フジ住宅　アスモタウン東岸和田建売分譲

未入居
売主・代理
購入サポート情報

3190万円

大阪府岸和田市

ＪＲ阪和線「東岸和田」歩7分～10分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

フジ住宅株式会社

TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

☆9/18更新☆完成物件！
間取り変更可能な、柔軟性のあるS・O・Uの家。家具・照明・エアコン付き！
2階16帖超のフリースペースは多彩な用途でご活用いただけます！

◇◆アクセス◆◇
・JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩7分～10分！
　通勤・通学に便利な快速停車駅！

◇◆ロケーション◆◇
・大規模分譲地内、敷地面積30坪超！
・セコムのタウンセキュリティで安心・安全な暮らし！
・生活利便施設が徒歩10分圏内に◎
※太田小学校・旭小学校、どちらも選択可能な調整区域です。

◇◆魅力POINT◆◇
【62号地】
・部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプ
・LDKは18帖超のゆとりある住空間！多面採光を確保！
・子育て世帯も嬉しい！水まわりが集約された間取り
・約16.25帖のフリースペースは、ご家族に合わせて柔軟に活用可能
・エントランス部分には、アームハング棚を設置！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「愛されてNO.1幸せ運ぶ住まいづくり」フジ住宅は全てのご家族のために、デザイン、設計、施工、アフターサービスなど快適・安心で暮らしやすい住まいをご提供できるよう努めてまいります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【アスモタウン東岸和田】
小学校や公園、図書館が徒歩圏内に揃う、子育てファミリーに嬉しい住環境！周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/旭公園

◆アスモタウン東岸和田◆ 生活利便施設が徒歩圏内に！タウン内に2つの公園があり、お子様がのびのびと過ごせます。

【現地外観/62号地】
キュービックの外観は、四角い窓が特徴的な洗練されたデザインで、シンプルながらも個性的。ご家族やゲストを心地よく出迎える住まいです。緑の植栽が自然と調和した雰囲気を演出します。

(62号地)、価格3190万円、1LDK+S、土地面積103.93m²、建物面積84.82m²
【アスモタウン東岸和田】　
土地面積約30坪～54坪の144区画。コミュニティを育む工夫・安全に配慮した街づくり・セコムのタウンセキュリティ。街の中には2つの公園を配置。子ども達がのびのび遊べる環境です。
【LDK/62号地】
LDKは18帖超の広さを確保。多面採光につき、自然光を感じながらゆったりと過ごせます。ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
【ダイニング/62号地】
ダイニングの上部は吹き抜けを採用しています。リビング階段を配置し、ご家族とのコミュニケーションを重視した間取りに。キッチン横に窓があり、料理中の換気が可能です。

◆62号地◆ 自由とコスパのベストな設計バランス！家具・照明・エアコン付きの新築一戸建てで、快適な生活を実現◎

【LDK/62号地】
リビングスペースとダイニングスペースをゾーニングしやすい設計です。階段は圧迫感がなく、光や風を遮らないスケルトン階段を採用しています。

【キッチン/62号地】
キッチンは、壁付けタイプで空間を有効活用しています。グリル付きガスコンロ、食器洗乾燥機、スライド収納を備えた使いやすい設計です。
【パウダールーム/62号地】
三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏と洗面ボウル下に収納が備わっています。水回りを集約し、効率的な家事動線を実現した間取りです。
【浴室/62号地】
木目調のアクセントパネルを施した浴室です。半身浴やお子様との入浴時に重宝する、ベンチタイプの浴槽を採用しています。ランドリーパイプがあり、雨の日の洗濯に便利です。
【トイレ/62号地】
パウダールームに隣接したトイレです。浴室、パウダールーム、トイレを一直線上に配置、毎日の生活をより快適にする設計です。朝や夕方の忙しい時間帯でも効率的に動けます。

◆約16.25帖のフリースペース◆ フレキシブルに使える住空間！ライフスタイルに合わせてアレンジが楽しめる邸！

【フリースペース/62号地】
約16.25帖の広々としたフリースペースです。大型収納スペースや趣味を楽しむスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせたフレキシブルな使い方が可能です。

【フリースペース/62号地】
広さにゆとりのあるフリースペースには、昇降式の室内物干しを設けています。天候や時間帯に左右されず、いつでも洗濯物を干せるので便利です。
【洋室/62号地】
約7.0帖の洋室です。大きなベッドを置いてもゆとりがあり、ゆったりお寛ぎいただけるプライベート空間。シンプルな形で家具のレイアウトもスムーズに行えます。
【キッズスペース/62号地】
フリースペース内に設けたキッズスペース。2面から優しい光が差し込みます。仕切りがないため、風通しも◎。テレワークスペース等にも活用いただけます。
【玄関/62号地】
エントランス部分にアームハング棚を設けています。ご家族の履物の他、観葉植物やお好みのインテリア雑貨などを飾ることもできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【現地外観/62号地】
キュービックの外観は、四角い窓が特徴的な洗練されたデザインで、シンプルながらも個性的。ご家族やゲストを心地よく出迎える住まいです。緑の植栽が自然と調和した雰囲気を演出します。
【LDK/62号地】
LDKは18帖超の広さを確保。多面採光につき、自然光を感じながらゆったりと過ごせます。ご家族が自然と集まる居心地の良い空間です。
【キッチン/62号地】
キッチンは、壁付けタイプで空間を有効活用しています。グリル付きガスコンロ、食器洗乾燥機、スライド収納を備えた使いやすい設計です。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ３面採光 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／7月20日（土曜日）～9月29日（日曜日）

《夏トク！おうち探しキャンペーン》
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【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《夏トク！おうち探しキャンペーン》※2024年7月20日(土)～9月29日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　アスモタウン東岸和田建売分譲
価格ヒント	3190万円 ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	144戸
土地面積ヒント	103.93m²（31.43坪）	建物面積ヒント	84.82m²（25.65坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、4.7～6.7m(開発道路)	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	大阪府岸和田市土生町1545番１他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「東岸和田」歩7分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】フジ住宅のHPはこちらから！【アスモタウン東岸和田】公式HP ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】照明・エアコン付きの新築一戸建て！家族のライフスタイルに合わせてアレンジ可能なS・O・Uタイプ！コミュニティの中には公園が2つあり、子育て家族にも嬉しい環境です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【アスモタウン東岸和田】　
土地面積約30坪～54坪の144区画。コミュニティを育む工夫・安全に配慮した街づくり・セコムのタウンセキュリティ。街の中には2つの公園を配置。子ども達がのびのび遊べる環境です。

間取り図

62号地

価格

： 3190万円

間取り

： 1LDK+S

土地面積

： 103.93m²

建物面積

： 84.82m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3190万円	間取り	1LDK+S
土地面積	103.93m²	建物面積	84.82m²
間取り補足	1LDK+1MORE SPACEの間取りプラン。LDKは約18.75帖で、広々とした住空間！水まわりが集約され家事動線良好。2階約16.25帖のフリースペースは、ご家族のライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

私立岸和田いずみ幼稚園まで730m 。毎日の送り迎えの負担が少ない距離です。広々とした園庭や中庭、ホールを有する幼稚園です。入園対象は満3歳～5歳。開園時間は8：00～18：00です。※徒歩5分～10分(約340m～730m)
市立太田小学校まで630m 。低学年のお子様でも無理なく通いやすい距離です。学校HPでは、授業風景や日々の生活の様子が写真付きで紹介され、学校だよりなども閲覧できます。※太田小・旭小の調整区域。※徒歩6分～8分(約460m～630m)
市立旭小学校まで860m 。6年間通いやすい距離で、送り出すのも安心です。教育目標「誠実で強く生きぬく子どもを育てる」。※太田小・旭小の調整区域　※集団登下校なし、指定通学路あり。※徒歩7分～11分(約500m～860m)
市立土生中学校まで1520m 。学校HPでは、生活の様子や部活動の活動内容、行事予定などをご確認いただけます。校訓：知・徳・体・愛・和、教育目標：心と体、自分で鍛える生徒の育成。※徒歩15分～19分(約1200m～1520m)
サンディ東岸和田店まで470m 。食品などを取り扱うディスカウントスーパーです。買い忘れの際も気軽に買い物に行けそうです。各種キャッシュレス決済に対応しています。/営業時間10：00～19：00。※徒歩5分～6分(約340m～470m)
ウエルシアアクロスプラザ岸和田店まで530m 。24時間営業でお仕事帰りにも立ち寄れます。対応サービス：調剤受付、第一類医薬品、酒類/店舗：24時間営業、調剤：月～土9：00～21：00、日祝9：00～14：00・15：00～18：00。※徒歩5分～7分(約390m～530m)
坂本内科小児科医院まで800m 。キッズスペースのある病院です。WEBにて予防接種などの予約をすることができます。休診日は木曜日・土曜日午後・日曜日・祝日です。※徒歩6分～10分(約460m～800m)
旭図書館まで640m 。東岸和田市民センター内。お子様への本の読み聞かせなど、子育て中の方にも嬉しい施設です。休館日は毎週月曜日・特別図書整理期間・10月祭礼・年末年始です。※徒歩7分～8分(約490m～640m)
旭公園まで490m 。緑豊かな公園です。近くにあるので、毎日のお散歩やジョギングなどに、小さなお子様連れでも気軽に立ち寄ることができそうです。※徒歩4分～7分(約270m～490m)

幼稚園・保育園

私立東岸和田こども園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

私立岸和田いずみ幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

市立旭保育所・旭幼稚園：徒歩12分（940ｍ）
小学校

市立太田小学校：徒歩8分（630ｍ）
小学校

市立旭小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

市立土生中学校：徒歩19分（1520ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岸和田土生町8丁目店：徒歩7分（510ｍ）
スーパー

サンディ東岸和田店：徒歩6分（470ｍ）
スーパー

スーパーサンエー東岸和田店：徒歩7分（540ｍ）
スーパー

ディオ貝塚店：徒歩19分（1450ｍ）
スーパー

万代東岸和田店：徒歩22分（1750ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアアクロスプラザ岸和田店：徒歩7分（530ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン JR東岸和田駅前店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局岸和田上松店：徒歩16分（1240ｍ）
ホームセンター

JOSHIN 岸和田店：徒歩17分（1360ｍ）
病院

たてやまクリニック：徒歩5分（400ｍ）
病院

山下歯科医院：徒歩6分（430ｍ）
病院

堀内歯科医院：徒歩6分（430ｍ）
病院

小南記念病院：徒歩6分（460ｍ）
病院

内科・循環器内科塩田医院：徒歩7分（530ｍ）
病院

さかくら旭クリニック：徒歩8分（640ｍ）
病院

坂本内科小児科医院：徒歩10分（800ｍ）
病院

葛城病院：徒歩14分（1070ｍ）
役所

東岸和田市民センター（旭地区公民館）：徒歩8分（640ｍ）
図書館

旭図書館：徒歩8分（640ｍ）
公園

旭公園：徒歩7分（490ｍ）
公園

東区2号公園：徒歩11分（860ｍ）
公園

城南公園：徒歩14分（1060ｍ）
駅

JR阪和線東岸和田駅：徒歩10分（760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

JR阪和線「東岸和田」駅へ徒歩7分～10分！「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時(7～9時)直通快速利用(乗り換えなし)27分～36分。「関西空港」駅まで通勤ラッシュ時(7～9時)関空快速利用(乗り換えなし)20分～27分。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。		【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）