【4月22日更新♪】
建築士のアイデアと工夫が詰まった家 新外観Style、誕生。
セカンドカーの所有にも便利な、カースペース2台分をご用意しました！(車種による)
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●南海本線「蛸地蔵」駅まで徒歩5分！毎日の通勤や通学も快適に♪
●快適設備を搭載！
・食器洗乾燥機、ハンドシャワー水栓、ロングスライド収納など設備充実のシステムキッチン♪
・浴室乾燥機、16V型浴室TV、ミストサウナ、温(ぬ)クリンフロア、クルンかるわざカウンター搭載の快適バスルーム♪
・高い断熱性能を持つ断熱材を使用し、冷暖房効率もアップ！光熱費削減にもつながります。
・窓サッシはLow-E複層ガラスを採用。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【浴室TV】
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビでスポーツ中継やドラマの続きを観たり、毎日バスタイムを満喫できます。またミストサウナで贅沢気分を味わうことも◎
◆駅まで徒歩5分！全16区画の街◆ 快適に、心地よく暮らせるための創意工夫が詰まった全16棟の街並み誕生！
【マスターズ・エル南町II/20号地】
LDKは凹凸のない整形の17帖。家具が配置しやすいので、思い通りの団らんスペースを創ることができます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
LDKは凹凸のない整形の17帖。家具が配置しやすいので、思い通りの団らんスペースを創ることができます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
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【マスターズ・エル南町II/18号地】
北西に掃き出し窓、南西に腰高窓があり、落ち着いた明るさが保たれます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。 -
【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
3方向に窓のある明るい17.5帖。上部の横長スリットガラスの側にはデザイン階段が設けられています。 -
【マスターズ・エル南町II/18号地】
リビングに隣接して4帖の和室をレイアウト。廊下側からも出入りできる２WAY動線を確保しました。トイレや洗面室にリビングを通らず行けるので、ゲストの寝室にもピッタリ。 -
【マスターズ・エル南町II/20号地】
透明のオイルフェンス付き対面式キッチンがオシャレに。キッチンの収納に加え、パントリーもご用意。快適でスムーズに調理や片付けが進められる先進の設備も搭載しています。
◆快適な暮らしを叶える設備・仕様を搭載◆ 水廻りの快適設備、2WAYアクセスの和室等、こだわりが詰まっています。
【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
ガスコンロ前には、スケルトンのオイルフェンスを設置。キッチンの背面にはパントリーが設けられています。
ガスコンロ前には、スケルトンのオイルフェンスを設置。キッチンの背面にはパントリーが設けられています。
【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
洗面化粧台は、あえて排水管を見せたシンプルデザイン。洗面室には、室内物干設備「ホスクリーン」が用意されています。
洗面化粧台は、あえて排水管を見せたシンプルデザイン。洗面室には、室内物干設備「ホスクリーン」が用意されています。
【マスターズ・エル南町II/18号地】
和室の奥に、書斎スペースがあります。カウンター机はパソコンワークにジャストなサイズ。おこもり感があり、ひとり時間を満喫できる空間です。
和室の奥に、書斎スペースがあります。カウンター机はパソコンワークにジャストなサイズ。おこもり感があり、ひとり時間を満喫できる空間です。
【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
浴室はモノクロームの石貼デザインパネルを採用。浴室テレビやミストサウナ・浴室暖房乾燥機が装備されています。
浴室はモノクロームの石貼デザインパネルを採用。浴室テレビやミストサウナ・浴室暖房乾燥機が装備されています。
【マスターズ・エル南町II/18号地】
主寝室と洋室の両方から出入りすることが可能なバルコニーは、最大出幅約2.1m。これだけの広さがあれば、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
主寝室と洋室の両方から出入りすることが可能なバルコニーは、最大出幅約2.1m。これだけの広さがあれば、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
◆みんなが片付けやすい適材適所の収納◆ 大容量WICやSIC！片付け動線にも配慮しました♪
【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
前庭は明るく開放感たっぷり。広いスペースを活かして車2台を駐車することが可能です。
前庭は明るく開放感たっぷり。広いスペースを活かして車2台を駐車することが可能です。
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【マスターズ・エル南町II/18号地】
屋根や外壁の一部や玄関ドア、窓枠はクールな黒。和風建築の雰囲気をまとったスタイリッシュな表情が印象的です。駐車スペースは2台分を確保しました(車種による)。 -
【マスターズ・エル南町II/20号地】
統一感のある新街区の中で、ひときわ広い間口と陸屋根のある個性的なフォルムで存在感を放っています。ファミリーカーとコンパクトカーの2台が駐車できます。 -
(6号地)、価格3850万円、3LDK、土地面積100m2、建物面積95.46m2
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(18号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積93.28m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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【マスターズ・エル南町II/6号地モデルハウス】
前庭は明るく開放感たっぷり。広いスペースを活かして車2台を駐車することが可能です。 -
【マスターズ・エル南町II/20号地】
LDKは凹凸のない整形の17帖。家具が配置しやすいので、思い通りの団らんスペースを創ることができます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。 -
【マスターズ・エル南町II/20号地】
透明のオイルフェンス付き対面式キッチンがオシャレに。キッチンの収納に加え、パントリーもご用意。快適でスムーズに調理や片付けが進められる先進の設備も搭載しています。
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売主コメント
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伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
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特徴ピックアップ
エコポイント対象住宅
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省エネルギー対策
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
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物件名
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マスターズ・エル南町II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円～3850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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16戸 |
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土地面積
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100m2（30.24坪） |
建物面積
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93.28m2～95.46m2（28.21坪～28.87坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、開発許可道路 |
完成時期（築年月）
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2022年12月 |
| 住所 |
大阪府岸和田市南町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「蛸地蔵」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055382号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
周辺環境
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南海本線「蛸地蔵」駅まで400m 徒歩5分。毎日の通勤通学に便利な距離です。商業施設が揃うターミナル駅「なんば」駅や「和歌山市」駅まで、乗り換えなしでアクセスできるので、電車でのお出かけも快適です。 -
コープ貝塚店まで600m 徒歩8分。ドラッグストアや100円ショップが併設されています。コープ貝塚店の営業時間は9:00～22:00。駐車場は286台分あります。 -
市立貝塚病院まで1300m 徒歩17分。内科、小児科、整形外科など複数の診療科がある総合病院です。外来受付時間は、月～金曜日8:00～11:30(※午後は全て予約診療)と、土曜日8:00～11:00(※診療科による)。 -
岸和田市立浜幼稚園まで900m 徒歩12分。教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」。ぴよちゃんひろば(未就園児対象)やぴよぴよルーム(2.3歳児体験保育)など、地域の親子に園庭や保育室を開放しています。 -
岸和田市立城内小学校まで750m 徒歩10分。校訓は「日進日新」(日に進み、日に新しく)です。HPでは学校からのお知らせや、学年ごとの学習の様子などを見ることができます。 -
南公園まで350m 徒歩5分。すべり台やブランコなどの遊具が設置されているので、お子様と一緒に楽しめます。服が汚れたり、お腹がすいたりした時もすぐに帰宅できる距離にあるので、気軽に立ち寄れます。
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駅南海本線「蛸地蔵」駅：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート岸和田南町店：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニセブンイレブン岸和田南町店：徒歩5分（330ｍ）
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スーパーコープ貝塚店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ貝塚津田北町店：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局岸和田城内郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行三井住友銀行岸和田支店：徒歩17分（1300ｍ）
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役所岸和田市役所：徒歩9分（700ｍ）
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病院市立貝塚病院：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園五風会：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園岸和田市立浜幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
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小学校岸和田市立城内小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校岸和田市立岸城中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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公園南公園：徒歩5分（350ｍ）
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公園浜工業公園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
設備仕様
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【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
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【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
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【床下収納】
キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
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【浴室乾燥機】
浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。
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【液晶防水テレビ】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを標準装備。綺麗な映像を楽しみながら至福のバスタイムを。
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【床暖房】
リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房を設置しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
構造の特徴
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【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
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【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
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【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
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【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
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【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
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【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
マスターズ・エル南町II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府岸和田市南町 | 交通 |
南海本線「蛸地蔵」歩5分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
3580万円～3850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、開発許可道路 | 諸費用 |
その他諸費用：自治会費：500円/月、入会金なし |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
93.28m2～95.46m2（28.21坪～28.87坪） |
土地面積 |
100m2（30.24坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
■道路斜線制限、隣地斜線制限、建築基準法22条指定地域 ■完成年月/2022年12月（18号地）、2023年6月（20号地）、2023年9月（6号地） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：七野、設備：公営水道、本下水(分流)、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月5日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
72706434
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
