ヨッシーワンズガーデン久米田169

新築一戸建て
コンセプト
即引渡可
購入サポート情報

2580万円～2980万円

大阪府岸和田市

ＪＲ阪和線「久米田」歩19分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

(株)ウォール

TEL：06-6906-6277

問合せ先： TEL：06-6906-6277

岸和田市最大級！全169世帯が育む大型分譲地内の建売住宅！
■広々5LDK＋駐車3台他■制振ダンパーを搭載した地震に強い家
■新モデルハウス完成間近！■月々5万円台～

本日ご案内可能！

【安心と快適を備えた夢のマイホーム♪】
◆5LDK＋駐車3台◆日当たり抜群◆広々シューズクローク他収納多数
◆主寝室8帖◆リビング床暖房◆南向きバルコニー◆対面式キッチン
◆洗えるレンジフード＋食洗機付◆浴室乾燥機◆トイレ2箇所
◆耐震等級3相当(制振ダンパー搭載)

【充実の周辺環境】
◆全169区画の大型分譲地内◆前面道路6m以上◆国道26号線まですぐ
◆JR阪和線「久米田」駅自転車6分◆小・中学校徒歩15分圏内
◆スーパー・ドラッグストア・コンビニ自転車5分圏内
◆ららぽーと和泉車10分◆「岸和田和泉」IC車7分

頭金0円フルローン可能！住宅ローンご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

岸和田市最大級の全169区画！！大型分譲地内建売住宅のご紹介です！！

岸和田市最大級！
全169区画の大型分譲地！
夢のマイホーム、安心の子育て環境、充実した周辺施設、全てが揃った街であなただけの暮らしをご提案いたします！

第1期完売御礼！
分譲地内続々建設中！
当分譲地内での注文住宅のご相談も承っております！
(C-9号地)、価格2580万円、3LDK、土地面積121.18m²、建物面積105.16m²
当分譲地内に新たなモデルハウスを建設中！
仕様・性能など、詳細はお気軽にお問い合わせください！
新築が立ち並ぶキレイな街並み♪
分譲地内道路は広々5.7～6.7mを確保！
お子様にも安心の住環境です♪

住環境が充実した全169区画大型分譲地ではじめる未来の暮らし♪

現地案内図
交通情報
教育関連情報
第1期完売御礼！
第2期好評分譲中♪
分譲地内での注文住宅のご相談も承っております♪

当分譲地内建売住宅！5LDK＋駐車3台可能！広々としたマイホームをお探しの方にぴったりです♪

【即日ご案内可能！】
希少な5LDK＋車3台駐車可能！
安心と快適を備えた夢のマイホームのご紹介です！
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
(C-1号地)、価格2980万円、5LDK、土地面積120.34m²、建物面積104.33m²
制振ダンパーを標準搭載！！
地震時の揺れを最大76％軽減いたします！
万が一の災害時に家族を守れる地震に強い家を実現しました！
※画像はイメージです
＊*Livingroom*＊
南側の大きな窓から光がたっぷりと入る理想のLDKです♪
LDKすぐ横に位置する洋室と組み合わせれば家具の配置も自由自在です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

＊*Kitchen*＊
大人気の対面式キッチンです♪
お料理をしながらでもお子様に目が届くので安心して家事ができます♪
LIXIL製のシステムキッチンには食洗器＋洗えるレンジフードも完備されています！
＊*Bathroom*＊
1日の疲れを癒すゆとりのあるサイズ！
落ち着いた空間の中、足を延ばせる浴槽と広々とした洗い場でお子様と一緒にお風呂に入っていただけます♪
(C-9号地)、価格2580万円、3LDK、土地面積121.18m²、建物面積105.16m²

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	一棟一棟こだわり抜いた間取りとデザイン。大規模分譲地内での注文住宅のご相談も承っております！詳細はこちらのSUUMOページからお気軽にお問い合わせください♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・京都銀行・関西みらい銀行・住信SBI・auじぶん銀行南都銀行・近畿労働金庫・池田泉州銀行・ゆうちょ銀行・但馬銀行・フラット35他 ※審査回答のスピードアップを図り、審査結果の早期回答に取り組んでおります。住宅ローンに関するどのようなお悩みでもご相談ください！借り方～借りる場合の注意点、全てお伝えいたします！特に以下に当てはまる方はまずご相談下さい！・車等他のローンが残っている方・過去に支払いの延滞をした事がある方・転職したての方・住宅ローンを借りられるか不安な方・自己資金0円で進めたい方・家具や家電なども住宅ローンに含めたい方住宅ローンに不安がある方も借りられる方法を一緒に見つけ出します！お気軽にご相談下さい♪

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービスの流れ必ず事前に送迎のご希望をお申し出ください！チャイルドシートの設置も可能となりますので、ご希望されるお客様は事前に担当スタッフまでお申し出ください♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンをご提案させていただきます！・無理なく住宅ローンを組みたい・出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　などマイホームの購入で最も重要となる住宅ローンのご説明、ご提案をさせていただきます！また、お客様のライフプランに基づく家計の見直しも可能となりますので、是非弊社ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーにご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方 ※不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～マイホームの購入は一生に一度の一番大きなお買い物です～
「まず何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンって組めるのかな…」
「頭金っているのかな…」
「車の借入があるけど大丈夫かな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件ってどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう…」

ウォールハウジングではそのようなお悩みにも一からお応えいたします！
どんな些細な事でもお気軽にご相談下さいませ！
もちろん、プラン以外のご相談も可能です！

～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝えいたします！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンって何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでしっかりと対応させていただきます！
・フルローンをご希望の方
・勤続年数の短い方
・個人事業主様
・過去の延滞等が気になる方
・他のお借入がある方

どんなお悩みでもご相談下さい！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：06-6906-6277

物件名	ヨッシーワンズガーデン久米田169
価格ヒント	2580万円～2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～5LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	120.34m²～121.18m²	建物面積ヒント	104.33m²～105.16m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月末
住所	大阪府岸和田市田治米町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「久米田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「春木」歩47分 [ 乗り換え案内 ] 泉北高速鉄道「和泉中央」歩61分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 C-1号地　360°VR動画　ヨッシーワンズガーデン久米田169 弊社ホームページ
担当者より	担当者齋藤　雅史	【この物件について】岸和田市最大級！全169区画大型分譲地内の稀少な建売住宅のご紹介です！こだわりの1邸をぜひ現地でご覧下さい！
お問い合せ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

問合せ先： TEL：06-6906-6277

区画図

第1期完売御礼！
分譲地内続々建設中！
当分譲地内での注文住宅のご相談も承っております！

間取り図

C-9号地

価格

： 2580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.18m²

建物面積

： 105.16m²
C-1号地

価格

： 2980万円

間取り

： 5LDK

土地面積

： 120.34m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先： TEL：06-6906-6277

価格	2580万円	間取り	3LDK
土地面積	121.18m²	建物面積	105.16m²
間取り補足	■太陽光＆エネファーム搭載で光熱費を削減♪ □LDK約20帖の広々空間♪ ■玄関に広々したシューズクローク有り♪ □開放感のある吹き抜けリビング♪
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2980万円	間取り	5LDK
土地面積	120.34m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	□希少な５LDKプラン♪ ■大型シューズクローク採用♪ □駐車場2台＋バイク駐車可能♪ ■南向き角地♪
お問い合わせ先	(株)ウォール TEL：06-6906-6277 免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR阪和線「久米田」駅まで1500m 【自転車7分】JR阪和線「久米田」駅まで自転車7分♪
ラ・ムー岸和田三田店まで1800m 【車6分】ラ・ムー岸和田三田店まで車6分♪スーパー・ドラッグストア・飲食店がテナントとして入っているためとても便利です♪
ららぽーと和泉まで5400m 【車10分】ららぽーと和泉まで車約10分♪日用品からファッション他、なんでもそろう大型のショッピングモールです♪
スーパーサンエー久米田店まで1000m 【自転車5分】スーパーサンエー久米田店まで自転車5分♪久米田駅から当物件までの帰路上に位置しているため便利です♪
ファミリーマート岸和田岡山町店まで400m 【徒歩5分】ファミリーマート岸和田岡山町店まで徒歩5分♪当物件から最も近いコンビニです♪
岸和田市立山直北小学校まで650m 【徒歩9分】岸和田市立山直北小学校まで徒歩9分♪子供たちが安全に登校できるよう、地域の方々が車の往来が多い所を中心に立っているので安心して通学できます♪
岸和田市立山直中学校まで1200m 【徒歩15分】岸和田市立山直中学校まで徒歩15分♪自宅でのオンライン学習にも力を入れており、先生との距離も近く、活気のある中学校です♪
幼保連携型認定こども園八木こども園まで800m 【徒歩10分】幼保連携型認定こども園八木こども園まで徒歩10分♪スイミング・体育指導・英会話・音楽指導・ダンススクール・リトミックに力を入れています♪
岸和田池尻郵便局まで550m 【徒歩7分】岸和田池尻郵便局まで徒歩7分♪

駅

JR阪和線「久米田」駅：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

ラ・ムー岸和田三田店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと和泉：徒歩68分（5400ｍ）
スーパー

スーパーサンエー久米田店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

業務スーパー岸和田今木店：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート岸和田岡山町店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン岸和田池尻町店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局岸和田山直店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア岸和田三田店：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

岸和田市立山直北小学校：徒歩9分（650ｍ）
中学校

岸和田市立山直中学校：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

岸和田市立八木小学校：徒歩19分（1463ｍ）
中学校

岸和田市立久米田中学校：徒歩15分（1191ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園八木こども園：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園やまだい保育園：徒歩11分（850ｍ）
幼稚園・保育園

岸和田市立山直北幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン岸和田三田店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ビバモール和泉中央：徒歩39分（3100ｍ）
病院

河村小児科：徒歩5分（350ｍ）
病院

医療法人吉栄会吉川病院：徒歩5分（400ｍ）
病院

亀井病院：徒歩15分（1200ｍ）
病院

和泉市立総合医療センター：徒歩34分（2700ｍ）
銀行

JAいずみの山直下支店：徒歩12分（900ｍ）
銀行

大阪信用金庫久米田支店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

岸和田池尻郵便局：徒歩7分（550ｍ）
図書館

岸和田市立八木図書館：徒歩12分（900ｍ）
警察署・交番

岸和田警察署　久米田駅前交番：徒歩19分（1500ｍ）
公園

田治米町児童遊園：徒歩4分（250ｍ）
公園

岡山町東出公園：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

阪和自動車道　岸和田和泉IC：徒歩52分（4100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

問合せ先： TEL：06-6906-6277

カーナビご利用の方

大阪府岸和田市田治米町588付近

見学可能な日程

交通アクセス図

交通情報

問合せ先： TEL：06-6906-6277

設備仕様


太陽光発電【W発電】搭載！太陽光＋エネファームで光熱費大幅削減♪ ※画像はイメージです	エネファームお湯を生み出すだけでなく、家庭で使用する電気も作りだす優れものです！ ※画像はイメージです	食器洗い乾燥機ビルトイン型の食器洗浄乾燥機が完備！手洗いでは落ちない汚れも高温・高圧ですっきり！ ※画像はイメージです

浴室浴室は1坪サイズのゆったりとしたユニットバスを採用！ ※画像はイメージです	洗面化粧台ハウステック製の広々とした洗面化粧台を完備♪ 小物やタオルもたっぷりと収納いただけます！ ※画像はイメージです	タンクレストイレデザイン性に優れたタンクレストイレを採用！トイレ内にはうれしい手洗器付きです♪ ※画像はイメージです

問合せ先： TEL：06-6906-6277

構造の特徴


制振ダンパー制振ダンパーを標準搭載！！地震時の揺れを最大76％軽減いたします！万が一の災害時に家族を守れる地震に強い家を実現しました！ ※画像はイメージです		外壁外壁には重厚感のある外壁を採用！雨で汚れが落ちるオートクリーニング機能付きです♪ ※画像はイメージです

問合せ先： TEL：06-6906-6277