門真市駅まで徒歩10分×2階建て×新築一戸建て
リビング天井高2.5m×折上天井を採用
プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」
《プレサンス アージュ 門真浜町》
■複数路線利用可能。
・京阪本線/大阪モノレール本線「門真市」駅まで徒歩10分
・大阪メトロ谷町線「大日」駅まで自転車約4分
■5.3帖以上の納戸は窓と収納を備え、趣味室や書斎にも活用可能。
■SCL、パントリーorリビング物入等、収納充実。
■LDK16.1帖以上。バルコニーは南西向き。
《アージュの充実した標準設備》
■食器洗浄乾燥機と浄水機付き、タカラスタンダードのホーローキッチン。
■快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。
■スムーズな開錠・施錠が可能なスマートキー。
2階建てで重厚感のある新築戸建てが誕生♪ご家族のプライバシーにも配慮。SCLやフリースペースなど、多彩な収納スペースも有しています。現地見学会実施中です！ぜひ実際に現地の様子をご確認ください◎
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現地写真！
前面道路も舗装されており、綺麗に仕上がっております♪ -
現地写真！
前面道路も舗装されており、綺麗に仕上がっております♪ -
嬉しい対面式キッチンなので、家事をしながらご家族の様子が見れるのは嬉しいポイント♪
食洗機付きの為、毎日の家事が楽になります♪
【同社施工事例】 -
嬉しい対面式キッチンなので、家事をしながらご家族の様子が見れるのは嬉しいポイント♪
食洗機付きの為、毎日の家事が楽になります♪
【同社施工事例】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
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価格
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4130万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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77.36m2（登記） |
建物面積
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100.3m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道約3.21m～4.0m、私道負担：有(2号地:14.51m2) |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
大阪府門真市浜町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「古川橋」歩9分
京阪本線「門真市」歩11分
大阪モノレール本線「大日」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様、業者様との繋がりを大切にし、皆様に喜んで頂ける営業活動を心がけております。そして、お客様のマイホーム探しがより良いものになるよう最高の提案を致します。
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【この物件について】
分譲マンションで有名なプレサンスコーポレーションが創る新築一戸建て♪立地世良さに加え、豪華な住宅設備と外観・内観のデザインに拘った邸宅が堂々販売開始です！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターステーションモールコア古川橋：徒歩9分（689ｍ）
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ショッピングセンターハニーズコア古川橋店：徒歩9分（689ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ門真店ショッピングセンター：徒歩10分（747ｍ）
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コンビニローソン門真浜町店：徒歩3分（165ｍ）
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コンビニローソン門真幸福町店：徒歩5分（394ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局古川橋店：徒歩8分（602ｍ）
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中学校門真市立門真はすはな中学校：徒歩4分（304ｍ）
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小学校門真市立門真みらい小学校：徒歩7分（547ｍ）
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幼稚園・保育園いずみっこ保育園：徒歩4分（299ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ふじ幼稚園：徒歩5分（335ｍ）
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幼稚園・保育園まことしょうじこども園：徒歩10分（797ｍ）
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病院正幸会病院：徒歩5分（359ｍ）
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病院医療法人孟仁会摂南総合病院：徒歩10分（722ｍ）
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郵便局門真月出郵便局：徒歩4分（289ｍ）
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役所門真市役所：徒歩7分（534ｍ）
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図書館門真市立図書館：徒歩10分（790ｍ）
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銀行三井住友銀行門真支店：徒歩10分（792ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行門真支店：徒歩9分（714ｍ）
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警察署・交番大阪府門真警察署：徒歩13分（986ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール大日店：徒歩12分（940ｍ）
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公園浜町児童遊園：徒歩2分（90ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府門真市浜町 | 交通 |
京阪本線「古川橋」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4130万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、道路幅：3.2ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南西側私道約3.21m～4.0m、私道負担：有(2号地:14.51m2) | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
100.3m2（登記） |
土地面積 |
77.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、景観法による規制有、準防火地域、市街化区域、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、建築基準法43条2項第2号許可済 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金光 容辰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、設備：公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建門真2320839号・第ONEX確建門真2320840号、建物面積に車庫面積10.60m2・10.76m2を含む。、建築確認番号：建築確認番号：第ONEX確建門真2320839号・第ONEX確建門真2320840号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
74444369
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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