6月2日情報更新！！
特別価格にてモデルハウス販売開始。
異なる3邸のモデルハウスご見学可能。
駅徒歩5分×2路線利用可能×36区画×全邸180m2
☆天井・壁はしっくい、制震ダンパー標準搭載！
☆注文住宅を建てるように自由に設計可能
【住まい自体を楽しむ設計士オススメの3邸公開中！】
＜16号地＞まるい動線で家族のコミュニケーションを繋ぐ住まい
＜17号地＞思いのままに音を愉しむ防音室のある住まい
＜22号地＞桧の香りに包まれた坪庭・縁側のある五感でたのしむ住まい
JR+京阪の2路線が利用可能な都心直結の住環境において、 広々とした敷地の物件は極めて稀です。
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22号地モデルハウス
桧の香りに迎えられ、さらに歩みを勧めるとお庭の緑が潤い豊かな情景を見せてくれる。自然をそばに感じる住まいは、四季の移ろいと穏やかな空気感を暮らしに演出してくれます。 -
17号地モデルハウス
モノトーンのモダンな外観は、玄関周りの奥まった箇所を斜めにデザインすることでオリジナリティを。さらに玄関周りと軒天には、ぬくもりを感じる木目デザインを施しました。 -
16号地モデルハウス
駐車スペースは建物左右に2台分。向かって右側のビルトインガレージは屋根付き駐輪場も兼ねています。デザインはモダンなスクエアの屋根が特徴。
16号地モデルハウス特集、まるい動線が家族をつなぐ邸
17号地
絵のように切り取られた緑の風景が、楽しい食卓に自然の癒しをプラスにしてくれます。
絵のように切り取られた緑の風景が、楽しい食卓に自然の癒しをプラスにしてくれます。
16号地
LDKと間仕切りになっている和室はお子様の遊び場やお昼寝に最適です。客間やリモートワークスペースとしても使用して頂けます。
LDKと間仕切りになっている和室はお子様の遊び場やお昼寝に最適です。客間やリモートワークスペースとしても使用して頂けます。
17号地
玄関からLDKまで統一された木目の天井意匠により、一歩室内に入れば奥のピクチャー窓までまっすぐ視線が誘導されます。
玄関からLDKまで統一された木目の天井意匠により、一歩室内に入れば奥のピクチャー窓までまっすぐ視線が誘導されます。
16号地
リビング・キッチンの双方向からテラスに直結しているので、ホームパーティーの際など食材や飲み物を取るのにも便利。
植栽とフェンスで目隠しされており、プライバシーも保たれています。
リビング・キッチンの双方向からテラスに直結しているので、ホームパーティーの際など食材や飲み物を取るのにも便利。
植栽とフェンスで目隠しされており、プライバシーも保たれています。
16号地
セパレートタイプのキッチンは調理の分担がしやすく、複数人でも広々使えるのが特徴です。食を通して家族のコミュニケーションを育みます。
セパレートタイプのキッチンは調理の分担がしやすく、複数人でも広々使えるのが特徴です。食を通して家族のコミュニケーションを育みます。
22号地モデルハウス特集、約20帖のリビングとつながるお庭で安らぎ空間
22号地
約20帖のリビングはくつろげるだけでなく、仕事や勉強など自分の時間を過ごす場所でもあります。
約20帖のリビングはくつろげるだけでなく、仕事や勉強など自分の時間を過ごす場所でもあります。
22号地
朝食をとったり、勉強や仕事をしたりなど、コミュニケーションを取りながら過ごせる空間です。
朝食をとったり、勉強や仕事をしたりなど、コミュニケーションを取りながら過ごせる空間です。
22号地
玄関に入れば、高天井による開放感で明るさを演出。また、ふんだんに使った桧の香りがお出迎え。
玄関に入れば、高天井による開放感で明るさを演出。また、ふんだんに使った桧の香りがお出迎え。
22号地
リビングとつながる4帖の和室。お庭を見渡せる客室としてご使用していただけます。
リビングとつながる4帖の和室。お庭を見渡せる客室としてご使用していただけます。
22号地
室内とお庭をつなぐ中間層のような役割を持つ縁側。ゆっくりとお庭を眺める、日光のもとで読書を楽しむなど、贅沢なスローライフを日常に演出します。
室内とお庭をつなぐ中間層のような役割を持つ縁側。ゆっくりとお庭を眺める、日光のもとで読書を楽しむなど、贅沢なスローライフを日常に演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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22号地モデルハウス
桧の香りに迎えられ、さらに歩みを勧めるとお庭の緑が潤い豊かな情景を見せてくれる。自然をそばに感じる住まいは、四季の移ろいと穏やかな空気感を暮らしに演出してくれます。 -
17号地
玄関からLDKまで統一された木目の天井意匠により、一歩室内に入れば奥のピクチャー窓までまっすぐ視線が誘導されます。 -
17号地
絵のように切り取られた緑の風景が、楽しい食卓に自然の癒しをプラスにしてくれます。
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
売主コメント
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上空から見た現地
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間取り図
周辺環境
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河内磐船駅まで400m 快速急行停まります。大きなロータリーがあるので、車で駅前まで迎えに行きやすいです。駅前にはローソン、ケーキ屋さん、たこ焼き屋さん、穴場な飲食店もぞろりと。
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河内森駅まで640m 徒歩3分でJR学研都市線の河内磐船駅へ乗り換え可能。乗り換え途中に、ファミリーマートや、お洒落なタイ料理屋さんなども。
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フレンドタウン交野まで1100m 小さなお子さんも連れて行きやすく、キッズスペースやフードコートには座敷もあります。
設備仕様
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しっくい
【しっくいの内壁】 壁や天井にはしっくいの塗り壁を採用。このしっくいは揮発性化学物質を一切含まない自然素材100％。優しい室内空気をつくります。
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Totoサザナ＆ほっからり床
【浴室】床は断熱クッションと断熱材の服装構造で足へのあたりが柔らかく暖かい素材で、更に乾きやすくお掃除もラクラクです。「お風呂マットが不要になった」というお客様の声も。浴槽は人間工学から「気持ちよさ」を研究した形状。首・背中・腰・脚にかかる力を分散するので体をやさしく支えリラックスできる姿勢で入浴ができます。
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洗面化粧台
【洗面】デザイン性も豊かな「モピリスタ フロート」を標準で採用。木目の優しい風合いとシンプルでスタイリッシュな北欧風デザイン。キャビネットやミラー収納でたっぷり収納なので使いやすさも抜群です。他にもタカラスタンダードのエリシオも標準でお選びいただけます。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＜現地見学可＞
日程／毎週月木金土日祝
時間／10:00～17:00
◇みどころポイント◇
実際の区画と周辺環境をご覧いただけます！
周辺にある建物や陽当たり、風通し、分譲地内の雰囲気や静けさなど、ぜひ現地でご確認ください。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
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野村工務店では、皆様に安心してモデルハウスをご見学いただけるよう「完全予約制」にて対応させていただいております。
ご来場の際は物件の予約フォーム、または、お電話にてお問い合わせください。
また、新型コロナウイルスを含む感染症予防・拡散防止対策といたしまして、以下のような取組みをおこなっております。予めご了承ください。
●お客様のご来場毎に消毒作業を行なっております。アルコール等のにおいがする可能性ございます。
●弊社スタッフはマスク着用にてご対応させていただきます。
●体調に不安のあるお客様はくれぐれもご無理をなさらないようお願いします。
皆様のご理解・ご協力をお願いいたします。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-893-5588
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物件名
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グランヴィジョン私部南（野村工務店） | ||
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価格
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6990万円～7350万円15号地の価格は未定となります。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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36戸 |
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土地面積
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180.01m2～187.12m2 |
建物面積
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87.77m2～131.43m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ～14ｍ、コンクリート舗装、北東側 約14.0m、南西側 約4.8m、北西側 約6.9m |
完成時期（築年月）
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2022年4月下旬 |
| 住所 |
大阪府交野市私部南４-7番3号 他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「河内磐船」歩5分～6分
京阪交野線「河内森」歩7分～8分
京阪交野線「交野市」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
(1)JR・京阪の2路線利用可能で、それぞれ徒歩5分と8分の利便性の高い立地 (2)全区画180m2以上の敷地という希少な物件 (3)周囲に高い建物が無いので風通しと日照にも恵まれています。ぜひ現地でご確認を！
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| お問い合せ先 |
TEL：072-893-5588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第005973号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:00 |
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問合せ先：
TEL：072-893-5588
98019821
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
