敷島ステラ 交野・私部西（全17邸）  敷島住宅

京阪「交野市」駅へ徒歩3~4分。暮らしやすい環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて。「敷島ステラ交野・私部西」が全17区画で誕生します。

＜16号地　洋室＞
アーチ形入口ののクローゼット。
飾り棚を付け、ペンダントライトもかわいらしくコーディネートしています。

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

＜16号地　間取り＞
南からの光がこぼれ落ちる気持ちの良い吹抜けをリビングに。
ウォークスルーのFCLや大容量のWICなど、お部屋を広く使える収納プランです。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
サイドボードをブラウンで効かせたキッチン。アンティーク感が漂うデザインでシルバニアファミリーのテイスト感を！

＜16号地　玄関＞
ナチュラルテイストの玄関ドア。淡いグリーンでよりオシャレ感がプラス！室内のシューズBOXはブラウンで甘すぎなく落ち着き感も醸し出すエントランスです。

＜5号地　プラン例＞
◆シューズクローク　◆ファミリークローゼット他
リビングは吹き抜けの高窓から陽光注ぐ心地いい空間。洗面室には外干し不要の「乾太くん」、近くにFCLを配した時短動線も魅力です。

＜4号地　プラン例＞
◆シューズクローク　◆パントリー　◆ガス衣類乾燥機
キッチンは可動棚付きのパントリーを備え水廻りへの動線も快適。
主寝室には大型のWICとパッシブ機能のある懐の深いバルコニー。

(7号地 (プラン例：ReVE NEXT仕様）)、価格4569万円、3LDK、土地面積91.37m²、建物面積96.26m²

■上空から見た＜交野・私部西＞現地
京阪「交野市」駅へ徒歩3~4分。大型スーパー・イズミヤ交野店の道路を挟んでお向かいの立地に
「敷島ステラ交野・私部西」が全17区画で誕生します。
現地周辺は戸建住宅と田

ラッキー交野店まで678m 営業時間10時～20時、質の高い品物が多く、イカリスーパー的なイメージのお店です！お野菜新鮮、お肉のレベルが高くとても美味しいです♪お惣菜も化学調味料不使用のものがあり、こだわりの食材専門店。

京阪「交野市」駅へ徒歩3~4分
枚方市駅から京阪特急で京都・大阪へ快適アクセス。

スギ薬局交野店まで325m 営業時間10:00-20:00、ドラックストアを併設しており、買い物しながら処方箋がもらえますね。買い物ついでに寄れるのでとても便利。駐車場が広く車でのまとめ買い時には大助かりです。

交野市立交野みらい小学校まで817m 2022年4月1日交野小学校・長宝寺小学校が統合して、「交野みらい小学校」として開校。名のごとく、外国語（英語）教育、タブレット端末活用授業、またするプログラミング教育など未来を見据えた教育方針。

交野市立第一中学校まで1284m 素朴でのびのびした学校のようです。徒歩１７分で近くはないが、子供にはちょうどいい距離だと思います。最寄駅の近くには図書館もあり、便利との評判です。

わかばこども園まで885m 子どもの自立を促すために細やかな配慮のある先生が多いと評判です。2歳児までは遊びメイン、年少クラスからは野菜を育てたり、体育、リトミックなどすくすく成長できそうな園ですね。

■2021年度住宅着工数ホームビルダーランキングシェアNo.1を獲得。大阪、京都、滋賀エリアを中心に地域密着の新築施工を手掛け60年。さらに豊かな暮らしを目指し循環型社会の住まいづくりに貢献いたします。

＜11号地　プラン例＞
◆ファミリークローク　◆洗面所には便利なホスクリーン設置

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

(7号地 (プラン例：ReVE NEXT仕様）)、価格4569万円、3LDK、土地面積91.37m²、建物面積96.26m²

(16号地（モデルハウス公開中）)、価格4860万円、3LDK、土地面積95.06m²、建物面積102.26m²

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

(7号地 (プラン例：ReVE NEXT仕様）)、価格4569万円、3LDK、土地面積91.37m²、建物面積96.26m²

(16号地（モデルハウス公開中）)、価格4860万円、3LDK、土地面積95.06m²、建物面積102.26m²

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

＜16号地　モデルハウス完成＞
お届けする住まいのコンセプトは「子育てママを応援する家」。2025年には小・中一貫の統合新設校「交野みらい学園」が誕生します。
子育て世代も安心の環境です。

「明るく・心地よく・穏やかに」
暮らしやすい住環境に居住性の高い住まい。忙しいママへの想いを添えて

＜16号地　キッチン＞
大人かわいいテイストのキッチン。
アンティーク調のモチーフでカウンター正面がポイント！
パントリーにはあえて扉を付けず、アーチの入り口にしました。

◆Amazonギフト券＆グッズプレゼント◆
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期間　4月1日(月)～2024年4月30日(火)
詳しくは弊社webサイトをご覧ください。

■2021年守口市にて住宅着工数第一位を獲得。大阪、京都、滋賀エリアを中心に地域密着の新築施工を手掛けてきました。さらに豊かな暮らしを目指し循環型社会の住まいづくりに貢献しています。

＜敷島Instagram＞
モデルハウスや施工事例などをご紹介！最新モデルハウスなど随時配信しております。
詳細は、関連ホームページＵＲＬをご確認ください。

＜シーバ君あいさつスタンプ2＞
敷島住宅の公式キャラクター「シーバくん」の第二弾LINEスタンプが登場しました。https://www.shikishima-j.co.jp/linestamp2/

＜敷島住宅公式チャンネル＞
毎週土曜日、日曜日更新予定！敷島住宅のモデルハウス紹介を中心に、住宅に関連する情報をご紹介していきます！
詳細は、関連ホームページＵＲＬをご確認ください。

京阪交野線　「交野市」駅まで220m 大阪市内・京都へ楽々アクセスが可能です。駅は大きくはないですが清潔に整えられています。銀行、商業施設が立ち並ぶ、とても豊かな駅です。

ラッキー交野店まで678m 営業時間10時～20時、質の高い品物が多く、イカリスーパー的なイメージのお店です！お野菜新鮮、お肉のレベルが高くとても美味しいです♪お惣菜も化学調味料不使用のものがあり、こだわりの食材専門店。

交野市立第一中学校まで1284m 素朴でのびのびした学校のようです。徒歩１７分で近くはないが、子供にはちょうどいい距離だと思います。最寄駅の近くには図書館もあり、便利との評判です。

交野市立交野みらい小学校まで817m 2022年4月1日交野小学校・長宝寺小学校が統合して、「交野みらい小学校」として開校。名のごとく、外国語（英語）教育、タブレット端末活用授業、またするプログラミング教育など未来を見据えた教育方針。

わかばこども園まで885m 子どもの自立を促すために細やかな配慮のある先生が多いと評判です。2歳児までは遊びメイン、年少クラスからは野菜を育てたり、体育、リトミックなどすくすく成長できそうな園ですね。

交野市役所まで824m お役所関係は自宅から遠いイメージはありませんか？自転車でも3-4分程度、急な手続きには助かります。別館１階にはまちの図書館があり、イベントなどあれば参加しやすい距離で有難いです。

社会医療法人信愛会交野病院まで1462m 診察時間月-土9:00-12:00。内科・外科・小児科・呼吸器内科・救急など体制が整った総合病院です。市内に専門科のまる総合病院があると安心ですね。

スギ薬局交野店まで325m 営業時間10:00-20:00、ドラックストアを併設しており、買い物しながら処方箋がもらえますね。買い物ついでに寄れるのでとても便利。駐車場が広く車でのまとめ買い時には大助かりです。

京阪「交野市」駅へ徒歩3~4分
枚方市駅から京阪特急で京都・大阪へ快適アクセス。

洗面室はガス衣類乾燥機「乾太くん」を装備。ベランダまでの干す作業が無くなり、洗面動線での洗う・干す・収納するが完結できます。幹太くん5kgを標準仕様で採用しております。気候に左右されずにお洋服を乾燥させることが可能です。

床からの伝導熱によって頭寒足熱の理想的な環境をつくります。風を起こさない床暖房はお肌を乾燥させず、女性はとくにうれしいですね。湿度を下げず乾燥を防ぐから、室内の建材や家具などにも悪影響を与えません。

キッチンはSNSで人気のスタイリッシュブランド、グラフテクトをオプションにて採用。＼先着10邸様限定／
大人気「グラフテクト」のキッチンを特別価格でご提供！
キッチンがお洒落になるとLDK全体の雰囲気が変わります！

屋根材は軽くて強いケイミューのカラーベスト・コロニアル遮熱グラッサ(9色から選択可)。熱を遮り赤外線を反射、空調の節電にもつながります。

大阪ガスの省エネ給湯器・エコジョーズを採用しています。

外側はアルミと雨風にさらされても強度が高いので長持ちします。
内側のアルミは熱伝導率が低く、カビの原因となる結露を防止します。カビ等を吸い込むと呼吸器疾患やアレルギー症状を引き起こしたりなど、結露は住宅だけでなく人間の健康にも悪影響も及ぼしてしまいます。
アルミ樹脂複合サッシにすれば断熱性が高まり、結露防止になります。

高い耐久性と自由度を誇る次世代の木造軸組工法Tec-Oneを、通し柱と横架材の取り合い部分に採用。ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しており、金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。

断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します

敷島住宅の住まいは、全棟「住宅性能評価書」付きです。国の指定を受けた評価機関が、設計段階と工事段階(4回の現場調査)でチェックを行い、その評価を受けて発行されます。統一基準で客観的に住宅の性能評価が行われるため「住宅性能評価書」があれば、他社との比較検討や希望通りの品質かどうか、また資産価値の維持や転売の際にも有利です。

地盤保証とは、地盤補強会社が行った工事の瑕疵が原因で、建物が不同沈下などにより損壊した場合、その損壊した建物及び地盤の修復工事を行うことを保証する制度です。地盤保証制度に基づいて、第三者機関であるジャパンホームシールド(株)、または地盤ネット(株)による「20年間の地盤保証書」をお付けしていますので、ご安心いただけます。

べタ基礎は建物が乗る範囲の底盤一面が鉄筋コンクリートになっており、建物の荷重を底盤全体で受け止めます。地面をコンクリートで覆うのでシロアリ対策にも有効で、防蟻処理は専門業者による5年保証です。（基礎パッキンにて別途シロアリ保証10年です）

世界初の「金属流動」を利用した制震ダンパーをオプション採用。従来のゴム系ダンパーやオイル系ダンパーとは異なり、温度や速度に依存せず安定した性能を発揮します。この制震ダンパーを組み込んだ制震装置を建物に最適なバランスで設置し、大地震の際には最大で揺れ幅を80％低減します。