エリア】
大阪エリア・京都エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-969508 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第050740号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第3・第5火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校岸和田市立八木南小学校：徒歩8分（573ｍ）
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中学校岸和田市立久米田中学校：徒歩8分（593ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール：徒歩8分（611ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ピープル八木南チャイルドスクール：徒歩8分（566ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5岸和田店：徒歩23分（1836ｍ）
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スーパーコープ久米田店：徒歩14分（1047ｍ）
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スーパーサンエー久米田店：徒歩17分（1321ｍ）
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スーパーサンエー上松店：徒歩17分（1316ｍ）
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コンビニローソン岸和田額原町店：徒歩13分（998ｍ）
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コンビニローソン岸和田尾生町五丁目店：徒歩11分（840ｍ）
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コンビニローソン岸和田池尻町店：徒歩12分（930ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岸和田額原店：徒歩15分（1122ｍ）
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ドラッグストアエバグリーン岸和田久米田店：徒歩19分（1516ｍ）
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ドラッグストアウエルシア岸和田尾生店：徒歩18分（1421ｍ）
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ホームセンターDCM岸和田東店：徒歩20分（1530ｍ）
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高校・高専大阪府立久米田高校：徒歩15分（1187ｍ）
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病院医療法人亀井会亀井病院：徒歩12分（894ｍ）
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病院医療法人社団柴田会久米田外科整形外科病院：徒歩13分（969ｍ）
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病院医療法人吉栄会吉川病院：徒歩14分（1042ｍ）
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郵便局岸和田小松里郵便局：徒歩11分（813ｍ）
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郵便局岸和田池尻郵便局：徒歩12分（932ｍ）
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郵便局岸和田上松郵便局：徒歩24分（1845ｍ）
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図書館岸和田市立八木図書館：徒歩14分（1076ｍ）
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図書館岸和田市立桜台図書館：徒歩21分（1632ｍ）
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銀行大阪信用金庫久米田支店：徒歩11分（834ｍ）
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銀行池田泉州銀行久米田支店：徒歩15分（1155ｍ）
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銀行JAいずみの八木支店：徒歩16分（1267ｍ）
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公園大路公園：徒歩18分（1387ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市池尻町７２８－１９ | 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2680万円・2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.15m2～98.28m2（28.17坪～29.72坪）（登記） |
土地面積 |
141.64m2～154.03m2（42.84坪～46.59坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：４０％ 容積率：1号棟１２１．２９％ 2号棟１６０％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル葺 ２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層、１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
法２２条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：寺山 亮、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・関西電力、建築確認番号：第R０７SHC１０７２９８号他 | ||
住宅ローン情報
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全額フルローンで頭金０円の場合
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借入額２６８０万円（全額ローン）
年利０．６２％（変動金利）期間５０年
- ◆ 提携金融機関
関西みらい銀行・池田泉州銀行・紀陽銀行・三井住友銀行・りそな銀行・近畿ろうきん 他
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◆ 審査期間
1日～5日
◆ 年齢制限
20歳以上65歳未満
◆ 返済期間
1年～50年
◆ 金利
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優遇金利2.205％適用で、実行金利0.62％
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
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☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
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☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利よりマイナス０．２５％処置あり
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-969508
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月15日 | ||
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78393767
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
